РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 мая 2012 г. г. Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиятуллина Р.Р.

при секретаре Фатхуллиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рамазанова Э.А. к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района РТ о прекращении права общей долевой собственности и признании частично недействительным договора на передачу жилого помещения в собственность,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, к ответчику о прекращении права общей долевой собственности и признании частично недействительным договора на передачу жилого помещения в собственность указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ г. его мать ФИО 1 включила его в состав граждан в собственность которых передано жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>. В связи с желанием в дальнейшем приобрести свое собственное жилье по программе ипотечного кредитования, просит признать частично недействительным договор приватизации в части включения его в состав граждан, которым передано жилье в собственность и прекратить у него право собственности.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика исковые требования признал.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст. 166 Гражданского кодекса сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу ст.168 Гражданского кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии со ст. 180 Гражданского кодекса РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Согласно ч.1 ст. 410 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» «Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».

В соответствии с п.1, п.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе иск признать, при этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. между Бугульминским городским советом народных депутатов, с одной стороны и ФИО 1 Рамазановым Э.А., ФИО 2 с другой, заключен договор на передачу в собственность жилого помещения в квартире № № в доме № № по улице <адрес> (приватизации). В соответствии с договором квартира передана в долевую собственность указанных граждан. Как следует из представленных из Бугульминского отдела государственной регистрации, кадастра и картографии сведений, их право собственности на указанную квартиру до настоящего времени не зарегистрировано. Кроме того, истец в обоснование иска указывает, что на момент приватизации квартиры был несовершеннолетний и своего согласия на участие в приватизации квартиры не давал. Представитель ответчика, признав исковые требования, данные обстоятельства не оспорил, что дает основание считать изложенные обстоятельства установленными.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска, которое не противоречит интересам сторон, третьих лиц, требованиям Закона и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рамазанова Э.А. удовлетворить.

Признать частично недействительным договор на передачу в собственность ФИО 1., Рамазанову Э.А., ФИО 2. от ДД.ММ.ГГГГ г. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный у главы администрации г. Бугульма за № № от ДД.ММ.ГГГГ г., а также в органе технической регистрации г. Бугульма за № № от ДД.ММ.ГГГГ г., исключив из числа участников общей долевой собственности по этому договору <данные изъяты> Рамазанова Э.А. <данные изъяты> года рождения.

Прекратить право собственности Рамазанова Э.А. № доли в совместной собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> а равно и право общей долевой собственности на общее имущество собственников в данном многоквартирном доме.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд.

Судья: подпись.

Копия верна.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>