Буденновский городской суд гражданское дело
Ставропольского края № 2-132/2011
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 января 2011 года город Буденновск
Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Шишкина В.А.,
при секретаре Беловой Л.А.,
представителя истицы Саркисян С.А., действующей по доверенности в интересах Кондрашкина Е.А.,
представителя ответчика муниципального образования <адрес> сельсовета <адрес> Пуля В.Ф.,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению представителя истицы Саркисян С.А., действующей по доверенности в интересах Кондрашкина Е.А. к администрации муниципального образования <адрес> сельсовета о признании права собственности на объект недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
Представитель истицы Саркисян С.А., действующая по доверенности в интересах Кондрашкина Е.А., обратилась в Буденновский городской суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> сельсовета о признании права собственности на объект недвижимости, в котором указала, что Кондрашкина Е.А., приобрела домовладение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным администрацией <адрес> сельской администрацией. Данный договор купли-продажи был составлен собственноручно в произвольной форме, согласно которого вышеуказанная квартира была приобретена у Боброва Н.В. по цене <данные изъяты> рублей.
Объект недвижимости расположенный на принадлежащем ей земельном участке состоит из: лит. А - общей площадью <данные изъяты> кв.м. с инвентарным номером <данные изъяты>.
В связи с необходимостью дальнейшей регистрации права собственности на квартиру, Кондрашкиной Е.А. необходимо признание права собственности на квартиру.
На основании похозяйственной книги администрации муниципального образования <адрес> сельсовета № л/счет №, выдана справка № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит Кондрашкиной Е.А.
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой МО <адрес> сельсовета, Кондрашкиной Е.А. принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №
У Кондрашкина Е.А. возникла необходимость в регистрации вышеуказанной квартиры. Она обратилась в <адрес> отдел Управления Государственной регистрации кадастра и картографии, ей было выдано сообщение об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, так как отсутствовал правоустанавливающие документы, такие как:. ..договоры, совершенные в соответствии с законодательством действовавшем в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки... и др. Кондрашкиной Е.А. для регистрации вышеуказанной квартиры, была предоставлена лишь справка из МО <адрес> сельсовета. Однако справка администрации муниципального образования не является достаточным документом для регистрации права собственности. Каким либо иным образом, иначе чем в судебном порядке право Кондрашкиной Е.А. на объект недвижимости признано быть не может. При таких обстоятельствах она имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о признании права за Кондрашкиной Е.А. на объект недвижимости, которым она владеет и пользуется на протяжении 13 лет.
Так как собственником недвижимого имущества ранее была Боброва Н.В. и она отчудила вышеуказанное недвижимое имущество Кондрашкиной Е.А., что подтверждается собственноручно написанным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, то согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Признание права на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> Кондрашкиной Е.А. необходим для дальнейшей государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в <адрес> отделе Управления Государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.
В связи с чем просит признать право собственности за Кондрашкиной Е.А. на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Кондрашкиной Е.А., действующей на основании доверенности Саркисян С.А. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета Пуля В.Ф. признала заявленные требования истца Кондрашкиной Е.А. о признании права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК <адрес> отдел в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд полагает возможным принять признание ответчиком иска и удовлетворить заявленные истцом требования.
Руководствуясь ст.ст. 39,173,194- 199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кондрашкина Е.А. к администрации муниципального образования <адрес> сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.
Признать за Кондрашкина Е.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, то есть с 25 января 2011 года.
Решение составлено в совещательной комнате.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья: Шишкин В.А.
<данные изъяты>
<данные изъяты>