Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Полтарацкого Ю.М.,
при секретаре Дробышевой Е.В.,
с участием истца Смирнова В.А.,
представителя ответчика адвоката Петровой Н.Ю., действующей на основании ордера Номер обезличен,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова В.А. к Ефимовой О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Смирнова В.А. обратился в суд с иском, в котором указал, что он является собственником жилого помещения- домовладения и земельного участка, расположенного по адресу СК, ..., ..., .... Ефимовой О.А., Дата обезличена г. рождения, попросила истца временно зарегистрировать ее по указанному адресу, с условием, что за период регистрации она будет оплачивать часть коммунальных услуг. На ее предложение истец согласился и прописал Ефимовой О.А. в своем домовладении Дата обезличена ... настоящего времени никаких условий не выполнено, на предложение истца сняться с регистрационного учета ответила отказом.
Таким образом, данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника. Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании изложенного, истец просит суд признать Ефимовой О.А., Дата обезличена г. рождения, утратившей право пользования жилым помещением – домовладением и земельным участком, расположенным по адресу СК, ..., ..., обязать отделение Номер обезличен МРО УФМС РФ по СК в ... снять Ефимовой О.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу СК, ..., ....
При подготовке дела к слушанию в качестве соответчика привлечено Управление Федеральной миграционной службы Ставропольского края, поскольку исковые требования относятся и к ним.
В судебном заседании истец Смирнова В.А. заявленные требования поддержал и дал пояснения, указанные в заявлении.
В судебном представитель ответчика Ефимовой О.А. – адвокат Петрова Н.Ю., приглашенная судом представлять интересы ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места его проживания, вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.
Представитель ответчика УФМС РФ по СК в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства. Возражений против заявленных требований в суд не представили.
В связи, с чем и в соответствии с требованиями ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчика - УФМС РФ по СК.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить заявленные истцом требования частично, по следующим основаниям.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно копий свидетельств о государственной регистрации, Смирнова В.А. является единственным собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу ..., ... л.д. 8, 9).
Согласно копии домовой книги, истец Смирнова В.А. зарегистрирован по адресу ..., ... с Дата обезличена года, ответчик Ефимовой О.А. также зарегистрирована по указанному адресу с Дата обезличена года л.д. 16-17).
Как установлено судом, ответчик Ефимовой О.А. ни ранее, ни в настоящее время в домовладении по адресу ..., ... не проживает, что подтверждается показаниями истца.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Ефимовой О.А. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... Будённовский район, ..., ..., ....
На основании изложенного, суд находит требования истца в данной части подлежащими удовлетворению.
Согласно п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, исковые требования Смирнова В.А. обязать отделение Номер обезличен МРО УФМС РФ по СК в ... снять Ефимовой О.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу СК ..., ..., не подлежат удовлетворении в связи с тем, что они излишне заявлены.
Руководствуясь ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Смирнова В.А. – удовлетворить частично.
Признать Ефимовой О.А., Дата обезличена года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу ..., Будённовский район, ..., ..., ....
Отказать Смирнова В.А. в удовлетворении исковых требований в части обязать отделение Номер обезличен МРО УФМС РФ по СК в ... снять Ефимовой О.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу СК ..., ....
Решение является основанием для снятия Ефимовой О.А. с регистрационного учёта.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ...вой суд через Буденновский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивировочная часть решения изготовлена Дата обезличена г.
Отпечатано в совещательной комнате.
Судья Полтарацкий Ю.М.