Дело № 2-1735/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 сентября 2012г. г.Бугульма РТ Бугульминский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Сидиряковой М.В., при секретаре Софиной З.А., с участием представителя ответчика Чабанова Р.З. адвоката филиала ННО «Коллегия адвокатов РТ» «Адвокатский центр г.Бугульма» Идиятдинова Р.Р., представившего удостоверение № и ордер №, привлеченного к участию в деле в связи с неизвестностью места жительства ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайлова А.И. к Чабанову Р.З. о прекращении права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета, указывая в обоснование иска на следующие обстоятельства. Согласно договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ истец является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На основании устной договоренности с целью трудоустройства в данном жилом помещении был зарегистрирован ответчик. В жилое помещение ответчик не вселялся и в нем не проживает. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Расходы по оплате коммунальных услуг несет истец и его семья, что является для них затруднительным. Место нахождения ответчика не известно. В судебном заседании истец заявленные исковые тре6бования поддержал. Представитель ответчика Идиятдинов Р.Р. заявленные истцом исковые требования не признал в связи с необоснованностью заявленных исковых требований. Ответчик в суд не явился, извещен по последнему известному месту жительства; заявлений, возражений не представил. Третье лицо Михайлова Л.Ю. заявленные истцом исковые требования поддержала и суду пояснила, что согласно договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ она является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На основании устной договоренности с целью трудоустройства в данном жилом помещении был зарегистрирован ответчик. В жилое помещение ответчик не вселялся и в нем не проживает. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Расходы по оплате коммунальных услуг несет ее и истца семья, что является для них затруднительным. Место нахождения ответчика не известно. Третьи лица Михайлов Д.А. и Михайлов Е.А. в суд не явились, извещены, заявлений не представили. Представитель третьего лица – отдела УФМС РФ по РТ в Бугульминском районе в суд не явился. Третье лицо извещено. От представителя третьего лица Гарифуллина Р.Г. в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица. Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные истцом исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В суде установлено, что согласно договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником <данные изъяты> жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Третьи лица Михайлова Л.Ю., Михайлов Д.А. и Михайлов Е.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> каждый. В данном жилом помещении зарегистрированы истец, третьи лица Михайлов Д.А. и Михайлов Е.А., а также ответчик. В жилое помещение ответчик не вселялся и в нем не проживает. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Расходы по оплате коммунальных услуг несет истец и его семья, что является для них затруднительным. Доказательствами тому являются объяснения третьего лица Михайловой Л.Ю., а также показания свидетеля ФИО1 Так, допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 показал суду, что с ДД.ММ.ГГГГ является соседом истца и третьих лиц Михайловой Л.Ю., Михайлова Д.А. и Михайлова Е.А., проживающих по адресу: <адрес>. Другие лица в данном жилом помещении не проживали и не проживают. Ответчик ему не знаком. Со слов истца ему известно, что в указанном жилом помещении зарегистрирован еще один человек, а также что истец и его семья не могут найти этого человека. При таких обстоятельствах с учетом того, что нахождение ответчика на регистрационном учёте в принадлежащем, в частности, истцу жилом помещении нарушает его права, суд считает, что заявленные истцом исковые требования следует удовлетворить. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Прекратить право пользования Чабанова Р.З. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Взыскать с Чабанова Р.З. в пользу Михайлова А.И. госпошлину в размере <данные изъяты> Решение является основанием для снятия Чабанова Р.З. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через Бугульминский городской суд РТ. Судья подпись Сидирякова М.В. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>