Дело № 2-1730/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2012 года

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Назаровой И.В.,

при секретаре Столяровой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнуллиной Ф.Г. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Бугульминского отделения филиала по Республике Татарстан о снятии объекта с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Гайнуллина Ф.Г. обратилась в суд с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Бугульминского отделения филиала в РТ (далее - ФГБУ «ФКП Росреестра»), просят обязать ответчика снять с кадастрового учета ранее учтенную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. В обоснование иска указала, что судебным решением установлен факт владения и пользования на праве общей долевой собственности Гайнуллиной Ф.Г., Ашраповым И.Ф., Гайнутдиновой Г.Д., Хайретдиновой Л.А. и Акмаловой Л.А. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> однако этот объект учтен в государственном кадастре недвижимости как квартира, поэтому для постановки на кадастровый учет жилого дома сначала необходимо снять с кадастрового учета квартиру.

В суде истица Гайнуллина Ф.Г. свои требования поддержала, пояснив суду, что указание об обязательном обращении в суд с таким иском ей было дано при обращении к ответчику.

Третье лицо Ашрапов И.Ф. иск поддержал исковые требования.

Третьи лица Гайнутдинова Г.Д., Хайретдинова Л.А., Акмалова Л.А. ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддержали.

Представитель ответчика Чертопрудова О.А. в суде иск признала и пояснила, что в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» для постановки на кадастровый учет жилого дома необходимо снять с кадастрового учета ранее учтенную квартиру, а затем поставить на кадастровый учет жилой дом. Последствия признания иска по стю173 ГПК судом разъяснены, письменное заявление приобщено к материалам дела.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пп.1 ч.1 ст.7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства).

Согласно ч.1 ст.16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно ч.2 ст.16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости… осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов…

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Бугульминского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен тот факт, что жилое помещение по адресу: <адрес>, переданное в собственность граждан по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, фактически является отдельным жилым домом общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> которым на праве общей долевой собственности владеют и пользуются Ашрапов И.Ф., Гайнутдинова Г.Д., Хайретдинова Л.А., Акмалова Л.А. и Гайнуллина Ф.Г., по 1/5 доле в праве каждый.

Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение стоит на государственном кадастровом учете как квартира и имеет кадастровый номер №.

Вид этого объекта по данным кадастрового учета – «помещение», эти сведения в силу пп.1 ч.1 ст.7 Федерального закона № 221-ФЗ являются уникальной характеристикой объекта, которая в настоящее время изменена в соответствии с решением суда, кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости должен быть осуществлен ответчиком на основании соответствующего заявления правообладателей (ч.2 ст.16 ФЗ №221).

Однако ответчик считает возможным и желает осуществить кадастровый учет в иной форме: сначала снять кадастрового учета квартиру (хотя объект и не перестал существовать), затем поставить на кадастровый учет жилой дом. Права истца и третьих лиц признанием иска не нарушаются, объект в итоге будет поставлен на кадастровый учет как жилой дом, поэтому суд принимает признание иска ответчиком, который является ответственным за правильное осуществление кадастрового учета недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание ответчиком иска и удовлетворить исковые требования Гайнуллиной Ф.Г..

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» снять с государственного кадастрового учета ранее учтенную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Бугульминский городской суд РТ.

Судья: подпись.

.

.

.

.