Дело №2-668/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2011 года г.Бугульма РТ
Бугульминский городской суд РТ в составе:
председательствующего судьи Фроловой И.Н.,
при секретаре Нуриевой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перевозник Р.Д. к Шпак М.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец просит прекратить право ответчицы на пользование жилым домом <адрес> РТ.
В судебном заседании истец Перевозник Р.Д. иск поддержала, пояснив суду, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом <адрес>, который они строили с мужем. В доме зарегистрирована жена ее внука Сергея ответчица Шпак М.Н., которая летом 2010 года выехала на постоянное место жительство в другое место, но с регистрационного учёта не снялась. В связи с тем, что ответчица зарегистрирована в ее доме, ей приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, к ней приходят и звонят по делам ответчицы из банка и т.д..
Ответчица Шпак М.Н. иск не признала, пояснив суду, что действительно летом 2010 года выехала из дома истца к своей матери. У истца осталась ее теплица и два альбома с личными фотографиями. Со Шпак Сергеем была договоренность, что весной она забирает теплицу и выписывается.
Истец Перевозник Р.Д. признала, что теплица ответчицы действительно стоит на ее земельном участке, просит ответчицу забрать ее в любое время и освободить участок, ей теплица не нужна. Альбомы с фотографиями отдаст ответчице, как только она выпишется из дома.
Третье лицо Шпак С.А. в суд не явился в связи с болезнью, ходатайств, самостоятельных требований не заявил.
Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск является необоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользовании жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец Перевозник Р.Д. является собственником жилого дома <адрес>, право собственности зарегистрировано 29.04.2008 года. В доме истца с ее согласия с 10.02.2010 года зарегистрирована ответчица Шпак М.Н., которая в настоящее время фактически жилым помещением не пользуется, выехала на другое постоянное место жительства, оплату коммунальных платежей не производит, членом семьи собственника жилого дома не является. Суд считает возможным прекратить ее право пользования жилым домом, так как обладая таким правом и оставаясь зарегистрированной в доме истца, не являясь членом ее семьи, ответчица нарушает тем самым права истца как собственника жилого помещения. Оснований для сохранения за ответчицей права пользования домом на определенный срок не имеется.
Спор в отношении иного имущества может быть решен по соглашению сторон либо путем предъявления отдельного иска в суд.
Право пользования ответчицей жилым домом, принадлежащим истцу, подлежит прекращению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право пользования Шпак М.Н. жилым домом <адрес> РТ.
Решение является основанием для снятия Шпак М.Н. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение 10 дней путем подачи жалобы в Бугульминский городской суд.
Судья: И.Н. Фролова