Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Буденновск 15 марта 2011 года
Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Лизак А.А.,
при секретаре Мадатовой О.А.,
с участием:
истца Тарасовой Н.С.,
представителя ответчиков Магомедовой Г.М., Курбанова Р.М., Сурхаевой Р.С., Сурхаевой И.С., Сурхаева Г.С., Сурхаева И.С. – адвоката Шелудченко В.И., действующего на основании удостоверения № и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарасова Н.С. к Магомедову Г.М., Курбанов Р.М., Сурхаеву Р.С., Сурхаеву И.С, Сурхаеву Г.С. и Сурхаеву И.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Тарасова Н.С. обратилась в Буденновский городской суд с заявлением указав, что ей на праве собственности принадлежит домовладение расположенной по адресу <адрес>, общей площадью 96, 8 кв.м.
В данном домовладении зарегистрированы Магомедова Г.М., Курбанов Р.М., Сурхаева Р.С., Сурхаева И.С., Сурхаев Г.С., Сурхаев И.С., но с 25.04.2007 года не проживают.
Продав и освободив квартиру ответчики с регистрационного учета не снялись. В жилом доме домовладении в настоящее время зарегистрированы и проживают Тарасова Н.С., ТАН, ТСА, ТАА.
В связи с этим, истец Тарасова Н.С. просят признать Магомедову Г.М., Курбанов Р.М., Сурхаеву Р.С., Сурхаеву И.С, Сурхаева Г.С. и Сурхаева И.С. утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>.
В судебном заседании Тарасова Н.С. исковые требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении, а также суду пояснила, что в домовой книге зарегистрирована одна Магомедова Г.М., а Курбанов Р.М., Сурхаева Р.С., Сурхаева И.С., Сурхаев Г.С., Сурхаев И.С. зарегистрированы в похозяйственной книге в <адрес>.
Ответчики Магомедова Г.М., Курбанов Р.М., Сурхаева Р.С., Сурхаева И.С., Сурхаев Г.С., Сурхаев И.С. в судебное заседание не явились и место их нахождение не известно.
Представитель ответчика адвокат Шелудченко В.И., приглашенный судом представлять интересы ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, исходя из показаний истца и материалов дела отнес разрешение вопроса об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - УФМС России по <адрес>, в судебное заседание не явился, представив в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица УФМС России по <адрес>.
В связи с чем суд, с учетом мнения истца Тарасовой Н.С. и представителя ответчика адвоката Шелудченко В.И., не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся ответчиков и представителя третьего лица, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснение истца, представителя ответчиков – адвоката Шелудченко В.И., свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права Тарасова Н.С. является собственником домовладения и земельного участка расположенных по адресу <адрес>. (л.д. 9, 11,12)
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из представленной в суд домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> следует, что с ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении зарегистрирована Магомедову Г.М.. (л.д. 4-8)
Из представленной копии похозяйственной книги администрацией муниципального образования Томузловского сельсовета видно, что Курбанов Р.М., Сурхаеву Р.С., Сурхаеву И.С, Сурхаева Г.С. и Сурхаев И.С. зарегистрированы по адресу <адрес>.
Исследованные доказательства свидетельствуют о том, что Магомедова Г.М., Курбанов Р.М., Сурхаева Р.С., Сурхаева И.С., Сурхаев Г.С., Сурхаев И.С. в квартире Тарасовой Н.С. не проживают, совместного хозяйства с нею не ведут.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом, в настоящее время ответчики в указанной квартире не проживают, их личные вещи в ней не находятся, никаких соглашений о проживании в спорной квартире между собственником - истцом и ответчиками не заключалось. Наличия оснований для приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением у ответчиков судом не установлено. В суд за сохранением права пользования указанным жилым помещением, принадлежащим истцу, ответчики не обращались.
В связи с этим суд считает обоснованными требования Тарасовой Н.С. о признании Магомедовой Г.М., Курбанова Р.М., Сурхаевой Р.С., Сурхаевой И.С., Сурхаева Г.С., Сурхаева И.С. прекратившими право пользования жилым помещением в её домовладении, поскольку они не являются членами семьи Тарасовой Н.С. и в квартире не проживает.
На основании изложенного, суд находит требования истца в признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 292,304 ГК РФ, ст.ст.197- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Тарасова Н.С. - удовлетворить.
Признать Магомедову Г.М., Курбанов Р.М., Сурхаеву Р.С., Сурхаеву И.С, Сурхаева Г.С. и Сурхаева И.С. утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>.
Решение о признании Магомедову Г.М., Курбанов Р.М., Сурхаеву Р.С., Сурхаеву И.С, Сурхаева Г.С. и Сурхаева И.С. утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учёта по адресу <адрес>.
Мотивированное решение суда составлено 21.03.2011 года (с учетом выходных дней).
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течении 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.
Судья А.А. Лизак