РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
Будённовский городской суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Каблахова Р.Д.,
при секретере Хоперия Н.В.,
с участием представителя истца ФИО2,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «МИР» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Мир» обратилось в суд, указав, что ФИО3является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: гор. ... Номер обезличен, ..., квартира 33 на основании свидетельства о государственной регистрации от Дата обезличена года 26 АГНомер обезличен.
Ответчик является членом ТСЖ «МИР», созданного в 2003 году. В соответствии с Уставом, ТСЖ «МИР» является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ст.ст. 16, 17 Закона РФ «О товариществах собственников жилья» и ст.210 ГК РФ домовладельцы кондоминиуме несут бремя по содержанию и ремонту общего имущества, оплачивают газоснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализацию и иные предоставленные им коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством, обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг.
В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч.ч.1,5 ст. 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (в силу ч.5 ст.155ЖК РФ органами управления ТСЖ может быть установлен иной порядок внесения членами ТСЖ обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг). Сумма задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг, сложившиеся у ФИО3 за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года, составляет 54 174 рубля 60 копеек. ФИО3 неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Однако она не произвела оплату и имеет задолженность. В связи, с чем просят взыскать с ФИО3 задолженность по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг в размере 54174 рубля 60 копеек.
В судебном заседании представитель ТСЖ «МИР» ФИО2 исковые требования поддержала и просила взыскать задолженность по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг в пользу истца, а также расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей и госпошлину в доход государства.
Ответчик ФИО3 исковые требования признала полностью.
Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям:
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается как на основание своих требований или возражений.
В соответствии с ч.1 ст.153; ч.ч.1,5 ст.155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (в силу ч.5 ст.155 ЖК РФ органами управления ТСЖ может быть установлен иной порядок внесения членами ТСЖ обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг).
В соответствии с ч. 5 п. 1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жильё и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
ФИО3, являясь собственником жилого помещения обязана была своевременно, ежемесячно, в полном объёме вносить оплату за жильё и коммунальные услуги, она не оплачивала, что подтверждается выпиской из лицевого счёта.
Каких либо иных доказательств, подтверждающих факт внесения оплаты за жильё или коммунальные услуги ответчиком суду не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.137, 153, 155 ЖК РФ, ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание ФИО3 исковых требований товарищества собственников жилья «МИР» о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг.
Исковые заявление товарищества собственников жилья «МИР» о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 задолженность по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в размере 54 174 (пятьдесят четыре тысячи сто семьдесят четыре) рубля 60 копеек.
Взыскать с ФИО3 в пользу товарищества собственников жилья «МИР» расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000(пять тысяч) рублей.
Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход государства в сумме 1825 (одна тысяча восемьсот двадцать пять) рублей 24 копейки.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ...вого суда через Будённовский городской суд в течение десяти дней с момента вынесения решения.
Председательствующий-подпись
Копия верна
Судья Р.Д.Каблахов
Подлинник решения подшит в гражданском деле Номер обезличен, находящийся в Буденновском городском суде.
Секретарь Н.В.Хоперия