Дело № 2-1000/12 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 10 июля 2012 г. г. Бугульма Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Гатиятуллина Р.Р. при секретаре Фатхуллиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Булгаковой С.М. к Булгакову М.Н., Булгаковой Л.П., исполнительному комитету муниципального образования «г.Бугульма» о признании частично недействительным договора на передачу жилого помещения в собственность, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании частично недействительным договора на передачу жилого помещения в собственность, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ее родители, Булгаков М.Н. и Булгакова Л.П., включили ее в состав граждан, в собственность которых передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Просит признать частично недействительным договор приватизации в части включения её в состав граждан, которым передано жилье в собственность, и прекратить ее право собственности на жилье. Истица в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что желает выйти из приватизации, чтобы иметь возможность реализовать свои права на другое жилье, считает, что других способов выйти из приватизации не имеется. Ответчица Булгакова М.Н. в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что в момент приватизации жилья дочь была несовершеннолетней; включая ее в договор приватизации, действовали в её интересах, однако в настоящее время дочь не может получить жилье, что явилось основанием для подачи настоящего иска. Ответчик Булгаков М.Н. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна. Представитель ответчика, исполкома МО «г.Бугульма», на судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие, иск не признал, указав, что оснований для признания договора недействительным не имеется. Представитель третьего лица, МУП «Департамент ЖКХ», на судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие, принятие решения оставил на усмотрение суда. Выслушав доводы явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии с п.1 ст. 166 Гражданского кодекса сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). В силу ст.168 Гражданского кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. В соответствии со ст. 180 Гражданского кодекса РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части. Согласно ч.1 ст. 410 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» «Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних». В соответствии с п.1, п.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе иск признать, при этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между Бугульминским городским советом народных депутатов, с одной стороны и Булгаковым М.Н., Булгаковой Л.П. и Булгаковой С.М. с другой, заключен договор на передачу в собственность жилого помещения - <адрес>). В соответствии с договором квартира передана в совместную собственность указанных граждан. В настоящее время договор действует, законной силы не утерял. Исследовав все представленные доказательства, суд достаточных оснований для удовлетворения иска не усматривает, поскольку законных оснований для признания договора в части включения в него истицы недействительным, не имеется. Более того, ответчица, являющаяся матерью истицы, пояснила, что в момент составления договора действовала в интересах дочери, которая являлась несовершеннолетней. Доводы истицы, из которых следует, что ей надо выйти из приватизации, чтобы реализовать право на получение нового жилья, правового значения при разрешении спора не имеет. Доказательства недействительности сделки не представлены. Учитывая изложенное, суд не может принять признание иска, которое противоречит требованиям закона, ответчицей. В удовлетворении иска следует отказать. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требования Булгаковой С.М. к Булгакову М.Н., Булгаковой Л.П., исполнительному комитету муниципального образования «г.Бугульма» о признании частично недействительным договора на передачу жилого помещения в собственность отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд. Судья: подпись. Копия верна. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>