о понуждении к действию

Дело № 2-1708/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 октября 2012 г. г.Бугульма РТ

Бугульминский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Сидиряковой М.В.,

при секретаре Софиной З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шариповой Ф.В. к Обществу с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Уют-4» о понуждении к действию,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику об обязании принять к расчету индивидуальный прибор учета электроэнергии, установленный в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, а также осуществлять расчет потребления электроэнергии для данного жилого помещения, исходя из показаний индивидуального прибора учета электроэнергии, а также объема электроэнергии, предоставленной на общедомовые нужды, в размере <данные изъяты>, а также взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>., а также госпошлины в размере <данные изъяты>., в обосновании иска указав, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Многоквартирный дом <данные изъяты> оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета электроэнергии, а указанное выше жилое помещение - индивидуальным прибором учета электроэнергии. Остальные расположенные в данном многоквартирном доме жилые помещения индивидуальными приборами учета электроэнергии не оборудованы. Следовательно, расчет потребления электроэнергии для жилого помещения должен производиться, исходя из показаний индивидуального прибора учета электроэнергии, а также объема электроэнергии, предоставленной на общедомовые нужды, в размере <данные изъяты>. Однако ответчик производит расчет потребления электроэнергии для жилого помещения, исходя из нормативов потребления электроэнергии и объема электроэнергии, предоставленной на общедомовые нужды, распределенной пропорционально размеру общей площади жилого помещения. На требование истицы принять к расчету индивидуальный прибор учета электроэнергии, установленный в жилом помещении, а также осуществлять расчет потребления электроэнергии для жилого помещения, исходя из показаний индивидуального прибора учета электроэнергии, а также объема электроэнергии, предоставленной на общедомовые нужды, в размере <данные изъяты> ответа от ответчика не последовало.

Истица в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Представитель истицы Анисимов В.И. заявленные истицей исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Басанаева О.В. заявленные истицей исковые требования не признала и суду пояснила, что ответчик осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>. Данный многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета электроэнергии, а указанное выше жилое помещение - индивидуальным прибором учета электроэнергии. Расчет потребления электроэнергии для жилого помещения не может производиться, исходя из показаний индивидуального прибора учета электроэнергии в связи с тем, что место установки данного прибора не было согласовано; а место, где установлен прибор, не соответствует требованиям электробезопасности. Изменения в техническую документацию на жилое помещение истицей не внесены. Кроме того, расчет потребления электроэнергии для жилого помещения должен производиться в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354. Размер расходов истицы по оплате услуг представителя в <данные изъяты>. требованию разумности не соответствует, является завышенным. Кроме того, представителем истицы Анисимовым В.И. обязанности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ исполнены частично.

Представитель третьего лица ООО «ЖилЭнергоСервис-Бугульма» Белева В.И. разрешение заявленных истицей исковых требований оставила на усмотрение суда и суду пояснила, что ООО «ЖилЭнергоСервис-Бугульма» осуществляет работы по техническому обслуживанию внутридомовых электрических сетей многоквартирного дома <адрес>. Расчет потребления электроэнергии для жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из показаний индивидуального прибора учета электроэнергии, производиться может.

Допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста ФИО1 суду показал, что расчет потребления электроэнергии для жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, должен производиться, исходя из показаний индивидуального прибора учета электроэнергии в данном жилом помещении. Имеются выдача технических условий ОАО «БЭНЗ» № от ДД.ММ.ГГГГ и справка о выполнении технических условий ОАО «БЭНЗ» № от ДД.ММ.ГГГГ Место установки указанного выше прибора согласовано. Место, где установлен прибор, требованиям электробезопасности соответствует. Изменения в техническую документацию на жилое помещение истицей внесены.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные истицей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации впорядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правилапредоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а такжеправила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии сформулой 1приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В силу п.44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии сформулой 10приложения N 2 к настоящим Правилам.

Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии сформулами 11,12,13и14приложения N 2 к настоящим Правилам.

В суде установлено, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Многоквартирный дом <адрес> оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета электроэнергии, а указанное выше жилое помещение - индивидуальным прибором учета электроэнергии. Оснований для отказа ответчиком истцу в расчете потребления электроэнергии для указанного выше жилого помещения, исходя из показаний индивидуального прибора учета электроэнергии, судом не установлено. Однако расчет потребления электроэнергии для жилого помещения должен производиться, исходя из показаний индивидуального прибора учета электроэнергии, а также объема электроэнергии, предоставленной на общедомовые нужды, распределенной пропорционально размеру общей площади жилого помещения.

Расходы истицы по договору № от ДД.ММ.ГГГГ суд считает судебными расходами по оплате услуг представителя. При этом соответствующими требованию разумности с учетом объема выполненной представителем истицы Анисимовым В.И. работы суд находит судебные расходы истицы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>

При таких обстоятельствах следует обязать ответчика принять к расчету индивидуальный прибор учета электроэнергии, установленный в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, а также обязать ответчика осуществлять расчет потребления электроэнергии для данного жилого помещения, исходя из показаний индивидуального прибора учета электроэнергии, а также объема электроэнергии, предоставленной на общедомовые нужды, распределенной пропорционально размеру общей площади жилого помещения. В удовлетворении остальной части заявленных истицей исковых требований следует отказать. Кроме того, с ответчика подлежат взысканию в пользу истицы судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>., а также госпошлины в размере <данные изъяты> всего - в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уют-4» принять к расчету индивидуальный прибор учета электроэнергии, установленный в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уют-4» осуществлять расчет потребления электроэнергии для жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из показаний индивидуального прибора учета электроэнергии, а также объема электроэнергии, предоставленной на общедомовые нужды, распределенной пропорционально размеру общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска Шариповой Ф.В. к Обществу с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Уют-4» о понуждении к действию отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уют-4» в пользу Шариповой Ф.В. судебные расходы в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через Бугульминский городской суд РТ.

Судья подпись Сидирякова М.В.

<данные изъяты>