РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 декабря 2010 года г. Будённовск
Будённовский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Каблахова Р.Д.
при секретере Хоперия Н.В.,
с участием истца Муртазалиева М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муртазалиева М.И. к администрации ЗАО «<адрес> о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Муртазалиева М.И. обратился в суд с иском к администрации ЗАО <адрес>» о признании за ним права собственности жилого дома (домик чабана) литер А, с пристройками литера, а1, общей площадью 101 кв.м., и хозяйственными постройками литер Б, общей площадью 55,7 кв.м., литер Г - сарай общей площадью 178 кв.м., литер В- навес общей площадью 117 кв.м., расположенный по адресу Ставропольский край, Буденновский район, юго-западная часть землепользования ЗАО «<адрес>
Как указывает истец, он с 1982 года по настоящее время на протяжении 28 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым домом с пристройками и хозяйственными постройками, расположенными по адресу Ставропольский край, Буденновский район, юго-западная часть землепользования ЗАО <адрес>», производит текущий и капитальный ремонт за свой счет.
Согласно ст.234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющим как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении и пояснил, что он проживает в указанном домике чабана со своей семьей с 1982 года, а также владеет всеми хозяйственными постройками, которые относятся к бывшей кошаре, он проводит ремонтные работы для надлежащего содержания, как самого жилого дома, так и хозяйственных построек. По факту владения им указанного жилого дома (домика чабана) с хозяйственными пристройками к нему никаких претензий никто не предъявлял, на балансе ЗАО <адрес>» он не состоит.
Ответчик ЗАО «<адрес>» извещенный о месте и времени слушания гражданского дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Однако, направил в суд заявление в котором указал, что просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований истца о признании и права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край, Буденновский район, юго-западная часть землепользования ЗАО <адрес>», не возражает.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как установлено в ходе судебного разбирательства, Муртазалиева М.И. с 1982 года по настоящее время на протяжении 28 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым домом с пристройками и хозяйственными постройками, расположенными по адресу Ставропольский край, Буденновский район, юго-западная часть землепользования ЗАО <адрес>», производит текущий и капитальный ремонт за свой счет.
Каких-либо документов, подтверждающих приобретение Муртазалиева М.И. в собственность вышеуказанного домовладения не имеется.
Согласно письма, адресованного суду (л.д.23), ЗАО <адрес>» не возражает о признании права собственности за Муртазалиева М.И. жилого дома, расположенного по адресу: Ставропольский край, Буденновский район, юго-западная часть землепользования ЗАО <адрес>».
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 234 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Муртазалиева М.И., право собственности на жилой дом (домик чабана) литер А с пристройками: литер а, а1, общей площадью 101 кв.м., а также хозяйственными постройками литер Б- сарай, общей площадью 55,7 кв.м., литер Г-сарай, общей площадью 178 кв.м., литер В- навес, общей площадью 117 кв.м., расположенный по адресу: Ставропольский край, Буденновский район, юго-западная часть землепользования ЗАО <адрес>».
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Будённовский городской суд в течение десяти дней.
Судья Р.Д.Каблахов