РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 июля 2012 г. г. Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиятуллина Р.Р.,

при секретаре Фатхуллиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разувевой Н.П. к Шмелькову С.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования им жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, указывая, что она является собственником жилого дома на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме истца и ответчицы по данному адресу зарегистрированы: ФИО 2 ФИО 3., ФИО 4., ФИО 5.. Ответчик является внуком истицы, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, оставаясь зарегистрированным доме истицы, нарушает её права, как собственника жилья. Просит суд прекратить право Шмелькова С.Ю. пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истица на судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов Башкировой Л.Е. Представитель истицы в суде иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Шмельков С.Ю. на судебное заседание не явился, известить его о времени и месте судебного разбирательства не представляется возможным, поскольку, как следует из представленных сведений, по указанному адресу он не проживает, местонахождение его неизвестно. Суд счел возможным рассмотреть дело, назначив представителем ответчика, место жительство которой неизвестно, адвоката, в порядке ст.50 ГПК РФ. Представитель ответчика адвокат Григорьев Н.Ф. исковые требования не признал.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1, ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п.1, п.2, п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4).

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что Разуваева Н.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного нотариусом в реестре за №.(л.д.№). Согласно справке, выданной ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что в доме по вышеуказанному адресу зарегистрированы 7 человек: истица, ответчик, ФИО 2., ФИО 3., ФИО 4., ФИО 5. (л.д.№). Ответчик Шмельков С.Ю., внук истицы, в настоящее время добровольно не снимается с регистрационного учета, при этом в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, чем создает препятствия для истца и ущемляет ее права собственника дома. Ответчик в настоящее время членом семьи истца не является.

При таких обстоятельствах, исковые требования о прекращении права Шмелькова С.Ю. пользования жилым помещением следует удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право Шмелькова С.Ю. пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Шмелькова С.Ю. с регистрационного учета в указанном жилом доме.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 месяца через Бугульминский городской суд РТ.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Р.Р. Гатиятуллин

Решение вступило в законную силу «___»________________2012 года

Судья: Р.Р. Гатиятуллин