Дело № 2-466/11 |
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12 апреля 2011 г. г. Бугульма
Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Гатиятуллина Р.Р.
при секретаре Фатхуллиной А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тульникова А.А. к Нафиковой А.З. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчице о прекращении права пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учёта из квартиры, расположенной по адресу <адрес>, указывая, что он является собственником квартиры расположенной по адресу: РТ, <адрес>. Данная квартира была им приобретена по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1. Ответчица является родственницей продавцу данной квартиры. До подписания договора купли – продажи продавец обещала ему, что родственницу выпишет, однако до настоящего времени Нафикова А.З. числится на регистрационном учете. Ответчица в данной квартире не проживает, не несет расходы по содержанию квартиры. Просит прекратить право пользования Нафиковой А.З. спорной квартирой.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчица на судебное заседание не явилась, известить ее о времени и месте судебного разбирательства не представляется возможным, поскольку, как следует из представленных сведений, по указанному адресу она не проживает, местонахождение неизвестно. Суд счел возможным рассмотреть дело, назначив ее представителем адвоката, в порядке ст.50 ГПК РФ. Адвокат ФИО5 иск не признал.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что истцу Тульникову А.А. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ (л.д. 4 - 5). Ответчица членом семьи нового собственника квартиры не является, была зарегистрирована с согласия прежнего собственника. По мнению суда, истцом представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что ответчица в указанной квартире не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, тем самым создает для собственника материальные трудности, препятствует в полноценном осуществлении права собственности, при этом членом семьи собственника она не является. При таких обстоятельствах, исковые требования Тульникова А.А. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тульникова А.А. удовлетворить.
Прекратить право пользования Нафиковой А.З. квартирой по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Бугульминский городской суд.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья: Р.Р. Гатиятуллин
Решение вступило в законную силу «___»_____________2011 года
Судья: Р.Р. Гатиятуллин