Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 августа 2010 года г. Буденновск
Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Лизак А.А.
при секретаре Шишкиной Г.И.
с участием истицы Белозерцевой В.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белозерцева В.Е. к ЗАО «Терский» о признании права собственности на квартиру
УС Т А Н О В И Л :
Белозерцева В.Е. обратилась в Буденновский городской суд с исковым заявлением к ЗАО «Терский» указав, что в январе 1985 года ей совхозом «Терский» была выделена квартира Данные изъяты по ..., ..., пос. Терский, ..., Ставропольского края.
Согласно кадастровому паспорту помещения, выданному Буденновским бюро технической инвентаризации, общая площадь квартиры составляет 75,5 кв.м, инвентарный номер объекта 18163.
Земельный участок для личного ведения личного подсобного хозяйства площадью 1100, 0 кв.м, на котором расположена данная квартира, принадлежит ей на праве личной собственности согласно постановлению главы Терской сельской администрации ... Ставропольского края, что подтверждается свидетельством на право собственности, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по ... Дата обезличена года.
Зарегистрировать данную квартиру в установленном порядке ей не представляется возможным, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру. Первичная регистрация права собственности не производилась, а имеется лишь запись в похозяйственной книге муниципального образования .... Согласно инвентаризационной оценке ГУП СК «Крайтехинвентаризация», инвентаризационная стоимость квартиры Данные изъяты, расположенной по адресу ..., ..., ..., ..., ..., по состоянию на 2010 год составляет 175839 рублей. После вселения в указанную квартиру она сделала в ней капитальный ремонт и в настоящее время поддерживает хозяйственно-бытовое состояние квартиры, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт. В связи с чем просит признать за ней право собственности на квартиру Данные изъяты расположенную по адресу ..., ..., ..., ..., общей площадью 75,5 кв.м, инвентарный номер объекта Данные изъяты.
В судебном заседании Белозерцева В.Е. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом извещен о дне слушания.
Суд, руководствуясь 167 ГПК РФ с согласия истицы Белозерцева В.Е., считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.
Свидетель В.П. в судебном заседании показала, что Белозерцева В.Е. в 1985 году была выделена квартира совхозом «Терский». Истица проживает в ней постоянно, сделала в ней капитальный ремонт и в настоящее время поддерживает хозяйственно-бытовое состояние квартиры, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт.
Выслушав объяснение истицы Белозерцева В.Е., допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно кадастрового паспорта от Дата обезличена года общая площадь квартиры Данные изъяты расположенной по адресу ..., ..., ..., ..., ... составляет 75,5 кв.м л.д. 4).
Из справки, выданной ГУП СК «Крайтехинвентаризация», видно, что инвентаризационная стоимость квартиры Данные изъяты расположенной по адресу ..., ..., ..., ..., ... по состоянию на 2010 год составляет 175839 рублей л.д. 5).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права Белозерцева В.Е. принадлежит на праве собственности земельный участок расположенный по адресу ..., ..., ..., ... на котором расположена квартира запись регистрации 26-26-21/019/2009-49 л.д. 6).
Согласно справке, выданной Белозерцева В.Е. проживающей по адресу ..., ..., ..., ..., ..., ..., задолженности по коммунальным платежам на Дата обезличена года она не имеет л.д. 8).
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Как установлено судом из исследованных документов Белозерцева В.Е. с 1985 года и по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: ..., ... пос. Терский, ..., ..., ....
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Исходя из изложенного, суд находит требования истца законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 197-198 ГПК РФ, суд:
Решил:
Исковое заявление Белозерцева В.Е. – удовлетворить.
Признать за Белозерцева В.Е. право собственности на квартиру Данные изъяты расположенную по адресу ..., ..., ..., ..., общей площадью 75,5 кв.м, инвентарный номер объекта Данные изъяты.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ...вой суд через Буденновский горсуд в течение 10 дней.
СудьяЛизак А.А.