РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 июня 2011 г. г. Буденновск Судья Буденновского городского суда Ставропольского края Безруков С.Н., при секретаре Коваленко Л.И., а так же с участием истицы Чвыковой В.С., представителя ответчицы, действующей по доверенности Шипулиной Н.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чвыковой В.С. к Шипулиной В.П. об устранении препятствий в пользовании домом и земельным участком. Установил: Чвыкова В.С. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что она является собственником дома и земельного участка площадь. 0.05 га, расположенного по <адрес>. Ответчица Шипулина В.П., проживающая по <адрес> в 2003 году попросила её подписать Акт согласования границ своего земельного участка, заверив, что границы участка остаются прежними. Данный Акт ею был подписан. В 2008 года ответчица Шипулина В.П. установила забор с угла её дома, самовольно захватив часть территории её земельного участка, находящегося с тыльной стороны дома. Согласно имеющего у неё Акта от 1993 года граница принадлежащего ей земельного участка межевая линия земельных участков проходит в 80 см. от глухой стены её дома. В связи с чем она просит суд обязать ответчицу Шипулину В.П. не чинить ей препятствий в ремонте глухой стены и отмостки дома и хозяйственных построек, и обязать убрать от стены своего дома ограждение на расстояние 1.75 м., а так же просила суд взыскать с ответчицы моральный вред в суме <данные изъяты> рублей. Решением Буденновского суда от 01 декабря 2010 года исковые требования Чвыковой В.С. были удовлетворены в части, суд обязал Шипулину В.П. не чинить препятствий Чвыковой В.С. в доступе к глухой стене её дома и хозяйственных построек по <адрес>, для ремонта стены дома и отмостки дома и убрать примыкающее к стене дома ограждение на расстояние 1.75 метра от дома истицы. Судебной коллегией по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 25 января 2011 г. решение Буденновского суда от 01.12.2010 года в части удовлетворенных требований было отменено и дело направлено в суд на новое рассмотрение. Чвыкова В.С. свои исковые требования уточнила и просила суд восстановить границы её земельного участка по <адрес>, по фасаду 16 м. по тыльной стоне до 17.75 м. по левой и правой меже по 30 м. и обязать Шипулину В.П. не чинить препятствий ей в доступе к глухой стене дома и хозяйственных построек для их ремонта. Представитель ответчицы Шипулиной В.П., действующая по доверенности Шипулина Н.Н. иск не признала, пояснив, что из-за скандального поведения истицы между ними возникли неприязненные отношения, однако они никогда не чинили препятствий ей в ремонте задней стены дома, и хозяйственных построек, поскольку сама Шипулина В. с такой просьбой к ним никогда и не обращалась. Границы и площадь земельного участка Шипулиной В.П. в 635 кв.м., соответствуют имеющимся и них документам, Свидетельству оправе собственности на землю, Акту установления границ земельных участков от 2003 г. подписанного истицей, Свидетельству о государственной регистрации права. В то время как у истицы согласно договора дарения площадь земельного участка составляла 468 кв.м. и истица не имеет документов свидетельствующих о том, что площадь её земельного участка увеличивалась. Выслушав стороны, допросив свидетелей ФИО №1, ФИО №2, ФИО №3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Из представленных истицей Чвыковой В.С. правоустанавливающих документов: Постановления Главы администрации <адрес>, Свидетельства о праве собственности на земельный участок от 30.12.1992 г. ей на праве собственности принадлежит земельный участок по улице <адрес>, площадью 0.05 га. А из Акта установления границ земельного участка от 14.10.1993 года земельный участок имеет размеры по фасаду и тыльной части по 16 м. по длине справа и слева по 30.0 м., при этом межа справа проходит в 0.8 м. от стены дома. Из представленных ответчицей Шипулиной В.П. правоустанавливающих документов: Свидетельства о праве собственности от 15.09.1992 г. и Свидетельства о государственной регистрации от 09.09.2003 г, ей на праве собственности принадлежит земельный участок по улице <адрес>, площадью 635.0 кв. м. А из Акта установления и согласования границ от 25.06.2003 г., земельный участок имеет размеры по фасаду 21.30 м. по тыльной стороне 22.80 м. справа и слева по 28.80 м., при этом межа слева проходит по стене дома истицы. Однако ответчицей Шипулиной В.П. и её представителем Шипулиной Н.Н. суду не представлено доказательств, на основании какого документа были определены размеры и границы земельного участка, отраженные в Акте от 25.06.2003 года (л.д.24). Так из дубликата Свидетельства о праве собственности на землю от 15.09.1992 г. отражена только площадь земельного участка в 635.0 кв.м. Границы земельного участка принадлежащего Шипулиной В.П. отражены в Акте от 25.06.2003 г. Однако межевание земельного участка по улице <адрес> проведено без учета плана земельных участков, как истицы так и ответчицы, в результате произошло смещение границ земельных участков в строну дома истицы, что подтверждается и заключением эксперта от 27.09.2010 г. № 526/7-2 (л.д. 39-45) об уменьшении размера земельного участка истицы, так как так размеры с юга (фасаду) вместо 16 м. оставляют 14.25 м. О несоответствие проведения межевания земельного участка по улице <адрес> Методическим рекомендациям по проведению межевания от 18.04.2003 г. и «Инструкции по межеванию земель», утвержденной Роскомземом 08.04.1996 г., определяющих выполнение работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади, в ходе которых предусмотрены подготовительные работы как то сбор необходимых материалов, в том числе и планов границ земельных участков, фактически подтверждено показаниями свидетеля ФИО №3, специалиста администрации <адрес>, составлявшего АКТ. Из показаний которого следует, что замеры земельного участка Шипулиной В.П. производились лишь на основании записи похозяйственной книги, и при составлении Акта никаких правоустанавливающих документов им не от Шипулиной, не от Чвыковой не требовались. Допрошенные судом свидетели ФИО №1 (соседка Чвыковой) и ФИО №2 (бывший владелец дома <адрес>) о границах земельных участков Чвыковой В.С. и Шипулиной В.П. ничего конкретного пояснить не смогли. При установленных обстоятельствах, суд считает, что представленные истицей Чвыковой В.С. правоустанавливающие документы подтверждают её право собственности на земельный участок в установленных в этих документа границах по фасаду и тыльной части по 16 м. по правой и левой стороне по 30 м. Буденовским судом по делу было поведена дополнительная экспертиза, из заключения которой за № 400/10-2 от 23.05.2011 года следует, что межевая граница между домовладениями № и № по <адрес>, должна проходить от точки, расположенной по красной линии улицы (южной границы) на расстоянии 1.75 м. от существующего забора в сторону дома № или на расстоянии 16 м. от границы с домом № на протяжении 30 м. до точки, расположенной на тыльной (северной) стороне участка дома № на расстоянии 16 м. от границы с домом № по ул.<адрес>. Так как дом № расположен по межевой границе с домом № по ул. <адрес> и его можно считать точкой отсчета, для установления границ. Исковые требования истицы Чвыковой В.С. обязать Шипулину В.П. не чинить препятствий ей в доступе к глухой стене дома и хозяйственных построек для их ремонта, удовлетворению не подлежат, поскольку истицей суду не представлено доказательств того, что ответчица Шипулина В.П. препятствовала истице заходить в своей двор для ремонта глухой стены дома и хозпостроек. Пояснения истицы о том, что из плохих отношений она не желает общаться с ответчиком не могут судом быть расценены как создание препятствий в ремонте глухой стены дома. На основании изложенного и руководствуясь ст. 197, 198 УПК РФ суд Решил: Исковые требования Чвыковой В.С. к Шипулиной В.П. удовлетворить в части. Восстановить границы земельного участка Чвыковой В.С., расположенного по адресу улица Дзержинского 197 села <адрес> в границах установленных Актом от 14 октября 1993 года, по фасаду и тыльной части по 16 м., по длине справа и слева по 30 м., то есть на расстоянии 16 м. от границы дома № на протяжении 30 м. до точки, расположенной на тыльной (северной) стороне участка дома № по ул. <адрес>, на расстоянии 16 м. от границы с домом № по <адрес>. В остальной части иска Чвыковой В.С. об увеличении земельного участка по тыльной стороне до 17.75 м. и обязать Шипулину В.П. не чинить препятствий к доступу к глухой стене дома и хозяйственных построек, отказать. Взыскать с Шипулиной В.П. в пользу Чвыковой В.С. расходы по делу по оплате экспертизы <данные изъяты> рублей, оплате госпошлины <данные изъяты> рублей и составления заявления <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение изготовлено 21 июня 2011 года. Судья Безруков С.Н.