Дело № 2-1004/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 мая 2012г. г. Бугульма РТ Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи И.Н. Фроловой, при секретаре В.В. Нуриевой, с участием представителя ответчицы Мавлютовой Т.М. адвоката филиала ННО «Коллегии адвокатов РТ» «Адвокатски центр г.Бугульмы» Григорьева Н.Ф., представившего удостоверение № и ордер №, привлеченного к участию в деле в связи с неизвестностью места жительства ответчицы, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байгушевой Н.В. к Мавлютовой Т.М. о прекращении права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истица Байгушева Н.В. обратилась в суд с иском о прекращении права пользования ответчицей Мавлютовой Т.М. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учёта. Указывая, что ДД.ММ.ГГГГ она купила у ответчицы квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи квартиры зарегистрирован в Бугульминском отделе Управления Росреестра по РТ. Однако ответчица по-прежнему зарегистрирована в ее квартире, снять ее с регистрационного учета во внесудебном порядке не предоставляется возможным. Ответчица по указанному адресу не проживает, настоящее ее местонахождение ей не известно. В судебном заседании Байгушева Н.В. поддержала заявленный иск. Представитель ответчицы адвокат Григорьев Н.Ф. иск не признал. Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 292 ч.2 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., право зарегистрировано, имеется свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Указанную квартиру истица приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Мавлютовой Т.М. Заключенным сторонами договором предусмотрена обязанность ответчицы сняться с регистрационного учета и указано, что ее право пользования квартирой прекращается. Ответчица не исполнила данное условие договора, поэтому прекращение ее права пользования квартирой подлежит в судебном порядке. На основании изложенного, руководствуясь ст.195 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Прекратить право пользования Мавлютовой Т.М. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Решение является основанием для снятия Мавлютовой Т.М. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Копию решения по вступлении в законную силу направить в Бугульминский ОУФМС для сведения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через Бугульминский городской суд РТ. Судья: подпись. - - - -