Дело № 2-1322/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 июля 2012г. г. Бугульма РТ Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи И.Н. Фроловой, при секретаре В.В. Нуриевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриевой ЛГ к Гришиной ЕВ, Гришиной АС, Гришиной АС о прекращении права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истец Дмитриева Л.Г. обратилась в суд с иском о прекращении права пользования ответчиками Гришиными жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, для снятия их с регистрационного учёта по указанному адресу. В обоснование иска указала, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ она является нанимателем квартиры № в доме № по <адрес> Ответчики также зарегистрированы в указанной квартире, однако фактически они проживают по адресу: <адрес>. Она вынуждена оплачивать за ответчиков коммунальные расходы, что является для нее материально затруднительным, поскольку она является пенсионеркой. Просит прекратить право пользования ответчиками вышеуказанной квартирой. В судебном заседании Дмитриева Л.Г. поддержала заявленный иск, пояснив суду, что спорная квартира была получена на их семью по месту работы ее мужа, который умер в ДД.ММ.ГГГГ. Квартира не приватизированная, двухкомнатная, комнаты изолированные. В квартире прописаны две ее дочери Марина 36 лет и Екатерина 29 лет, а также две внучки в возрасте 3 лет и 2-х месяцев (дочери Екатерины). В своей квартире проживает одна с ДД.ММ.ГГГГ. К старшей дочери Дмитриевой М.В. исковые требования не предъявляет. С младшей дочерью Гришиной Е.В. у нее неприязненные отношения, поскольку еще до замужества она применяла к ней физическую силу, дралась, ушла жить к бабушке. У ее внучек есть отец с жильем, куда их можно прописать. В ее квартиру младшая дочь приходит тайком, в ее отсутствие, договориться с ней миром невозможно. Ответчица Гришина ЕВ в суд не явилась, извещена; представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель ответчиков Гришиных Фардиева С.А. заявленные исковые требования не признала, суду пояснила, что ответчица Гришина Е.В является младшей дочерью истицы, она жила в спорной квартире с детства, включена в ордер. Выезд ответчицы Гришиной Е.В из квартиры носит вынужденный характер, поскольку ее отношения с матерью не сложились – она жила то у бабушки, то снимала квартиру. Сейчас после вступления в брак временно проживает в квартире мужа, но прав на нее не имеет, так как квартира приобретена им до брака. Свою квартиру она посещает в отсутствие матери, там имеются ее и детские вещи, ключи от квартиры у нее есть. Другого жилья, кроме спорной квартиры, у нее и детей нет. Гришина Е.В намерена пользоваться своей квартирой, хотела ее приватизировать, но мать не согласилась. Предъявленный иск нарушает права несовершеннолетних детей ответчицы, которые другого жилья не имеют. Третье лицо Дмитриева М.В. в суд не явилась. Со слов матери, находится вне пределов г. Бугульмы в связи с работой. Заявлений, ходатайств от нее не поступило. Заслушав истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению. В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч.2) Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2). Согласно ч.2 ст.672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В соответствии с ч.1 ст.38 Конституции РФ материнство и детство, семья находятся под защитой государства. Согласно ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом установлено и признается сторонами, что квартира № в доме № по <адрес> была предоставлена на семью истца, в том числе на несовершеннолетнюю тогда дочь истца ответчицу Гришину Е.В. В настоящее время истец является нанимателем квартиры, с ней заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ В квартире зарегистрированы дочери истца Дмитриева М.В и Гришина Е.В, а также внучки ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики не оплачивают жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, с чем связано обращение истца в суд. Судом установлено, что в настоящее время ответчица Гришина Е.В со своими дочерьми проживает по адресу: <адрес>. Собственником квартиры, в которой проживают ответчики, является ФИО2 Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, основанием регистрации права собственности является договор купли- продажи с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 состоит в зарегистрированном браке с Гришиной Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, квартира, в которой проживают ответчики, является его личным добрачным имуществом, и ответчики права собственности на нее не имеют. Несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются дочерьми собственника квартиры и имеют право проживания в квартире по месту жительства своего отца, но не имеют права собственности на нее. Спорная квартира, в которой зарегистрированы ответчики, является муниципальной. Соответственно, и истец, и ответчики и третье лицо Дмитриева М.В. имеют равные права на пользование квартирой, а также право на бесплатную передачу квартиры в их общую собственность, после чего каждый из сособственников с согласия остальных вправе был бы распоряжаться своей долей квартиры, в том числе и в целях улучшения жилищных условий. Сторонами признается, что выезд ответчицы Гришиной Е.В. из спорной квартиры имел место задолго до ее вступления в брак и вселения в квартиру мужа ФИО2 и связан с наличием между дочерью и матерью неприязненных, конфликтных отношений, доходивших до применения физической силы и драк, после чего ответчица ушла жить к бабушке. Сейчас после вступления в брак ответчица проживает в квартире мужа, но прав на нее не имеет, так как квартира приобретена им до брака. Свою квартиру она посещает в отсутствие матери, там имеются ее и детские вещи, ключи от квартиры у нее есть, и желала бы приватизировать ее, но на приватизацию квартиры отсутствует согласие остальных пользователей квартирой. Другого жилья в собственности у Гришиной Е.В. и ее детей нет, что также признается сторонами В соответствии с действующим жилищным законодательством несовершеннолетние дети приобретают право на пользование жилым помещением, которое определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, при этом, проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания несовершеннолетнего утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь второй родитель, фактического вселения ребенка на указанную жилую площадь не требуется. Поскольку судом установлено, что выезд ответчицы Гришиной Е.В. носил вынужденный характер в силу сложившихся конфликтных отношений с родственниками, а прекращение права пользования несовершеннолетними Гришиными спорной квартирой является явным нарушением из жилищных прав, в том числе и права на получение доли квартиры в собственность, в удовлетворении заявленного Дмитриевой Л.Г иска следует отказать Обязанность ответчицы как нанимателя муниципального жилого помещения по оплате жилищно-комунальных услуг не прекращается и не приостанавливается в связи с ее временным непроживанием. Задолженность ответчицы по платежам может быть взыскана с нее по иску заинтересованных лиц. Наличие такой задолженности может являться для наймодателя – Муниципального образования- основанием для изменения ее жилищных прав в судебном порядке. На основании изложенного, руководствуясь ст.195 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Отказать Дмитриевой ЛГ в удовлетворении иска к Гришиной ЕВ, Гришиной АС, Гришиной АС о прекращении права пользования жилым помещением. Копию решения направить ответчице Гришиной ЕВ Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через Бугульминский городской суд РТ. Судья: подпись. - - - - -