РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2012 г. г. Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиятуллина Р.Р.

при секретаре Фатхуллиной А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Л.Г. к Санникову А.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта в квартире, расположенной по адресу <адрес> В обоснование указано, что данная квартира ею была приобретена по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ года у ФИО1 и Санникова А.М., их несовершеннолетних детей. ДД.ММ.ГГГГ года выдано свидетельство о государственной регистрации права. Ответчик в данной квартире не проживает, не несет расходы по содержанию квартиры. Просит прекратить право пользования Санникова А.М. жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

В судебном заседании Смирнова Л.Г. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Санников А.М. на судебное заседание не явился, известить его не представляется возможным, поскольку по указанному в иске адресу он не проживает. Привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Григорьев Н.Ф. исковые требования не признал.

Третье лицо Санникова Г.М. на судебном заседании не возражала исковым требованиям.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1, ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п.1, п.2, п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4).

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. о чем сделана запись регистрации №. Квартира приобретена ею на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 Санников А.М., их несовершеннолетние дети продали указанную квартиру истице. Ответчик членом семьи нового собственника (истицы) не является. При этом с регистрационного учета по месту жительства в квартире истицы ответчик не снялся.

По мнению суда, истцом представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик в указанной квартире не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, тем самым создает для собственника материальные трудности, препятствует в полноценном осуществлении права собственности, членом семьи собственника не является.

При таких обстоятельствах, исковые требования Смирновой Л.Г. следует удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирновой Л.Г. удовлетворить.

Прекратить право пользования у Санникова А.М. жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Санникова А.М. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Р.Р. Гатиятуллин

<данные изъяты>

<данные изъяты>