ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 мая 2012 г. г. Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиятуллина Р.Р.,

при секретаре Фатхуллиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филимоновой А.Ф. к Петровой О.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчице о прекращении права пользования квартирой, расположенной по адресу г<адрес>, указывая, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года она является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. Кроме истца и ответчицы по данному адресу зарегистрированы: сын истицы Петров А.Н. и правнучка Петрова О.В.. С ДД.ММ.ГГГГ ответчица вернулась из мест лишения свободы, и ведет аморальный образ жизни, фактически в квартире не проживает, но оставаясь зарегистрированной в квартире истицы, периодически приходит, устраивает скандалы, угрожает, в связи с чем истица регулярно вызывает сотрудников полиции. Регистрация ответчицы Петровой О.А. в ее квартире существенным образом нарушает её права, как собственника жилья. Просит суд прекратить право пользования Петровой О.А. жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица в суде исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчица в ее квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи не является, ведет аморальный образ жизни, устраивает пьяные скандалы, ворует ее имущество, что подтверждает приговором суда.

Ответчица на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки не известна. Суд, с учетом мнения истицы, счел возможным рассмотрение дела в ее отсутствие, в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истицы, показания свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1, ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что Филимоновой А.Ф. принадлежит на праве совместной собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, квартира передана ей в собственность на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке, выданной ООО «<данные изъяты>», следует, что в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО1 Петрова О.А., ФИО2. (л.д.№).

Истица, обращаясь в суд с настоящим иском, указала в обоснование, что истица членом семьи не является, фактически в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, чем создает препятствия для истца и ущемляют ее права собственника квартиры. Доказательств, опровергающих данные доводы, не представлены. Свидетель ФИО1 также зарегистрированный в указанной квартире отец ответчицы, указанные обстоятельства подтвердил, показал, что ответчица в квартире не проживает, членом семьи истицы не является, приходя иногда в квартиру, устраивает пьяные скандалы с истицей, которая является престарелой женщиной, коммунальные услуги не оплачивает. Данные обстоятельства дают истице, как собственнику жилья, основания требовать прекращения за ответчицей права пользования квартирой.

Кроме того, при принятии решения суд считает необходимым отметить пояснения истицы, что с ответчицей у нее конфликтные отношения вследствие ненадлежащего отношения со стороны ответчицы, что подтверждается постановлением мирового судьи судебного участка № № Бугульминского района и г. Бугульмы от ДД.ММ.ГГГГ г., приговором Бугульминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г., бытовой характеристикой на ответчицу, выданной ДД.ММ.ГГГГ г. участковым уполномоченным полиции Бугульминского ОВД. Данные доказательства также свидетельствуют об обоснованности иска.

При таких обстоятельствах, исковые требования о прекращении права пользования Петровой О.А. жилым помещением следует удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право Петровой О.А. пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд первой инстанции, принявший заочное решение, заявление о его отмене, в течение семи дней со дня вручения его копии. Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Бугульминский городской суд.

Судья: подпись.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> Р.Р. Гатиятуллин