РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 октября 2012 г.

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Касатовой Е.В.,

при секретаре Тихоновой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прямковой Т.В. к Штанько Ю.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица Прямкова Т.В. обратилась в суд с иском к Штанько Ю.А. о прекращении права пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, и снятии его с регистрационного учета из этой квартиры, указывая в обоснование, что согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ она является одним из сособственников квартиры по вышеназванному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик зарегистрирован в этой квартире, но в ней не проживает, вещей его в квартире нет. В ДД.ММ.ГГГГ его осудили за совершение преступления. ДД.ММ.ГГГГ он освободился из мест лишения свободы, но в квартире не появлялся, местонахождение его неизвестно. Последний раз он звонил по телефону в ДД.ММ.ГГГГ г. В данное время собственники решили продать указанную квартиру и купить новую квартиру, но для этого необходимо снять всех с регистрационного учета. Просит суд прекратить право пользования Штанько Ю.А. жилым помещением в квартире по <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Истица Прямкова Т.В. в суд не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, суду доверяет, исковые требования поддерживает.

Представитель истицы Фардиева С.А. в суде иск поддержала, вышеизложенное подтвердила. При этом она пояснила, что ответчик Штанько Ю.А. является родным сыном истицы и членом её семьи. Ранее он периодически проживал в спорной квартире, но после освобождения из мест лишения свободы в квартиру не вернулся, местонахождение его не известно. В данное время он находится в розыске по заявлению истицы. От приватизации квартиры он отказался. Сведениями о наличии у него другого жилья она не располагает. Считает, что ответчик не проживает в этой квартире без уважительных причин. Однако в связи с регистрацией ответчика в этой квартире истица вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги, но не может реализовать свое право на продажу этой квартиры.

Ответчик Штанько Ю.А. в суд не явился, был извещен по указанному в исковом заявлении адресу, местонахождение его не известно.

Представитель ответчика Штанько Ю.А. - адвокат Рамазанов Э.А., назначенный по определению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, в суде иск не признал и пояснил, что ему неизвестна позиция ответчика по этому делу и он считает, что по делу отсутствуют основания для удовлетворения иска.

Третье лицо Наумова С.А., действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО7, в суд не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, суду доверяет, иск поддерживает.

Ранее в суде ДД.ММ.ГГГГ третье лицо ФИО9 пояснила, что её сын ФИО7 является сособственником спорной квартиры и вошел в приватизацию. Она сестра ответчика Штанько Ю.А., который не проживает в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ г. Последний раз она видела его в ДД.ММ.ГГГГ г., когда он забирал из квартиры остатки вещей.

Представитель Бугульминского отдела Управления Федеральной миграционной службы России по РТ в суд не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав явившихся по делу лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 209 п. 1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.ч. 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», действие положений ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели

равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. (в редакции от 21.05.2012 г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В суде установлено, что истица Прямкова Т.В. и несовершеннолетний ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по РТ. В подтверждение изложенного собственникам выданы свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Штанько Ю.А. является родным сыном истицы Прямковой Т.В. и зарегистрирован в спорной квартире постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ На основании заявления № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного начальником учреждения <адрес>, ответчик отказался от участия в приватизации спорной квартиры по вышеуказанному адресу в пользу других членов семьи.

Согласно ордеру на жилое помещение за №, выданному <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по <адрес> было предоставлено Прямковой Т.В. на семью из четырех человек, в том числе на ответчика Штанько Ю.А.

В соответствии со справкой Отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Штанько Ю.А. действительно разыскивается как утративший родственную связь ДД.ММ.ГГГГ г., в настоящее время местонахождение его не установлено.

Суд считает необходимым в удовлетворении иска Прямковой Т.В. к Штанько Ю.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать, поскольку на момент приватизации спорного жилого помещения ответчик Штанько Ю.А., являющийся членом семьи истицы, имел равные права пользования спорным жилым помещением с лицами его приватизировавшими. Какого-либо соглашения о прекращении права пользования ответчика этим помещением после приватизации между сторонами заключено не было. Следовательно, отказ ответчика от приватизации данного жилого помещения в пользу других членов семьи не может повлечь утрату в дальнейшем им права пользования данным помещением, так как это право за ним сохраняется бессрочно в силу закона.

Оснований для удовлетворения иска суд не усматривает.

Руководствуясь ст. 195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Прямковой Т.В. к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бугульминский городской суд РТ.

Судья: Касатова Е.В.