Дело № 2 - 1442/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 сентября 2012г. г. Бугульма РТ Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи И.Н. Фроловой, при секретаре В.В. Нуриевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аргуновой ТИ к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее – ФГБУ «ФКП Росреестра») о признании кадастровой ошибки в отношении адреса земельного участка и обязании устранить кадастровую ошибку, УСТАНОВИЛ: Истица Аргунова Т.И. обратилась в суд с настоящим иском к ответчику, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, после смерти которой открылось наследство, состоящее из принадлежавшей ей на праве собственности доли жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о праве на наследство по закону на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, оформить долю земельного участка не представляется возможным в связи с тем, что ответчик выдал ей кадастровый паспорт на земельный участок с неверно указанным адресом земельного участка, а именно, в кадастровом паспорте указана <адрес>, фактически земельный участок расположен по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она направила ответчику письменное заявление об исправлении кадастровой ошибки и выдаче нового кадастрового паспорта, однако до настоящего времени ответ на свое обращение не получила. Просит признать наличие кадастровой ошибки в отношении адреса земельного участка с кадастровым номером № и обязать ответчика устранить допущенную кадастровую ошибку. В судебном заседании Аргунова Т.И. заявленные исковые требования поддержала, пояснив суду, что во всех документах о выделении земельного участка, в договоре застройки, в документах на жилой дом адрес объекта недвижимого имущества указан верно – <адрес>, тогда как в кадастровом паспорте земельный участок ошибочно значится находящимся по <адрес> Просит установить факт нахождения земельного участка по <адрес> и устранить кадастровую ошибку. Представитель ответчика Гайнцева Н.А. в суде иск не признала, суду пояснила, что адрес земельного участка записан в соответствии с заполненной пользователем участка ФИО1 декларацией о факте использования земельного участка. Решение органа местного самоуправления о присвоении адреса земельного участка, необходимое для внесения изменений в кадастр, истец не предоставляла. Третьи лица Ивонина Н.И. и Синегаева Н.А., наследники долей жилого дома, заявленный иск поддержали, самостоятельных требований не заявили. Представитель третьего лица Исполкома муниципального образования «Город Бугульма» Старостина Т.Н. в суд не явилась, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором сообщила, что в соответствии с распоряжением руководителя исполкома МО «Город Бугульма» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Перечня названий улиц и переулков по муниципальному образованию «Город Бугульма» переулок <адрес> находится в районе родильного дома, а улица <адрес> – в районе центра города. Возражений по иску не представила. Представитель третьего лица МУП «Управление архитектуры и градостроительства» в суд не явился, извещен надлежащим образом; заявлений, возражений относительно заявленных исковых требований в суд не поступило. Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 08.12.2011) "О государственном кадастре недвижимости", кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Согласно ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 08.12.2011) "О государственном кадастре недвижимости", ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). 2. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, поступления в орган кадастрового учета такого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета в случае поступления такого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку или не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении такого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении обратившемуся с таким заявлением лицу по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке. 4. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. 5. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после смерти которой открылось наследство, состоящее из принадлежавшей ей на праве общей долевой собственности доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Истица является одной из наследников по закону после смерти ФИО1, свидетельство о праве на наследство на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, получено ею ДД.ММ.ГГГГ При оформлении прав на наследственное имущество было обнаружено, что земельный участок, на котором расположен жилой дом, состоит на кадастровом учете под номером №, имеет ориентировочную площадь <данные изъяты> и значится расположенным по <адрес>. Фактически же участок расположен под жилым домом №, находящимся по <адрес>, находится не в центре города, а в районе роддома. Именно по <адрес> был предоставлен ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ земельный участок на праве бессрочного пользования и заключен договор застройки, подтверждающие документы представлены истцом. Таким образом, фактическим адресом земельного участка является <адрес>, имеет место кадастровая ошибка, препятствующая оформлению истцом прав на земельный участок, которая должна быть устранена. При таких обстоятельствах исковые требования Аргуновой Т.И. следует удовлетворить. На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Аргуновой ТИ удовлетворить. Установить факт нахождения земельного участка с кадастровым номером № ориентировочной площадью <данные изъяты> под жилым домом № по <адрес>. Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» исправить кадастровую ошибку в отношении адреса земельного участка с кадастровым номером №, указав адрес земельного участка: <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение месяца через Бугульминский городской суд РТ. Судья подпись - - - - -