Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 марта 2011 г. г. Буденновск
Буденновский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего Полтарацкого Ю.М.,
при секретаре Дробышевой Е.В.,
с участием истца Хабалонова Б.В., представителя ответчика администрации <данные изъяты> Бешко В.А. по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабалонова Б.В. к ЗАО <адрес> о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Хабалонов Б.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ему, Хабалонов Б.В., совхозом <адрес> была выделена <адрес>. Согласно кадастровому паспорту помещения, выданному <адрес> бюро технической инвентаризации общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв. метров, инвентарный номер объекта <данные изъяты>. Земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположена данная квартира, принадлежит ему на праве собственности согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано главой <данные изъяты> сельской администрации <адрес>, свидетельство о праве собственности на землю, № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано <данные изъяты> сельской администрацией <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство <данные изъяты>, запись регистрации <данные изъяты>. Зарегистрировать данную квартиру в установленном законом порядке ему не представляется возможным, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на данную квартиру. Первичная регистрация права собственности не производилась, а имеется лишь запись в похозяйственной книге Муниципального образования <адрес> о том, что он, Хабалонов Б.В., действительно проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>. После вселения в вышеуказанную квартиру он сделал в ней капитальный ремонт и в настоящее время он поддерживает хорошее хозяйственно-бытовое состояние квартиры, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт.
В связи с чем, просит признать право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, инвентарный номер <данные изъяты>.
При рассмотрении дела в качестве соответчика была привлечёна администрация <данные изъяты> сельсовета.
В судебном заседании истец свои требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении.
Конкурсный управляющий ЗАО <данные изъяты> Луговенко О.И., извещённый о дне слушания дела, в суд не явился. Ходатайства об отложении дела не поступало.
Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Учитывая положение ч.4 ст. 167 ГПК РФ, а также то, что остальные участники заседания не возражают о рассмотрении дела в отсутствие представителя ЗАО <данные изъяты> суд рассматривает дело в отсутствие представителя ЗАО <данные изъяты>
Представитель администрации <данные изъяты> сельсовета Бешко В.А. не возражал против удовлетворения иска.
Свидетели Х.Е.П. У.. суду пояснили, что Хабалонов Б.В. проживает в квартире расположенной по адресу: <адрес> более 30 лет, квартира Хабалонов Б.В. выдана была совхозом.
Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.
В судебном заседании не представлено доказательств, что в настоящее время спорная квартира находится на балансе ЗАО <данные изъяты>
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течений 15 лет приобретает право собственности на это имущество.
Давностное владение истцом признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Согласно справки главы муниципального образования <данные изъяты> сельсовета Хабалонов Б.В. зарегистрирован по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года.
Таким образом, судом установлено, что истец Хабалонов Б.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, недвижимым имуществом состоящим из <адрес> в <адрес> исходя из этого приобрел право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.
Исходя из изложенного, суд находит требования истца законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 197- 198 ГПК РФ, ст.234 ГК РФ суд, Р Е Ш И Л:
Признать за Хабалонов Б.В. право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Буденновский городской суд в течение 10 дней со дня принятия.
Отпечатано в совещательной комнате.
Судья <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> Полтарацкий Ю.М.
<данные изъяты>
<данные изъяты>