Дело № 2-325/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2011 года
Бугульминский городской суд РТ в составе:
председательствующего судьи Назаровой И.В.,
при секретаре Столяровой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета муниципального образования «город Бугульма» к Серебряковой Н.Л., Зубареву П.М., Зубаревой Л.П., Живых З.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Исполком муниципального образования «город Бугульма» обратился в суд с иском к ответчикам Серебряковой Н.Л., Зубареву П.М., Зубаревой Л.П. и Живых З.М. о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. При этом указал, что на основании акта приема-передачи государственного жилищного фонда в муниципальную собственность города от ДД.ММ.ГГГГ № одноэтажный жилой дом <адрес> передан в муниципальную собственность, ответчики зарегистрированы в данном доме, но длительное время не проживают, обязанности нанимателя по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ. не выполняют, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по оплате коммунальных услуг составляет <данные изъяты>, при этом начисление по оплате коммунальных услуг прекращено уже с ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании представитель истца Старостина Т.Н. исковые требования уточнила и просила расторгнуть с ответчиками договор социального найма в связи с добровольным выездом ответчиков и признании их в связи с эти утратившими право пользования спорным жилым помещением. Пояснила, что фактическое место жительство ответчиков неизвестно, жилое помещение ответчиками не используется для проживания. Жилой дом в настоящее время пустой, стали поступать сообщения от соседей о проживании в нем бомжей и полной антисанитарии.
Представитель ответчиков Серебряковой Н.Л., Зубарева П.М., Зубаревой Л.П. и Живых З.М., место жительство которых неизвестно, адвокат Пономарев Б.И. считает необходимым разрешить спор в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что жилой дом <адрес> является муниципальной собственностью на основании акта приема-передачи государственного имущества – жилищного фонда в муниципальную собственность МО «город Бугульма» Бугульминского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ., регистрация ответчиков в качестве места постоянного проживания в муниципальном жилье свидетельствует о фактически сложившихся отношениях по социальному найму жилья.
Согласно справке ООО «ЕРРЦ» по начислениям с ДД.ММ.ГГГГ. оплата за жилье не производится, с ДД.ММ.ГГГГ. начисление оплаты прекращено. Из обращения жильцов соседних домов с прокуратуру города и в органы местного самоуправления следует, что в течение двух лет в доме никто не живет, дом разграблен, в нем нет окон и дверей, на участке организована валка мусора, в доме разводят костры бомжи. Судебная корреспонденция возвращена суду с отметкой о том, что дом сломан и в нем никто не проживает.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о добровольном выезде ответчиков в другой постоянное место жительства, поэтому требование о расторжении с ответчиками договора социального найма подлежит удовлетворению, расторжение договора влечет прекращение у ответчиков права пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах исковые требования полежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования исполнительного комитета муниципального образования «город Бугульма» удовлетворить.
Считать расторгнутым с Серебряковой Н.Л., Зубаревым П.М., Зубаревой Л.П., Живых З.М. договор социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>
Прекратить у Серебряковой Н.Л., Зубарева П.М., Зубаревой Л.П., Живых З.М. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Серебряковой Н.Л., Зубарева П.М., Зубаревой Л.П. и Живых З.М. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Бугульминский городской суд РТ.
Судья: И.В. Назарова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>а