Буденновский городской суд Гражданское дело
Ставропольского края № 2-1512/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2010 года город Буденновск
Судья Буденновского городского суда Ставропольского края Шишкин В.А., при секретаре Беловой Л.А.,
с участием:
представителя истца Дорохович Е.В., действующей по доверенности в интересах Федорищева Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорищева Ю.А. к Потапов С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Федорищев Ю.А. обратился в Буденновский городской суд с иском, в котором указал, что он является собственником жилого помещения - домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, составленного в простой письменной форме, свидетельствами о государственной регистрации права, выданными ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, серии № №, серии № №, запись регистрации №, №.
Потапов С.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлся собственником вышеуказанного недвижимого имущества и зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Данное домовладение им было получено по наследству, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ИЛС, реестр за №. В данном домовладении также зарегистрирована умершая Потапова Н.А.. После продажи недвижимого имущества ответчик Потапов СМ. попросил временно пожить у него, с условием, что за период регистрации будет оплачивать ему часть за коммунальные услуги. На его предложение он согласился. Но по настоящее время ответчик не выполняет условия устного соглашения, не оплачивает ему за коммунальные услуги, пользуется имуществом как своим. И после того, как он попросил его сняться с регистрационного учета, и снять умершую Потапова Н.А., он ему ответил отказом, и сказал, что только на основании Решения суда снимется с регистрационного учета и снимет с регистрационного учета умершую Потапову Н.А. и прекратит пользоваться жилым помещением.
Таким образом, данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав собственника.
Просит признать Потапов С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – домовладением и земельным участком, расположенном по адресу: <адрес>. Обязать отделение № МРО УФМС РФ по СК в городе <адрес> снять с регистрационного учета умершую ДД.ММ.ГГГГ Потапова Н.А. и Потапов С.М. по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истица Дорохович Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
В судебное заседание третье лицо ОУФМС России по Ставропольскому краю в <адрес>, будучи надлежащим образом уведомленное о времени и месте судебного заседания не явились представив ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ и с согласия представителя истца Дорохович Е.В., суд рассматривает дело без участия представителя третьего лица.
В судебное заседание ответчик Потапов С.М. не явился, копии документов ответчику вручены надлежащим образом, возражений по иску суду не представил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с согласия представителя истца Дорохович Е.В., суд рассматривает дело без участия ответчика Потапов С.М.
Выслушав объяснения представителя истца Дорохович Е.В., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет правосудие по гражданским делам на основе состязательности и равноправия сторон.
По правилам ч. 1 и ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд рассматривает дело по предъявленному иску, и принимает решение по заявленным истцом требованиям. В связи с чем, суд рассмотрел исковые требования в заявленном истцом виде, предъявленным к указанному ответчику.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 31 раздела 5, Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ Федорищева Ю.А. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 11).
Согласно домовой книги ответчик Потапов С.М. и умершая Потапова Н.А. прописаны по адресу: <адрес> (л.д.6-8)
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Основания возникновения жилищных прав и обязанностей перечислены в ст. 10 ЖК РФ, ими являются договоры и иные сделки, предусмотренные законом, либо не противоречащие ему; акты государственных органов и актов органов местного самоуправления; судебные решения; приобретение в собственность жилых помещений по основаниям допускаемым законом; из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием к снятию гражданина с регистрационного учета по месту жительства. В связи с чем, суд находит, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из домовладения истца.
Принимая во внимание, что в силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий нарушающих право, суд не находит оснований отказать в удовлетворении требований истца и признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Как установлено судом ответчик Потапов С.М. не является собственником жилого дома и не проживает по данному адресу длительное время, членом семьи собственника домовладения не является, в связи с чем, суд находит иск в данной части подлежащим удовлетворению.
Истец Федорищева Ю.А. просил обязать отделение № МРО УФМС РФ по СК <адрес> снять с регистрационного учета умершую ДД.ММ.ГГГГ Потапова Н.А. и Потапов С.М. по адресу: <адрес>.
Как установлено в судебном заседании Потапова Н.А., умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть она не обладает гражданской правоспособностью и дееспособностью, в связи с чем, МРО УФМС РФ по СК <адрес> по предоставлении им заявления собственника и свидетельства о смерти обязаны снять умершую с регистрационного учета.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением -на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России № 208 от 20.09.2007 года, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку обязанность оформить снятие с регистрационного учета по месту жительства гражданина на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением возложена на УФМС России по Ставропольскому краю нормативно - правовыми актами (п. 33 Правил регистрации), требование истца о возложении соответствующей обязанности на отделение № МРО УФМС России по Ставропольскому краю <адрес> не обосновано, в связи с чем, иск в данной части удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. ст. 10, 30 ЖК РФ, ст. ст. 12, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Федорищева Ю.А. к Потапов С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить полностью.
Признать Потапов С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – домовладением и земельным участком, расположенном по адресу: <адрес>.
В удовлетворении требований обязать отделение № МРО УФМС РФ по СК <адрес> снять с регистрационного учета умершую ДД.ММ.ГГГГ Потапова Н.А. и Потапов С.М. по адресу: <адрес> - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение 10 суток.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья В.А.Шишкин
<данные изъяты>
<данные изъяты>а