РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...ённовск
Будённовский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Лизак А.А.,
с участием истца Ерёминой Л.С.
представителя ответчика адвоката АК Номер обезличен ...ённовска Нянькиной О.А., действующей на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года,
при секретаре Шишкиной Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ерёминой Людмилы Сергеевны к Ерёминой Анне Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Ерёмина Л.С. обратилась в Будённовский городской суд с исковым заявлением к Ерёминой А.С. в котором указала, что согласно свидетельства о праве собственности на наследство по закону от Дата обезличена года ей и ответчице Ерёминой А.С. принадлежало по ? доле в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ...ённовск, ... ....
Дата обезличена года было заключено соглашение о разделе наследственного имущества, согласно которому ответчица Ерёмина А.С. передаёт ей свою ? долю земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен:21:040318::25 и жилого дома, находящихся по адресу: ..., ...ённовск, ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Дата обезличена года.
Ответчица Ерёмина Анна Сергеевна зарегистрирована в домовладении по ... ... ... с Дата обезличена года по настоящее время. При неоднократных просьбах, сняться с регистрационного учёта отвечает отказом. Это обстоятельство является препятствием осуществления её законных прав собственника, так как она не может реализовать своё право владения и распоряжения своей собственностью. Просит признать Ерёмину Анну Сергеевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ...ённовск, ... .... Обязать орган регистрационного учёта отдела УФМС РФ по ... ...ённовска и Будённовского района снять Ерёмину Анну Сергеевну с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ..., ...ённовск, ... ....
В судебном заседании истица Ерёмина Л.С. требования поддержала и просила суд их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – адвокат Нянькина О.А., приглашенная судом представлять интересы ответчицы Ерёминой А.С. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, исходя из показаний истца и материалов дела отнесла разрешение вопроса об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Федеральной Миграционной службы Российской Федерации по ... в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставил.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, извещённого о времени и месте судебного заседания.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить заявленные истцом требования по следующим основаниям.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года истице Ерёминой Л.С. и ответчице Ерёминой А.С. принадлежало по ? доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ...ённовск, ... .... л.д. 5,6)
Согласно соглашения от Дата обезличена года удостоверенного нотариусом Будённовского нотариального округа Ставропольского края Донец Т.В. ответчица Ерёмина А.С. передает свою ? долю земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен:21:040318::25 и жилого дома с инвентарным номером Номер обезличен:402:002:000006830:А:10000, находящихся по адресу; ..., ...ённовск, ... ... истице Ерёминой Л.С. л.д. 7)
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года серия 26-АЖ Номер обезличен, запись регистрации Номер обезличен Ерёмина Л.С. является собственником земельного участка и жилого дома расположенного по адресу: ..., ...ённовск, ... .... л.д. 8,9)
Из домовой книги следует, что ответчица Ерёмина А.С. зарегистрирована по адресу: ..., ...ённовск, ... ... л.д. 12-13).
В объяснениях соседей К.Л.И., Т.Н.И., Т.И.П. представленных истицей и заверенных председателем СТОС «Кара-Баглы» указано, что ответчица Ерёмина А.С. с 2005 года по адресу ...ённовск, ... ... не проживает.
Также истицей Ерёминой Л.С. в судебном заседании были предоставлены квитанции об оплате коммунальных услуг с 2005 года, из которых видно, что оплату газа, света и других коммунальных услуг производит она.
В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на домовладение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как установлено судом в настоящее время ответчица в указанном доме не проживает, её личные вещи в нём не находятся, никаких соглашений о проживании в спорном доме между собственником - истцом и ответчиком не заключалось. Отсутствия оснований для приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением у ответчика судом не установлено. В суд за сохранением права пользования указанным жилым помещением, принадлежащим истцу, ответчик не обращался.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчица Ерёмина Анна Сергеевна утратила право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ...ённовск, ... ..., собственником которого является истица.
В части удовлетворения требований об обязании отдела УФМС РФ по ... ...ённовска и Будённовского района снять Ерёмину Анну Сергеевну с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ..., ...ённовск, ... ..., отказать, так как признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.
На основании изложенного, суд находит требования истицы в признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 292,304 ГК РФ, ст.ст.197- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ереминой Л.С. – удовлетворить частично.
Признать Ерёмину Анну Сергеевну, Дата обезличена года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ...ённовск, ... ....
Отказать Ереминой Л.С. в обязании отдела УФМС РФ по ... ...ённовска и Будённовского района снять Ерёмину Анну Сергеевну с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ..., ...ённовск, ... ....
Решение суда является основанием для снятия Ерёминой Анны Сергеевны с регистрационного учета.
Мотивированное решение суда изготовлено Дата обезличена года
Решение может быть обжаловано в ...вой суд через Буденновский городской суд в течении десяти дней со дня вынесения мотивированного решения.
Судья А.А. Лизак