о призаннии утратившим право

Дело № 2-557/11

РЕШЕНИЕ

31 марта 2011 года г. Бугульма

Бугульминский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Летенкова В.Г.

при секретаре Верещагиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шагиева У.А. к Саляхову И.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением и о снятии его с регистрационного учета, указывая, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении, однако в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в доме не имеется. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно.

Истец в судебном заседании заявление поддержал, просил удовлетворить его в полном объеме.

Ответчик Саляхов И.И. в суд не явился, его место нахождение неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Гусев Г.А. в суде просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В суде установлено, что истец Шагиев У.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении, однако в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в доме не имеется. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно. Указанные обстоятельства подтвердили свидетели ФИО5, ФИО6 Ответчик членом семьи собственника жилого дома не является, договор найма с ним не заключался.

Доводы истца подтверждаются материалами дела и по существу никем не оспариваются.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Прекратить в отношении Саляхова И.И. право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес> в <адрес> РТ.

Решение служит основанием для снятия Саляхова И.И. с регистрационного учета в указанном жилом доме.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Бугульминский городской суд РТ.

Судья: подпись

Копия верна:

Решение вступило в законную силу:

Судья: В.Г. Летенков