Буденновский городской суд гражданское дело
Ставропольского края № 2-98/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 января 2011 года город Буденновск
Судья Буденновского городского суда Ставропольского края Шишкин В.А.,
при секретаре Беловой Л.А.,
с участием заявителя Димитрогло А.А.,
заинтересованного лица КСА,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Димитрогло А.А. о включении имущества в состав наследственной массы,
У С Т А Н О В И Л:
Димитрогло А.А. обратилась в Будённовский городской суд с заявлением в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес> умерла её мать КПД.
Она, является наследницей имущества матери КПД Местом открытия наследства является место смерти наследодателя, то есть <адрес>
Она обратилась к нотариусу МЗЛ с заявлением о принятии наследства и ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства и компенсации.
Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ она получила от нотариуса Постановление об отказе в совершении нотариального действия, которым ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю в наследстве на № доли в праве собственности на земельный участок, расположенный в границах участка, ориентир территория СПК (колхоз) «<адрес>», <адрес> район, <адрес>, после КПД, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Отказ мотивирован тем, что наследницей не представлены документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, то есть на земельные доли.
Её матери на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г. выданному нотариусом ГСВ, Р № принадлежат две земельные доли, площадью <данные изъяты> га каждая, с условными номерами:
1) №, выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации №;
2) №, выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации №;
по адресу: <адрес>, СХА (колхоз) «<адрес>».
Также имеется соглашение об определении доли в праве общей долевой собственности.
ДД.ММ.ГГГГ собственниками земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции, общей площадью № га с кадастровым номером № по адресу в границах МО <адрес> администрации землепользования СХА (колхоз) «<адрес>», юго-восточная часть <адрес> (20 км от районного центра) было составлено соглашение «Об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок выделяемый в счёт земельных долей сособственников». Это связано с тем, что в правоустанавливающих документах, подтверждающих право собственности, не были определены доли каждого владельца в праве общей собственности на данный участок. В этом соглашении определена доля КПД - № доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.
Однако, её мать в силу преклонного возраста не успела зарегистрировать своё право долевой собственности, ко дню ее смерти администрацией СПК (колхоз) «<адрес>» проводилась работа по переоформлению свидетельств о праве собственности на землю с указанием не площади в гектарах, а долей в общей площади земельного массива, но она не смогла переоформить земельные участки, вместе с другими собственниками, так как умерла до окончания этого переоформления.
Наличие в собственности у КПД указанных земельных участков, дополнительно подтверждается справкой СПК (колхоз) «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что: «Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок, расположенный в пределах землепользования СПК (колхоза) «<адрес>», <адрес>, <адрес> района, села <адрес> - КПД действительно принадлежат земельные участки с условными номерами: № в количестве двух долей № - общей площадью <данные изъяты> из них пашни - <данные изъяты> пастбищ -<данные изъяты>, находящиеся в аренде СПК (колхоза) «<адрес>» <адрес>.
КПД является сособственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, размер доли составляет - <данные изъяты>
Таким образом, она своевременно приняла основную часть наследственного имущества, но не может получить свидетельство о праве на наследство по закону на земельные доли, поскольку моя мама умерла до окончания их переоформления.
Из Определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 13.01.09г. № 5-В08-148 следует, что при определении состава наследственного имущества необходимо иметь в виду, что положение о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.
Для законного оформления наследственных прав ей требуется включить в наследственную массу указанные земельные доли.
Просит включить в наследственную массу имущество в виде <данные изъяты> доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу в границах МО <адрес> администрации землепользования СПК (колхоз) «<адрес>», юго-восточная часть <адрес> (20 км. От районного центра), оставшееся после КПД, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании заявитель Димитрогло А.А. заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Заинтересованное лицо КСА не возражал против удовлетворения требований Димитрогло А.А.
Заинтересованное лицо нотариус МЗЛ в судебное заседание не явилась, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.
Заявитель Димитрогло А.А. и заинтересованное лицо КСА не возражали против рассмотрения дела в отсутствие, заинтересованного лица нотариуса, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.
Выслушав заявителя Димитрогло А.А., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объёме по следующим основаниям.
Согласно требованиям ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации, в том числе, подлежит и право собственности.
Постановлением нотариуса МЗЛ от ДД.ММ.ГГГГ отказано Димитрогло А.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю в наследстве на <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие регистрацию права собственности (л.д.5).
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Димитрогло А.А. является наследницей <данные изъяты> доли имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ КПД (л.д.6).
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ КПД принадлежат две земельные доли, площадью <данные изъяты> га каждая, с условными номерами: №, выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации №; №, выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации №, по адресу: <адрес>, СХА (колхоз) «<адрес>» (л.д.8-9).
Согласно справки СПК (колхоз) «<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указано, что: «Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок, расположенный в пределах землепользования СПК (колхоза) «<адрес>», <адрес>, <адрес> района, села <адрес> - КПД принадлежат земельные участки с условными номерами: № в количестве двух долей (<данные изъяты>) - общей площадью <данные изъяты> из них пашни - <данные изъяты>, пастбищ -<данные изъяты> находящиеся в аренде СПК (колхоза) «<адрес>» <адрес>.
КПД является сособственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, размер доли составляет - <данные изъяты>».
Таким образом, как было установлено в ходе судебного разбирательства, умершая КПД не успела зарегистрировать право собственности в <адрес> отделении Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю в связи со смертью.
Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Из ч. 2 вышеуказанной статьи вытекает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Статьёй 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 16 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя или уполномоченного им лица по нотариально удостоверенной доверенности.
В связи с тем, что КПД умерла, то осуществить государственную регистрацию её прав, в том числе произвести внесение изменений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним невозможно в силу ч. 2 ст. 17 ГК РФ.
Таким образом, как было указано выше, КПД не успела закрепить своё право в связи со смертью. В связи с чем, её наследники имеют право на включение в наследственную массу земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, которое не было зарегистрировано в установленном законом порядке. В противном случае были бы нарушены права и законные интересы наследников, а домовладение, несмотря на его очевидную принадлежность, выбыло бы из наследственной массы и впоследствии не могло бы быть зарегистрировано в установленном законом порядке за наследниками.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 8, 131, 1112 ГК РФ, ст. 16 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Заявленные требования Димитрогло А.А. о включении имущества в состав наследственной массы - удовлетворить.
Включить в наследственную массу имущество в виде <данные изъяты> доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции общей площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером № по адресу в границах МО <адрес> администрации землепользования СПК (колхоз) «<адрес>», юго-восточная часть <адрес> (20 км. От районного центра), оставшееся после КПД, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Будённовский городской суд в течение 10 дней.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья В.А.Шишкин