Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федя К.В.ии
09 сентября 2010 года г. Буденновск
Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Лизак А.А.,
при секретаре Хачатуровой М.В.,
с участием истицы Федя К.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федя К.В. к администрации муниципального образования ... сельсовета и к ЗАО ... о признании права собственности в силу приобретательской давности,
УС Т А Н О В И Л :
Федя К.В. обратилась в Буденновский городской суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования ... сельсовета и к ЗАО ... указав, что она зарегистрирована и проживает в квартире расположенной по адресу: ... с 20.08.1981 года. Квартира была предоставлена ЗАО ... и стоит у них на балансе, но документы подтверждающие право собственности отсутствуют.
В настоящее время она не имеет возможности получить свидетельство о праве собственности на квартиру и зарегистрировать надлежащим образом для того, чтобы распорядиться ею по своему усмотрению, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру и первичная правовая регистрация в БТИ. Согласно кадастровому паспорту помещения, выданному ... бюро технической инвентаризации, общая площадь квартиры составляет 56,1 кв.м.
Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит с 18.09.1992 года ей на основании постановления Данные изъяты от Дата обезличена года и свидетельства о праве собственности на землю Данные изъяты от Дата обезличена года, выданного ... сельской администрацией ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно справки Данные изъяты от Дата обезличена года, выданной администрацией ... сельсовета, похозяйственным книгам, квартира расположенная по адресу: ... числится за ней. После вселения в указанную квартиру она постоянно платит налоги, арестов и запретов на квартиру нет, на протяжении всего времени она открыто и добросовестно владеет указанной квартирой, проводит за свои деньги текущий ремонт.
В связи, с этим просит признать за ней право собственности на квартиру Данные изъяты расположенную по адресу ..., общей площадью 56,1 кв.м.
В судебном заседании Федя К.В. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрации муниципального образования ... сельского совета в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом извещен о дне слушания.
Представитель ответчика ЗАО ... в судебное заседание не явился, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ с согласия истицы Федя К.В. считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков.
Свидетели Ц.М.Д.и К.З.И. в судебном заседании показали, что Федя К.В. в 1982 году была выделена квартира совхозом .... Истица проживает в ней постоянно, сделала в ней капитальный ремонт и в настоящее время поддерживает хозяйственно-бытовое состояние квартиры, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт.
Выслушав объяснение истицы Федя К.В., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно кадастрового паспорта от Дата обезличена года и технического паспорт общая площадь квартиры Данные изъяты расположенной по адресу ... составляет 56,1 кв.м, жилая площадь 45,2 кв.м, инвентаризационной стоимостью Данные изъяты л.д. 6-12).
Согласно справки выданной ЗАО ..., Федя К.В. была предоставлена квартира Данные изъяты, расположенная по адресу .... л.д. 13)
Из справки, выданной исполнительным директором ЗАО ..., видно, что квартира Данные изъяты в ..., стоит на балансе ЗАО ..., документы подтверждающие право собственности отсутствуют. л.д. 14)
Согласно справки выданной администрацией МО ... сельсовета на основании похозяйственных книг, Федя К.В. Дата обезличена года рождения проживает по адресу: ... с 20 августа 1981 года и по настоящее время, постоянно оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт. л.д. 16)
Согласно свидетельства о праве собственности на землю и свидетельства о государственной регистрации права Федя К.В. принадлежит на праве собственности земельный участок расположенный по адресу ... на котором расположена квартира Данные изъяты запись регистрации Данные изъяты л.д. 18).
Согласно справке, выданной Федя К.В. проживающей по адресу ... задолженности по коммунальным платежам на 11.08.2010 года она не имеет л.д.20,21).
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Как установлено судом из исследованных документов, Федя К.В. с 1981 года и по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: ...
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Исходя из изложенного, суд находит требования истца законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 197-198 ГПК РФ, суд:
Решил:
Исковое заявление Федя К.В. – удовлетворить.
Признать за Федя К.В. право собственности на квартиру Данные изъяты расположенную по адресу ..., общей площадью 56,1 кв.м, инвентарный номер объекта Данные изъяты
Мотивированное решение суда изготовлено 14.09.2010 года.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.
Судья А.А. Лизак