об установлении сервитута

Дело № 2-1462/12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 августа 2012 г. г. Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиятуллина Р.Р.

при секретаре Фатхуллиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ратникова Е.А. к Нуриевой В.И. об установлении сервитута,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчице, об установлении сервитута на свой земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В обоснование указано, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года он является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м. На данном земельном участке располагается газопровод, принадлежащий ответчику. Последняя не согласилась на соразмерную плату за подключение к газопроводу. Его расположение затрудняет использование его земельного участка.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что желает установлению сервитута именно на своем земельном участке.

Представитель истца Гареева Р.А. исковые требования поддержала.

Ответчица Нуриева В.И. исковые требования не признала и пояснила, что разрешение на проведение газопровод было получено до регистрации права собственности на данный земельный участок за истцом, в это же время газопровод был фактически проведен. Истец не согласен с суммой подключения к газопроводу, фактически газопровод ему не мешает.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

В силу ч.2 ст. 274 ГК РФ обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Согласно ч. 5 ст. 274 ГК РФ собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

В суде установлено, что истец Ратников Е.А. является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес> о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №).

Истец, считая, что нарушаются его права, просит установить сервитут на свой же земельный участок, по всей площади, равной <данные изъяты> кв.м. Между тем, требование лица об установлении сервитута на участке, за ним же зарегистрированном, не предусмотрено законодательством РФ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом заявлены требования, основанные на неправильном толковании норм материального права, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ратникова Е.А. к Нуриевой В.И. об установлении сервитута отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца в Верховный Суд РТ со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд.

Судья: подпись.

Копия верна.

<данные изъяты>