о прекращении права пользования жилым помещением

Дело № 2-618/11

РЕШЕНИЕ

5 апреля 2011 года г. Бугульма

Бугульминский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Летенкова В.Г.

при секретаре Верещагиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вафиной Ф.Г. к Юсифову И.Д. оглы, Мирзоеву Т.Ш. оглы, Абдуллаеву Н.А. оглы о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица просит прекратить право пользования ответчиками жилым помещением и о снятии их с регистрационного учета, указывая, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу РТ, <адрес>. Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении, однако в нем не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, их личных вещей в доме не имеется. В настоящее время местонахождение ответчиков неизвестно.

Истица в судебном заседании заявление поддержала, просила удовлетворить его в полном объеме.

Ответчики Юсифов И.Д., Мирзоев Т.Ш., Абдуллаев Н.А. в суд не явились, их место нахождение неизвестно.

Представитель ответчиков адвокат Гусев Г.А. в суде просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Заслушав истицу, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В суде установлено, что истица Вафина Ф.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу РТ, Бугульма, <адрес>. Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении, однако в нем не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, их личных вещей в доме не имеется. В настоящее время местонахождение ответчиков неизвестно. Ответчики членами семьи собственника жилого дома не являются, договор найма с ними не заключался.

Доводы истицы подтверждаются материалами дела и по существу никем не оспариваются.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Прекратить в отношении Юсифова И.Д. оглы, Мирзоева Т.Ш. оглы, Абдуллаева Н.А. оглы право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес> РТ.

Решение служит основанием для снятия Юсифова И.Д. оглы, Мирзоева Т.Ш. оглы, Абдуллаева Н.А. оглы с регистрационного учета в указанном жилом доме.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Бугульминский городской суд РТ.

Судья: подпись

Копия верна:

Решение вступило в законную силу:

Судья: В.Г. Летенков