Дело № 2-1270/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 июля 2012г. г. Бугульма РТ Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи И.Н. Фроловой, при секретаре В.В. Нуриевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буяковой НТ, Александровой ЮА, Александровой МА, Александровой ЕА, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних Александровой АА, Александрова МА, Александровой ДА, к Исполнительному комитету МО «город Бугульма», Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истцы Буякова НТ, Александрова ЮА, Александрова МА, Александрова ЕИ, действующая за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей Александровой АА ДД.ММ.ГГГГг.р., Александрова МА ДД.ММ.ГГГГ г.р., Александровой ДА ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратились в суд с иском к ответчикам о признании за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>. Указывая, что по решению Бугульминского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ договор социальной ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным, их квартира № в доме № по <адрес> признана подлежащей передаче в муниципальную собственность и подлежащей бесплатной передаче в собственность граждан, проживающих в ней, в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ они обратились в ООО «ЕРЦ» с заявлением о приватизации их квартиры, но в ДД.ММ.ГГГГ в приватизации квартиры им было отказано. В судебном заседании истцы заявленный иск поддержали. Представитель ответчика - Исполнительного комитета МО «город Бугульма» Старостина Т.Н в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по существу заявленного иска не имеет. Представитель ответчика НО «ГЖФ при Президенте РТ» в суд не явился; заявления, возражения по существу заявленного иска в суд не поступили. Представитель третьего лица – Бугульминского отдела Управления Росреестра по РТ Рудакова О.В. в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. На основании ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Судом установлено, что решением Бугульминского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признан недействительным договор социальной ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленная истцам по этому договору квартира № в доме № по <адрес> признана подлежащей передаче в муниципальную собственность и последующей бесплатной передаче в собственность проживающих в ней лиц в порядке приватизации. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между истцом Александровой ЕИ и МУП «Департамент ЖКХ» был заключен договор социального найма жилого помещения - квартиры № дома № по <адрес>. В качестве членов семьи, вселенных жилое помещение, указаны ее мать Буякова Н.Т., дочери Александрова Ю.А., Александрова М.А., Александрова А.А., Александрова Д.А., сын Александров М.А. В этот же день ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в ООО «ЕРЦ» с заявлением о приватизации их квартиры. В ответ на обращение письмом от ДД.ММ.ГГГГ директор ООО «ЕРЦ» сообщил истцу Александровой Е.И. о том, что пакет документов, необходимых для проведения приватизации, возвращен Палатой имущественных и земельных отношений в ООО «ЕРЦ» в виду того, что ГЖФ не составил акт по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры в муниципальную собственность. Истцы ранее не использовали свое право на приватизацию жилого помещения, поэтому одно лишь не составление ГЖФ акта по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры в муниципальную собственность не может являться основанием для отказа в приватизации при наличии у истцов права на приватизацию, установленного вступившим в силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ При таких обстоятельствах заявленное истцами требование подлежит удовлетворению, следует признать за ними право общей собственности на квартиру в порядке приватизации с равными долями в праве. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Признать за Буяковой НТ, Александровой ЕА, Александровой ЮА, Александровой МА, Александровой АА, Александровым МА, Александровой ДА право общей долевой собственности с равными долями в праве (по 1/7 доле) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Копию решения направить ответчикам в Исполнительный комитет МО «город Бугульма», НО «ГЖФ при Президенте РТ» и третьему лицу в Бугульминский отдел Управления Росреестра по РТ. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение месяца через Бугульминский городской суд РТ. Судья подпись - - - - -