Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Буденновск 17 марта 2011 года Буденновский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Полтарацкого Ю.М., при секретаре Дробышевой Е.В., с участием истца Кутняк М.И., его представителя Шелудченко В.И. по ордеру, ответчика Гуренко Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутняк М.И. к Гуренко Н.М. о признании договора купли продажи домовладения не действительным, У С Т А Н О В И Л: Кутняк М.И. обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ года между ним и ответчиком Гуренко Н.М. заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. После оформления договора купли-продажи ответчик Гуренко Н.М. зарегистрировала право собственности в <данные изъяты> краю и получила свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок и домовладение от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно п. 4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом продан за <данные изъяты> рублей, земельный участок продан за <данные изъяты> рублей, которые «Покупатель» выплатил «Продавцу» полностью, до подписания настоящего договора. Однако, по договоренности с Гуренко Н.М. до подписания договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года ответчик отдала ему <данные изъяты> рублей для оформления договора и написала расписку о выплате ему в течение трех лет оставшуюся сумму денег в размере <данные изъяты> рублей. Неоднократно он обращался к Гуренко Н.М. с просьбой отдать деньги в сумме <данные изъяты> рублей, но Гуренко Н.М. ссылаясь на тяжелое материальное положение, просила отсрочить выплату денег. Учитывая, что ответчица приходится ему родной дочерью, он соглашался отсрочить оплату денег по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. В связи с чем, просит признать недействительным договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между Кутняк М.И. и Гуренко Н.М.. В судебном заседании истец Кутняк М.И. исковые требования поддержал и просил удовлетворить по основаниям указанным в заявлении. Гуренко Н.М. исковые требования признала в полном объеме. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК в судебное заседание не явился, направив в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. В связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица <данные изъяты>. Признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи, с чем суд принимает признание ответчиком исковых требований. Согласно требований ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие судом. При таких обстоятельствах исковые требования Кутняк М.И. о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между Кутняк М.И. и Гуренко Н.М. подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Принять признание Гуренко Н.М. исковых требований Кутняк М.И. о признании недействительным договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. Признать недействительным договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между Кутняк М.И. и Гуренко Н.М.. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья Полтарацкий Ю.М.