Дело № 2-747/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2012 года

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Назаровой И.В.,

при секретаре Столяровой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюниной Р.Х., Тюнина Р.В. и Тюнина В.В. к Косолапову А.Г., Косолаповой А.Г., Косолаповой Л.А. о взыскании денежных средств по договору купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Тюнина Р.Х., Тюнин Р.В. и Тюнин В.В. обратились в суд с иском к ответчикам Косолапову А.Г. и Косолаповой А.Г., указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ними заключен договор купли-продажи, по условиям которого ответчикам передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ответчики обязались оплатить стоимость квартиры незамедлительно после подписания договора, однако это обязательство не исполнили, а свидетельства о праве собственности на квартиру получили и от переоформления квартиры уклоняются. Истцы просят взыскать с ответчиков № рублей за проданную квартиру.

В судебном заседании истцы Тюнина Р.Х., Тюнин Р.В. и Тюнин В.В. свои исковые требования изменили и просили расторгнуть заключенный с ответчиками договор, поскольку они не выполнили обязательств по оплате и не имеют возможности его выполнить, вернуть истцов в первоначальное положение собственников квартиры, прекратив право собственности у ответчиков.

Ответчики Косолапов А.Г. и Косолапова А.Г., действующая также в интересах несовершеннолетней дочери Косолаповой Л.А., признали все изложенные в исковом заявлении обстоятельства, а также признали иск, последствия признания иска по ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ им разъяснены.

В силу п.1 ст.450 Гражданского кодекса РФ По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной.

В соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, эта квартира на праве общей долевой собственности принадлежала истцам (Тюниной Р.Х. – 5/6 доли, Тюнину Р.В. и Тюнину В.В. – по 1/12 доли). Договор и переход прав собственности к ответчикам зарегистрированы в установленном порядке без обременений, поскольку по условиям договора расчет со стороны ответчиков произведен, а имущество передано. В суде ответчики признали, что фактически с их стороны договор не исполнен (деньги не переданы), они не желают исполнять договор и согласны на его расторжение.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тюниной Р.Х., Тюнина Р.В. и Тюнина В.В. удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Тюниной Р.Х., Тюниным Р.В., Тюниным В.В. и Косолаповым А.Г., Косолаповой А.Г., Косолаповой Л.А., зарегистрированный Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.

Настоящее решение является основанием для регистрации прекращения права общей долевой собственности Косолапова А.Г., Косолаповой А.Г. и Косолаповой Л.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №, и регистрации права общей долевой собственности на указанный объект недвижимого имущества за Тюниной Р.Х. в размере 5/6 доли, Тюниным Р.В. в размере 1/12 доли, Тюниным В.В. в размере 1/12 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный су РТ в течение месяца через Бугульминский городской суд РТ.

Судья: подпись.

.

.

.

.