Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2011 г. г. Буденновск
Буденновский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего Полтарацкого Ю.М.,
при секретаре Коваленко Н.Ю.,
с участием истца Ламакиной Р.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ламакиной Р.Г. к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Ламакина Р.Г. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что в 1989 году умер её отец ЛГГ, проживающий на момент смерти по адресу: <адрес>. Ламакина Р.Г. являлась единственным ребенком в семье и единственным наследником недвижимого имущества, которое осталось на момент смерти отца. В 1990 году нотариус ВНВ выдает ей свидетельство о праве на наследство по завещанию, где сказано, что ей принадлежит 1/3 доля в праве целого домовладения, чему в тот момент она не придала никакого значения по причине юридической не грамотности и плохого самочувствия после смерти отца. В 2006 году она решила продать принадлежавшую ей квартиру. При подписании документов в регистрационной палате, для получения свидетельства о праве собственности возникли сомнения по поводу принадлежности ей целой квартиры. Свидетельство на земельный участок было выдано, так как был выдан дубликат свидетельства на земельный участок от 1992 года без долей. При регистрации квартиры возникли проблемы, так как никто не смог разобраться в документах, администрация <данные изъяты> сельсовета выдала на ее имя постановление о принадлежности всей квартиры по вышеуказанному адресу без долей, но этого документа оказалось не достаточно, для того чтобы зарегистрировать право собственности на всю квартиру, при повторном обращении в администрацию для получения какого либо другого документа подтверждающего её право собственности всей квартиры было отказано. С момента получения свидетельство о праве на наследство по завещанию, а именно с 1990 года, она добросовестно оплачивает налоги на имущество всей квартиры, а не по долям, следит и облагораживает принадлежавшее ей имущество.
В связи с чем, она просит признать право собственности на целую квартиру, общей площадью 36,10 кв.м., жилой площадью 23,5 кв.м., а также на другие постройки расположенные на выделенном земельном участке сарай 1 размером 28 кв.м., сарай 2 размером 15 кв.м. в силу приобретательской давности.
В судебном заседании истица Ламакина Р.Г. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель администрации <данные изъяты> сельсовета против удовлетворения требований истицы Ламакиной Р.Г. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не возражал и просил суд рассмотреть дело без их участия.
Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
В связи с чем, суд, выслушав мнение истца Ламакиной Р.Г., не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствии представителя ответчика <данные изъяты> сельсовета, находит возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
Суд, исследовав материалы дела, допросив свидетеля КЛГ, полагает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.
Свидетель КЛГ в судебном заседании пояснила, что она работала председателем Новожизненского сельсовета с 1973 г. по 1990 г., ей известно, что ЛГГ приехал из Казахастана вдвоем со своей дочерью Ламакиной Р.Г., приобрели половину дома, все дома были на два хозяина построены в 1935 году, проживал вместе с дочерью до тех пор пока она не вышла замуж. ЛГГ умер в <адрес>, после смерти отца наследство оформлялось в сельском совете <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет приобретает право собственности на это имущество.
Давностное владение истцом признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственником земельного участка площадью 2110.00 кв.м расположенного по адресу: <адрес> является Ламакина Р.Г.
Согласно плана объекта недвижимости ГУП СК «<данные изъяты>» <адрес> общей площадью 36,10 кв.м., из них жилая площадь 23,5 кв.м., подсобная площадь 12,60 кв.м.
В судебном заседании не установлено обстоятельств не добросовестного владения Ламакиной Р.Г. указанного имущества.
Таким образом, судом установлено, что истица Ламакина Р.Г. добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, недвижимым имуществом, состоящим из квартиры расположенной по адресу: <адрес>, исходя из этого приобрела право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.
Исходя из изложенного, суд находит требования истца законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 197- 198 ГПК РФ, ст.234 ГК РФ суд, Р Е Ш И Л:
Признать за Ламакиной Р.Г. право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 36,10 кв.м., сарай 1, размером 28 кв.м., сарай 2, размером 15 кв.м., расположенные на земельном участке площадью 2110,00 кв.м. кадастровый номер <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение 10 дней со дня принятия.
Отпечатано в совещательной комнате.
Судья Полтарацкий Ю.М.