Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 августа 2010 года г. Буденновск
Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Лизак А.А.,
при секретаре Хачатуровой М.В.,
с участием истицы Рудяковой Т.И.,
представителя ответчика Зыбаревой Н.М., действующей на основании удостоверения Данные изъяты и ордера Данные изъяты от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению Рудяковой Т.И. к Рудяковой Т.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Рудякова К.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УС Т А Н О В И Л :
Рудяковой Т.И. обратилась в Буденновский городской суд с исковым заявлением Рудяковой Т.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Рудякова К.Д., указав, что она является собственницей двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ... с февраля 2010 года, на основании договора дарения.
В указанной квартире прописан её сын Р.Д.В., его бывшая жена Рудяковой Т.В. и её внук Рудякова К.Д..
В марте 2010 года, на основании решения мирового суда судебного участка Данные изъяты ... брак между её сыном Р.Д.В. и ответчицей Рудяковой Т.В. был расторгнут. Рудяковой Т.В. вместе со своим сыном Рудякова К.Д. перестала проживать в её квартире, нести расходы по её содержанию и оплачивать коммунальные услуги.
В настоящее время Рудяковой Т.В. постоянно проживает и работает в г. Ставрополе, возвращаться в г. Буденновск не собирается, с ней общаться отказывается, препятствует её общению с внуком.
Считает, что перестав проживать в её квартире и нести бремя её содержания, ответчица фактически отказалась от пользования ею, найдя другое постоянное место жительства, при этом не снявшись с регистрационного учета ... .... Данное обстоятельство существенно нарушает её права собственника жилого помещения и мешает ей распорядиться своим имуществом. В связи с чем просит признать Рудяковой Т.В. и несовершеннолетнего Рудякова К.Д. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: ... и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Рудяковой Т.В. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика, адвокат Зыбарева Н.М., приглашенная судом представлять интересы ответчиков в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, исходя из показаний истицы и материалов дела отнесла разрешение вопроса об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.
Представитель третьего лица отдела УФМС России ... Б. ходатайствовал о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие.
Суд, руководствуясь 167 ГПК РФ с согласия истицы Рудяковой Т.И. и представителя ответчиков адвоката Зыбаревой Н.М., считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика
Выслушав объяснение истицы Рудяковой Т.И., представителя ответчиков адвоката Зыбареву Н.М., исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе права на объект недвижимого имущества Дата обезличена года Рудяковой Т.И. перешла в собственность квартира расположенная по адресу ... л.д. 6).
Из справки выданной советом территориального общественного самоуправления населения Данные изъяты ... выданной на основании паспорта, домовой книги, письменного подтверждения соседей Рудяковой Т.В. Дата обезличена года рождения действительно прописана по адресу ... но фактически с января 2010 года проживает по адресу ... л.д. 8).
Рудяковой Т.И. на основании договора дарения от Дата обезличена года и свидетельства о государственной регистрации права является собственником квартиры расположенной по адресу ... л.д. 9, 10).
Согласно решению мирового суда судебного участка ... брак между Р.Д.В. и ответчицей Рудяковой Т.В. расторгнут Дата обезличена года л.д. 11).
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом, в настоящее время ответчица в указанном доме не проживает, ее личные вещи в нем не находятся, никаких соглашений о проживании в спорном доме между собственниками - истицей и ответчицей не заключалось. Отсутствия оснований для приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением у ответчика судом не установлено. В суд за сохранением права пользования указанным жилым помещением, принадлежащим истице, ответчица не обращалась.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики Рудяковой Т.В. и Рудякова К.Д. утратили право пользования спорным жилым помещением квартирой расположенной по адресу, ... собственником которого является истица.
На основании изложенного, суд находит требования истицы в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.292,304 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст.ст.197- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Рудяковой Т.И. - удовлетворить.
Признать Рудяковой Т.В. и несовершеннолетнего Рудякова К.Д. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: ....
Решение является основанием для снятия Рудяковой Т.В. и Рудякова К.Д. с регистрационного учета.
Мотивированное решение суда составлено 16.08.2010 года.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течении 10 дней с момента вынесения мотивированного решения.
Судья А.А. Лизак