Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2011 г. г. Буденновск
Буденновский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего Полтарацкого Ю.М.,
при секретаре Дробышевой Е.В.,
с участием истца Головнёва Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головнева Н.Н. к администрации муниципального образования <адрес> <адрес> о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Головнёв Н.Н. обратился в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что он зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Указанную квартиру он приобрел в 1980 году. В доказательство приобретения квартиры была составлена расписка о получении денежной суммы прежним собственником квартиры, которая по прошествии длительного времени утеряна.В настоящее время возникла необходимость регистрации прав собственника на указанную квартиру.
Согласно свидетельства о государственной регистрации прав он является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый (или условный) номер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, назначение указанного земельного участка является ведение личного подсобного хозяйства, т.е. иными словами он является собственником земельного участка под строением жилого дома, где расположена квартира, включая надворные хозяйственные постройки и огород.
13.01.2011г. из <адрес> по г. Буденновску он получил сообщение об отказе в государственной регистрации прав, в связи с не предоставлением документа, подтверждающего право собственности на квартиру.
Согласно справки, предоставленной администрацией муниципального образования <адрес>, на основании записей в похозяйственных книгах администрации муниципального образования <адрес> ему принадлежит квартира <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, с 1986 года и по настоящее время, однако кроме этой справки никакого другого документа, подтверждающего право собственности, нет. В связи с этим, он не может оформить регистрацию права собственности на квартиру в <адрес>.
Согласно ч. 1 ст. 234 ПС РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, -не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В связи с чем, просит признать право собственности на квартиру <адрес>, в <адрес>.
В судебном заседании истец Головнёв требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал и просил их удовлетворить.
Представитель администрации муниципального образования Новожизненского сельсовета против удовлетворения требований истца Головнёва о признании права собственности на квартиру, не возражал и просил суд рассмотреть дело без их участия.
Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
В связи с чем, суд, выслушав мнение истца Головнёва, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствии представителя ответчика муниципального образования Новожизненского сельсовета, находит возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований, <адрес>, извещённые о дне слушания дела, в суд не явились. Ходатайства об отложении дела не поступило.
Согласно п. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Учитывая, что представитель <адрес> извещены о дне слушания дела, в суд не явились, ходатайства об отложении дела не поступило, истец не возражает о рассмотрении дела в отсутствии этого представителя, суд рассматривает дело в отсутствие представителя <адрес>.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, полагает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет приобретает право собственности на это имущество.
Давностное владение истцом признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственником земельного участка площадью 2400.00 кв.м расположенного по адресу: <адрес> является Головнёв Н.Н.
Согласно кадастрового паспорта <данные изъяты>» <адрес> общей площадью 128,8 кв.м.
Из показаний свидетелей М и Л следует, что они проживают по соседству с истцом, знают, что истец в 1980-х годах приобрёл спорную квартиру и проживает в ней до настоящего времени.
Согласно выписки из похозяйственной книги, <адрес> принадлежит Головнёву Н.Н. с 1986 года по настоящее время.
Таким образом, судом установлено, что истец Головнёв Н.Н. добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, недвижимым имуществом, состоящим из <адрес>, исходя из этого приобрел право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.
Исходя из изложенного, суд находит требования истца законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 197- 198 ГПК РФ, ст.234 ГК РФ суд, Р Е Ш И Л:
Признать за Головневым Н.Н. право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение 10 дней со дня принятия.
Отпечатано в совещательной комнате.
Судья <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> Полтарацкий Ю.М.
<данные изъяты>
<данные изъяты>