об определении порядка пользования жилым помещением



Дело № 2-841/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 июня 2012 г.

Бугульминский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Касатовой Е.В.,

при секретаре Тихоновой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернова В.А. к Черновой Е.В. об определении порядка пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение и обязании передать ключи,

УСТАНОВИЛ:

Истец Чернов В.А. обратился в суд с иском к Черновой Е.В. об определении порядка пользования жилым помещением – квартирой по адресу: РТ, <адрес>, вселении в указанное жилое помещение и обязании передать ключи от этой квартиры, указывая в обоснование, что согласно договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ он и ответчица являются собственниками квартиры, расположенной по вышеназванному адресу, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из <данные изъяты> жилых изолированных комнат, ванной, кухни, коридора. В настоящее время в этой квартире зарегистрированы он, ответчица и их сын ФИО10 Дмитрий, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ответчицей расторгнут. В настоящее время этой квартирой и всем имуществом пользуется ответчица и сын. Он с ДД.ММ.ГГГГ пользоваться квартирой не может, так как ответчица забрала ключи от входной двери. Его зарплата является единственным доходом, из которой он оплачивает жилищно – коммунальные услуги, алименты на содержание сына, задолженность по кредитам. Ответчица отказывается ему компенсировать часть расходов по кредитам, хотя деньги брали на нужды семьи. С ДД.ММ.ГГГГ г. ответчица является посторонним ему лицом, поэтому проживать совместно с ней невозможно. Определение порядка пользования квартирой будет служить основанием для раздела лицевых счетов. Просит суд определить порядок пользования квартирой по адресу: РТ, <адрес>, определив ему жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., а в пользование ответчицы жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., вселить его в указанную квартиру, обязать ответчицу передать два ключа от входной двери, ключ от домофона, а также взыскать в его пользу госпошлину и судебные расходы.

Истец Чернов В.А. в суде исковые требования поддержал, вышеизложенное подтвердил и пояснил, что ему негде жить, а ответчица препятствует его проживанию в их квартире, тогда как спорная квартира была приобретена ими в период их брака и является совместной собственностью.

Представитель истца Миронова И.Н. в суде иск поддержала и вышеизложенное подтвердила.

Ответчица Чернова Е.В. в суде исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что она не возражает против удовлетворения иска и не оспаривает того, что спорная квартира являются совместной собственностью с истцом. Она не препятствует Чернову В.А. в проживании в этой квартире, согласна передать ему ключи от квартиры, но проживать с ним в одной квартире считает для себя невозможным.

Выслушав стороны, представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В суде установлено, что стороны Чернов В.А. и Чернова Е.В. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ Во время совместной жизни ДД.ММ.ГГГГ истец Чернов В.А. приобрел у Черновой О.Я. квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из <данные изъяты> жилых изолированных комнат, ванной, кухни, коридора, расположенную по адресу: РТ, <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ брак между Черновым В.А. и Черновой Е.В. (до брака ФИО7) был расторгнут. Из справки ООО «ЕРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанной квартире зарегистрированы Чернов В.А., Чернова Е.В. и их <данные изъяты> сын ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Однако в данное время истец Чернов В.А. в спорной квартире не проживает и лишен возможности ею пользоваться. Истец в суде просил определить порядок пользования их квартирой, выделив в его пользование жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., в пользование ответчицы Черновой Е.В.- жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., определив местами общего пользования: коридор, кухню, туалет с ванной; вселить его в эту квартиру и обязать ответчицу передать ему два ключа от входных дверей указанной квартиры, ключ от домофона. Ответчица Чернова Е.В. в суде иск признала в полном объеме и суд принимает признание ею иска, поскольку оно не противоречит закону, правам и законным интересам других лиц, Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, Черновой Е.В. в суде разъяснены.

При таких обстоятельствах, следует исковые требования Чернова В.А. удовлетворить: определить порядок пользования квартирой по адресу: РТ, <адрес>, выделив в пользование Чернову В.А. жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., в пользование ответчицы Черновой Е.В. - жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., определив местами общего пользования: коридор, кухню, туалет с ванной; вселить Чернова В.А. в указанную квартиру и обязать ответчицу Чернову Е.В. передать два ключа от входных дверей указанной квартиры, ключ от домофона.

Кроме того, следует взыскать с ответчицы Черновой Е.В. в пользу Чернова В.А. в возврат госпошлины <данные изъяты> руб., а также понесенные им расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб. по квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ Оснований для взыскания с ответчицы в пользу истца расходов по оплате услуг представителя в заявленной им сумме в размере <данные изъяты> руб. суд не усматривает, поскольку считает её завышенной, не отвечающей принципу разумности.

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При определении размера расходов по оплате услуг представителя в вышеуказанной сумме <данные изъяты> руб. суд учитывает степень и характер сложности гражданского дела, объем выполненной представителем работы, участие представителя в двух судебных заседаниях ДД.ММ.ГГГГ (подготовка к судебному разбирательству), ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст.ст. 173, 195 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок пользования квартирой по адресу: <адрес>, выделив в пользование Чернову В.А. жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., в пользование ответчицы Черновой Е.В. - жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., определив местами общего пользования: коридор, кухню, туалет с ванной.

Вселить Чернова В.А. в квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>, и обязать ответчицу Чернову Е.В. передать два ключа от входных дверей указанной квартиры, ключ от домофона.

Взыскать с Черновой Е.В. в пользу Чернова В.А. госпошлину в размере <данные изъяты> руб. и расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бугульминский городской суд РТ.

Судья: Касатова Е.В.