РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. ....
Буденовский горсуд Ставропольского края в составе
председательствующего Полтарацкого Ю.М.
при секретаре Дробышевой Е.В.,
с участием истца Романцовой М.И., её представителя Терпогосовой Е.А., действующей по ордеру, ответчика Малашенко В.М., его представителя Полтева В.В., действующего по ордеру
рассмотрев гражданское дело по иску Романцовой М.И. к Малашенко В.М. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,
УСТАНОВИЛ:
В исковом заявлении Романцовой М.И. указывает, что Дата обезличена г. между ней и Малашенко О.А., Малашенко В.М. заключён договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которого Малашенко О.А. и Малашенко В.М. принимают на себя обязательства осуществлять пожизненное её содержание с иждивением, а она передаёт им по ? доли каждому в собственность домовладение Номер обезличен по ... в .... Дата обезличена г. Малашенко О.А. умерла и принятое ей обязательство не было исполнено, в связи со смертью. Малашенко В.М. уклоняется от оказания ей материальной помощи на питание, приобретение одежды.
В связи с чем, просит суд расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением и возвратить ей в собственность указанное домовладение.
В судебном заседании истец, требования, изложенные в исковом заявлении поддержала и дала суду пояснения, указанные в исковом заявлении, добавив, что умершая Малашенко О.А., является её родной дочерью, а Малашенко В.М. - её затем. От их брака имеется дочь. Все они вместе проживают в указанном домовладении, кроме Малашенко О.А., которая умерла. После смерти Малашенко О.А. Малашенко В.М. перестал ухаживать за ней, покупать продукты, не платит ей содержание в размере 2-х минимальных размеров оплаты труда, предусмотренных законом и договором и у неё с Малашенко В.М. сложились неприязненные отношения.
Ответчик Малашенко В.М. иск не признал и суду пояснил, что он более 15 лет проживает в указанном домовладении, построил гараж, провёл канализацию и до настоящего времени проживает в этом домовладении вместе с тёщей – истцом и своей дочерью. Он покупает продукты. Пищу готовит его дочь и истец. Его среднемесячный доход от предпринимательской деятельности составляет 12 тысяч рублей, из которых он тратит расходы на коммунальные услуги, продукты питания, содержание дочери и истца.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, нотариус Буденовского нотариального округа в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело с вынесением решения на своё усмотрение. Ходатайства об отложении дела не заявила.
Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Учитывая изложенное, а также то что стороны не возражают рассмотреть дело в отсутствие нотариуса, суд рассматривает дело в отсутствие третьего лица – нотариуса.
Свидетель Малашенко Е.В. суду пояснила, что является дочерью ответчика и внучкой истца. Отец за бабушкой не ухаживает. Бабушка сама приобретает продукты питания, готовит себе пищу, а она ей помогает. После смерти мамы конфликты между её бабушкой и отцом стали частыми по различным причинам.
Суд, заслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно договора пожизненного содержания с иждивением от Дата обезличена г.
Романцовой М.И. передала в собственность Малашенко О.А. и Малашенко В.М. по ? доли каждому целое домовладение, расположенное в ... ..., а последние обязуются осуществлять пожизненное содержание Романцовой М.И. с иждивением: предоставлять жильё, питание, одежду, уход, оплату ритуальных услуг, связанных с похоронами. Домовладение передаётся бесплатно. Стоимость общего объёма содержания в месяц составляет два минимальных размера оплаты труда.
Согласно свидетельства о смерти, Малашенко О.А. умерла Дата обезличена г.
Из смысла ст. 605 ГК РФ следует, что, в связи со смертью рентодателя договор пожизненного содержания с иждивением не прекращается.
В связи со смертью Малашенко О.А. - одной из сторон договора, её обязанности по содержанию переходят в порядке наследования в порядке главы 61 ГК РФ.
Согласно свидетельства о регистрации брака ответчик Малашенко В.М. и умершая Малашенко О.А. состояли в зарегистрированном браке с Дата обезличена г.
Следовательно, обязанность пожизненно содержания Романцовой М.И. после смерти Малашенко О.А. перешла, в том числе и к Малашенко В.М.
В связи с чем, Малашенко М.И. обязан, согласно договора пожизненного содержания, продолжить содержать Романцовой М.И.
В судебном заседании установлено, что Малашенко В.М. не выполняет свои обязанности по содержанию Романцовой М.И., что подтверждается её показаниями о том, что он ей не готовит пищу, не стирает, не приобретает одежду, не ухаживает за ней и всё это она делает за себя, стоимость общего содержания в размере два минимальных размера оплаты труда в месяц он ей не оказывает. Указанные обстоятельства подтверждены свидетелем Малашенко Е.В., а также частично ответчиком, который пояснил, что его месячный доход составляет 12 тысяч рублей, из которых он тратит средства на содержание своей дочери, покупку продуктов питания, наличных денежных средств он истцу не платит.
Согласно ч.1 ст. 599 ГК РФ, в случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать расторжения договора и возмещения убытков.
Согласно ч.2 ст. 605 ГК РФ, при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания.
Учитывая, что ответчик не выполняет условия договора пожизненного содержания с иждивением, существенно нарушает условия этого договора, в соответствии с положениями ч.1 ст. 599 и ч.2 ст. 605 ГК РФ, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 599, 605 ГК РФ, ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от Дата обезличена года, заключённый между Романцовой М.И. с одной стороны и Малашенко О.А., Малашенко В.М. – с другой о передачи в собственность по ? доли каждому целого домовладения, расположенного в ... .... Возвратить в собственность Романцовой М.И. целое домовладение, расположенного в ... ... на земельном участке 537,8 кв.м., принадлежащего на основании договора о предоставлении его в бессрочное пользование.
Решение может быть обжаловано в ...вой суд в течении 10 дней через Буденновский горсуд со дня изготовления мотивировочной его части. Мотивировочная часть решения изготовлена Дата обезличена г.
Отпечатано в совещательной комнате.
Судья Полтарацкий Ю.М.