Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2011 года г.Бугульма РТ
Бугульминский городской суд РТ в составе:
председательствующего судьи Летенкова В.Г.,
при секретаре Верещагиной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салиховой Л.Н. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ о внесении исправления ошибки в кадастровый план земельного участка
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ в лице Бугульминского филиала с указанными требованиями, указав, что на основании договоров купли – продажи истица является собственником жилого помещения по адресу <адрес> – 1. Распоряжением руководителя исполнительного комитета Бугульминского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка, площадью 313 кв.м., используемого под указанным индивидуальным жилым домом. При межевании земельного участка, выяснилось, что допущена кадастровая ошибка в отношении расположения границ ранее учтенного смежного земельного участка, расположенного по адресу <адрес>2. В кадастровом паспорте искажена конфигурация земельного участка, в результате чего по плану земельный участок истицы расположен на земельном участке Трутневой Н.А., Агуженкова В.В., при этом площадь земельного участка последних указана правильно 353 кв.м. Данная кадастровая ошибка препятствует истице произвести постановку земельного участка на кадастровый учет и регистрации права собственности на земельный участок.
Истица в судебном заседании исковое заявление поддержала.
Представитель ответчика ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ Гайнцева Н.А. возражений по иску не имеет.
Заинтересованное лицо Трутнева Н.А. в суде не возражала против удовлетворения заявленных требований при условии того, что площадь их земельного участка не измениться.
Заинтересованное лицо Агуженков В.В. в суд не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен.
Заслушав лиц, явившихся в суд, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (принят ГД ФС РФ ДД.ММ.ГГГГ) ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, поступления в орган кадастрового учета такого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета в случае поступления такого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку или не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении такого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении обратившемуся с таким заявлением лицу по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке. Решение органа кадастрового учета об исправлении технической ошибки в сведениях должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит исправление такой ошибки. В случае исправления технической ошибки в сведениях об объекте недвижимости орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения об исправлении такой ошибки, направляет данное решение по почтовому адресу правообладателя указанного объекта недвижимости или, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об этом адресе, по почтовому адресу правообладателя в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений). Решение об исправлении технической ошибки в сведениях может быть обжаловано в судебном порядке. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях. Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня исправления технической ошибки в сведениях или кадастровой ошибки в сведениях представляет документы о таком исправлении в государственные органы, определенные Правительством Российской Федерации. Форма таких документов и состав сведений, содержащихся в них, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В суде установлено, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>1 на основании договоров купли – продажи. Распоряжением руководителя исполнительного комитета Бугульминского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка, площадью 313 кв.м., используемого под указанным индивидуальным жилым домом. При межевании земельного участка, выяснилось, что допущена кадастровая ошибка в отношении расположения границ ранее учтенного смежного земельного участка, расположенного по адресу <адрес>2. В кадастровом паспорте искажена конфигурация земельного участка, в результате чего по плану земельный участок истицы расположен на земельном участке Трутневой Н.А., Агуженкова В.В., при этом площадь земельного участка последних указана правильно 353 кв.м. Данная кадастровая ошибка препятствует истице произвести постановку земельного участка на кадастровый учет и регистрации права собственности на земельный участок.
При таких обстоятельствах заявление Салиховой Л.Н. подлежит удовлетворению.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ в лице Бугульминского филиала устранить кадастровую ошибку в кадастровом паспорте земельного участка, расположенного по адресу <адрес> – 2 с кадастровым номером № в части указания местонахождения границ земельного участка, согласно карты границ объекта землеустройства.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Бугульминский городской суд.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья: В.Г. Летенков
Решение вступило в законную силу «____»__________________20 года.
Судья: В.Г. Летенков