РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
Будённовский городской суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Каблахова Р.Д.,
при секретере Хоперия Н.В.,
с участием представителя истца Ламакиной Т.Б.,
представителя ответчика администрации муниципального образования
Галкина А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левченко У.Н. к Администрации муниципального образования ... о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Левченко У.Н. обратилась в Будённовский городской суд с иском к Администрации муниципального образования ..., указав, что она в 1974 году приобрела квартиру Номер обезличен по ..., ..., в ... края.
Согласно кадастровому паспорту помещения, выданному Буденновским бюро технической инвентаризации общая площадь квартиры составляет 68,3 кв.м., инвентарный номер объекта 9808.
Земельный участок, под индивидуальное жилищное строительство площадью 437 кв.м. на котором расположена данная квартира, принадлежит ей на праве собственности согласно постановлению Номер обезличен от Дата обезличена года, выданному главой администрации .... Свидетельство о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года, выдано комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по ... от Дата обезличена года, свидетельство 26-АЕ 830041, запись регистрации 26-26-21/008/2009-695.
Зарегистрировать данную квартиру в установленном законом порядке истцу не представляется возможным, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на данную квартиру. Первичная регистрация права собственности не производилась. Согласно инвентаризационной оценки ГУП СК «Крайтехинвентаризация», инвентаризационная стоимость квартиры Номер обезличен расположенной по адресу ..., ..., ... по состоянию на Дата обезличена года составляет 57657 рублей. После вселения в вышеуказанную квартиру истец сделала в ней капитальный ремонт и в настоящее время истец поддерживает хорошее хозяйственно-бытовое состояние квартиры, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт.
В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать в установленном законом порядке данную квартиру, но она не имеет возможности кроме как в судебном порядке этого сделать, ввиду отсутствия у неё правоустанавливающих документов.
Левченко У.Н. с 1971 года по настоящее время, то есть свыше 15 лет непрерывно владеет квартирой, производит текущий ремонт, поддерживает квартиру в хорошем техническом состоянии, иным образом производит ее благоустройство.
В судебном заседании представитель истца Ламакина Т.Б. пояснила, что на протяжении 39 лет истец Левченко У.Н. добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой находящейся по адресу ..., ..., ..., ..., квартира Номер обезличен, платит необходимые налоги, своевременно вносит квартплату, производит за свой счет текущий и капитальный ремонт. В связи этим просит признать право собственности на квартиру расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., квартира Номер обезличен.
В судебном заседании представитель ответчика Администрации муниципального образования Галкин А.А. оставил рассмотрение данного вопроса на усмотрение суда.
Свидетель К.Л.С. в судебном заседании пояснила, то она знает Левченко У.Н. с 1959 года, живет с ней по соседству, Левченко У.Н. жила в данной квартире с мужем и сыном, впоследствии муж Левченко У.Н. умер, а истец проживает в квартире довольно продолжительное время.
Свидетель Б.Е.В. пояснила, что она поселилась по соседству с Левченко У.Н. в 1965 году, когда она вселялась истец уже жила в квартире по адресу ..., ..., ..., ..., квартира Номер обезличен. Со дня знакомства с Левченко У.Н. истец постоянно жила в данной квартире, сделала в ней пристройку для ванны, делала ремонт.
Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин – не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
В судебном заседании установлено, что истец в течение пятнадцати лет проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные услуги, производит капитальный ремонт, платит налоги.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на обоснования своих требований и возражений.
Суд считает, что истцом предоставлены суду доказательства в обоснование своих требований и они подлежат удовлетворению по следующим соображениям.
Обоснованность требований истца подтверждается материалами дела: копией кадастрового паспорта помещения л.д.7-8); копией свидетельства о государственной регистрации права 26-АЖ 830041 л.д.9); копией кадастрового паспорта земельного участка л.д.5); копией справки Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.10); копией домовой книги л.д.11-14).
При таких обстоятельствах исковые требования Левченко У.Н. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.56 ГПК РФ, ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Левченко У.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., квартира Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ...вого суда через Будённовский городской суд в течение десяти дней с момента вынесения решения.
Судья Р.Д.Каблахов