Буденновский городской суд гражданское дело Ставропольского края №2-825/2011 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 июня 2011 года г. Будённовск Будённовский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Шишкина В.А. с участием истца Демидовой Л.П., представителя ответчика ООО «<адрес>», адвоката адвокатской конторы № <адрес> Терпогосовой Е.А., действующей на основании доверенности № ордера№ при секретаре Беловой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Демидовой Л.П. к ООО «<адрес>» о включении земельного участка в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Демидова Л.П. обратилась в Будённовский городской суд с исковым заявлением, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер Демидов Н.А. - ее супруг. Во время совместной жизни в ДД.ММ.ГГГГ году администрацией <адрес> и <адрес> ему была выделена земельная доля, № балло - гектара, сельскохозяйственного назначения, для производства сельхозпродукции, сельскохозяйственных угодий - № га, из них пашни - № га. Свидетельство серия № № о праве собственности на землю было выдано ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору по месту открытия наследства для вступления в права наследования, представив все необходимые документы. Однако в связи с тем, что право собственности наследодателя по решению о выделении земельного участка вовремя не было зарегистрировано, Управление Федеральной Регистрационной службы РФ по Ставропольскому краю предоставить информацию о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества (земельную долю) не могут, поскольку права на данный объект не зарегистрированы. При таких обстоятельствах нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследство. В связи с вышеизложенным возник вопрос о включении земельной доли в наследственную массу. Считает, что нарушаются ее гражданские права, так как она не может пользоваться своим наследственным имуществом. В период с ДД.ММ.ГГГГ года по нынешний момент она лишена возможности получать зерно в филиале ООО «<адрес>» за данную земельную долю. В связи с чем просит включить земельную долю из земель населенных пунктов для ведения сельхозпроизводства, площадью <данные изъяты> га, кадастровый (условный) номер №, местонахождения объекта: <адрес>, в границах землепользования бывшего ЗАО «<адрес>» в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Демидов Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ <адрес>; признать за ней - Демидовой Л.П. право собственности по праву наследования по закону на земельную долю из земель населенных пунктов для ведения сельхозпроизводства, площадью <данные изъяты> га, кадастровый (условный) номер №, местонахождение объекта: <адрес>, в границах землепользования бывшего ЗАО «№ В судебном заседании истец Демидова Л.П. исковые требования поддержала в полном объёме и просила их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. В судебном заседании представитель ответчика ООО «<адрес>», адвокат Терпогосова Е.А. не возражала об удовлетворении заявленных требований истца. Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет правосудие по гражданским делам на основе состязательности и равноправия сторон. По правилам ч. 1 и ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд рассматривает дело по предъявленному иску, и принимает решение по заявленным истцом требованиям. В связи с чем, суд рассмотрел исковые требования в заявленном истцом виде, предъявленным к указанному ответчику. Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно требованиям ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации, в том числе, подлежит и право собственности. Согласно свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № был зарегистрирован брак между Демидов Н.А. и ШЛП, с присвоением жене фамилии – Демидовой Л.П. (л.д.10). Согласно свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Демидов Н.А. на основании Постановления главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № выделена в общую долевую собственность земельная доля № балло - гектара, сельскохозяйственного назначения, для производства сельхозпродукции, сельскохозяйственных угодий - <данные изъяты> га, из них пашни - <данные изъяты> га (л.д.5-6). Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в границах землепользования бывшего ЗАО «<адрес>», имеет кадастровый номер № (л.д.11). Из заключения к отчету №/ДД.ММ.ГГГГ о стоимости недвижимого имущества, произведенным ООО «<адрес>» следует, что земельная доля общей площадью <данные изъяты> га для ведения сельхозпроизводства, принадлежащая Демидову Н.А. на день открытия наследства, т.е. на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей (л.д.9). Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ООО «<адрес> за Демидовым Н.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ сохранено и числится <данные изъяты> га общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, в границах землепользования бывшего ЗАО «<адрес>» (л.д.13). Согласно свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ Демидов Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № (л.д.7). Согласно постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № Демидовой Л.П. было отказано нотариусом <адрес> нотариального округа Кайвановой Н.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок (земельную долю) после умершего ДД.ММ.ГГГГ Демидова Н.А. в связи с отсутствием документов, подтверждающим право собственности на земельный участок, а также не определены границы наследуемого земельного участка (л.д.8). Таким образом, как было установлено в ходе судебного разбирательства, умершему Демидову Н.А. на праве собственности принадлежал земельный участок (земельная доля), однако им при жизни не было зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке в <адрес> отделении Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>. Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Из ч. 2 вышеуказанной статьи вытекает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Статьёй 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 16 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя или уполномоченного им лица по нотариально удостоверенной доверенности. В связи с тем, что Демидов Н.А. умер, то осуществить государственную регистрацию его прав, в том числе произвести внесение изменений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним невозможно в силу ч. 2 ст. 17 ГК РФ. В связи с чем его наследники имеют право на включение в наследственную массу земельного участка (земельной доли), который не был зарегистрирован в установленном законом порядке. В противном случае были бы нарушены права и законные интересы наследников, а земельный участок (земельная доля), несмотря на его очевидную принадлежность, выбыло бы из наследственной массы и впоследствии не могло бы быть зарегистрировано в установленном законом порядке за наследниками. На основании изложенного, руководствуясь ст. 8, 131, 1112 ГК РФ, ст. 16 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление Демидовой Л.П. к ООО «<адрес> о включении земельного участка в наследственную массу - удовлетворить. Включить земельную долю из земель населенных пунктов для ведения сельхозпроизводства, площадью <данные изъяты> га, кадастровый (условный) номер №, местонахождения объекта: <адрес>, в границах землепользования бывшего ЗАО «<адрес>» в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Демидов Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. Признать за Демидовой Л.П. право собственности по праву наследования по закону на земельную долю из земель населенных пунктов для ведения сельхозпроизводства, площадью <данные изъяты> га, кадастровый (условный) номер №, местонахождение объекта: <адрес>, в границах землепользования бывшего ЗАО «<адрес>». Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, то есть с 01 июля 2011 года. Решение составлено в совещательной комнате. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья: Шишкин В.А.