О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска
Гор. Буденновск Дата обезличена года
Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи FIO3,
при секретаре FIO0,
с участием:
истца FIO2,
ответчика FIO1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO2 к FIO1 о регистрации прекращения права аренды земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
FIO2 обратился в суд, с иском указав, что Дата обезличена года между ним и FIO1 был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым FIO1 продала ему нежилое здание закусочной, расположенное по адресу: ..., микрорайон «Северный», находящееся на территории муниципального рынка, на земельном участке из земель населенных пунктов под объект общего пользования, площадью 105,03 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 26:21:010101:0010 был предоставлен FIO1 в аренду сроком на пять лет на основании договора аренды земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года, зарегистрированного в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ставропольского края. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена года он является собственником указанной закусочной. Приобретая на основании договора купли-продажи закусочную, находящуюся на земельном участке, предоставленном FIO1 на праве аренды, он приобрел право пользования этим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и FIO1, следовательно, при совершении сделки купли-продажи закусочной, произошло прекращение у FIO1 и возникновение у него права на аренду данного земельного участка. Дата обезличена года на основании постановления Главы ... от Дата обезличена года Номер обезличенп администрация муниципального образования ... заключила с ним договор аренды земельного участка, относящегося к категории «земли населенных пунктов», с кадастровым номером 26:21:010101:10. Дата обезличена года FIO1 обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации ... с заявлением о расторжении договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: ..., микрорайон Северный, территория рынка, с кадастровым номером 26:21:010101:10, общей площадью 105,03 кв.м. На заявление ей был предоставлен ответ Номер обезличен от Дата обезличена года, в котором указано, что на основании постановления Главы ... от Дата обезличена года Номер обезличенп «О признании утратившим силу постановления Главы ... от Дата обезличена года Номер обезличенп» заключено соглашение о расторжении договора аренды земельного участка от Дата обезличена года. В соответствии с п. 3 соглашения обязанность произвести государственную регистрацию прекращения права аренды в установленном законом порядке возложена на арендатора то есть FIO1 Однако до настоящего времени FIO1 не выполнила обязанности по государственной регистрации прекращения права аренды, на его неоднократные обращения по данному поводу не реагирует, что можно расценить как уклонение от регистрации. Поэтому считает, что сделка должна быть зарегистрирована в соответствии с решением суда. Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен от Дата обезличена года договор аренды вышеуказанного земельного участка зарегистрирован как обременение прав арендодателя соответствующего земельного участка, что не дает ему реализовать свое право на приобретение в собственность данного земельного участка. В связи, с чем просит вынести решение о государственной регистрации прекращения права аренды FIO1 на земельный участок, расположенный по адресу: ..., микрорайон Северный, территория рынка, с кадастровым номером 26:21:010101:10, общей площадью 105,03 кв.м.
В судебное заседание ответчик FIO1 представила письменное сообщение из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...-Буденновский отдел, из которого следует, что Дата обезличена года была погашена регистрационная запись по договору аренды Номер обезличен от Дата обезличена года на земельный участок, площадью 105,03 кв.м., расположенный по адресу гор. Буденновск, микрорайон «Северный», территория муниципального рынка.
В связи, с чем FIO2 заявил отказ от ранее заявленных исковых требований.
Выслушав мнение ответчика FIO1 не возражавшей против прекращения гражданского дела, в связи с отказом истца от иска, суд находит, что отказ FIO2 от иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо интересов.
Таким образом, имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу.
Руководствуясь ст. 173, 220 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Принять от FIO2 отказ от исковых требований к FIO1 о регистрации прекращения права аренды земельного участка, расположенного по адресу: ..., микрорайон Северный, территория рынка, с кадастровым номером 26:21:010101:10, общей площадью 105,03 кв.м.
Производство по гражданскому делу по иску FIO2 к FIO1 о регистрации прекращения права аренды земельного участка, прекратить в связи с отказом истца от иска.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в ...вой суд через Буденновский горсуд в течение 10 дней со дня вынесения.
Отпечатано
в совещательной комнате
Председательствующий: FIO3