РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

22 июня 2011 г. г. Буденновск

Судья Буденновского городского суда Ставропольского края Матвеева О.Г.,

при секретаре Азаровой Е.Н.,

с участием представителя истца по доверенности Зыбаревой Н.М.,

рассмотрел открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салаватовой С.Г. к Магомедовой З.Н. о признании утратившим (прекратившей) право пользования жилым помещением,

Установил:

Салаватова С.Г., обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что она является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 10.05.2007 года, №, выданного на основании договора купли-продажи от 26.04.2007 года, зарегистрированного 10.05.2007 года, номер регистрации № 21 октября 2008 года она зарегистрировала брак с ФИО6, и ее фамилия изменилась с Музгаровой С.Г. на Салаватову. С 12.07.1999 года в указанном домовладении зарегистрирована по месту жительства ФИО3. С 2003 года ответчик Магомедова З.Н. не проживает по указанному адресу, и место ее жительства не известно. Тот факт, что ответчица зарегистрирована по месту жительства в принадлежащем истцу домовладении препятствует ей в реализации ее прав собственника.

В связи, с чем просит суд признать Магомедову З.Н., прекратившей право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истица Салаватова С.Г., не явилась, по неизвестной суду причине, извещалась о дате слушания надлежащим образом.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Представитель истца по доверенности Зыбарева Н.М., исковые требования Салаватовой С.Г. поддержала пояснив, что при покупке в 2007году жилого дома, «Продавец» поставила «Покупателя» в известность, что в отчуждаемом доме зарегистрирована Магомедова З.Н. Данный факт подтверждается п.6 Договора купли-продажи от 26.04.2007года. При этом Магомедова З.Н. в доме никогда не проживала, каких-либо вещей, принадлежащих ей в жилом помещении не имеется. Просит признать утратившей право пользования жилым помещением Магомедову З.Н. - жилым домом расположенном по адресу <адрес>. Не возражала рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик Магомедовой З.Н. в судебное заседание не явилась. Судебная повестка возвратилась без вручения с указанием, что Магомедова З.Н. не проживает по адресу : <адрес>.

В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица ФМС России по Ставропольскому краю, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебной повестки.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в заочном производстве.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявлений иск подлежит удовлетворению.

По договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от 26.04.2007 года ФИО10., продала в собственность Музгаровой С.Г., жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. (Л.д. 7).

Согласно акта приема передачи недвижимого имущества от 26.04.2007 года ФИО11 передала в собственность Музгаровой С.Г. жилой дом и земельный участок. (Л.д. 13).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 10.05.2007 года, жилой дом расположенный по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности Музгаровой С.Г.. (Л.д.6)

Согласно свидетельству о заключении брака от 21 октября 2008 года, Музгаровой С.Г. заключила брак с ФИО6, после заключения брака супруге присвоена фамилия «Салаватова». (Л.д.24)

Согласно копии домовой книги Магомедова З.Н., прописана в домовладении с 12.07.1999 года (Л.д.9-11).

Согласно, справке № 685 от 02.06.2011 года выданной администрацией муниципального образования <данные изъяты> сельсовета <адрес> Магомедова З.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно прописана по адресу: <адрес>, но фактически не проживает по месту прописки. (Л.д. 8)

Как установлено в судебном заседании, Магомедова З.Н. зарегистрирована по месту жительства в домовладении по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Салаватовой С.Г.

Как установлено судом, в настоящее время ответчик в указанном домовладении не проживает, ее личные вещи в нем не находятся, никаких соглашений о проживании в спорном доме между собственником - истцом и ответчиком не заключалось. Оснований для приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением у ответчика судом не установлено. В суд за сохранением права пользования, указанным жилым помещением, принадлежащим истцу, ответчик не обращался.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Магомедова З.Н. утратила право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, собственником которого является истица.

На основании изложенного, суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковое заявление Салаватовой С.Г. - удовлетворить.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Буденовский городской суд ответчиком в течение 7 дней со дня его вручения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в течении 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, то в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Г. Матвеева