Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Буденновск 08 июля 2011 года

Судья Буденновского городского суда Ставропольского края Озеров В.Н.,

при секретаре ФИО6,

ответчика – Смакотин Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кагерманова А.Г. к Саркисян Г.Б., Смокотину Фёдору Архиповичу о признании прекратившими (утратившими) права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Кагерманова А.Г. обратилась в Буденновский городской суд с исковым заявлением, о признании прекратившим (утратившим) права пользования Саркисян Г.Б. жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> обязать ОУ ФМС <адрес> и <адрес> снять Саркисян Г.Б. и Смакотин Ф.А. с регистрационного учёта по указанному адресу.

В последствии истица Кагерманова А.Г. уточнила исковые требования и просила признать Смакотин Ф.А. прекратившим (утратившим) права пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований истец указывает, что она является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>ённовск, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ По данному адресу зарегистрированы:её дети Саркисян Г.Г., 1984 года рождения, Саркисян С.Г., 1988 года рождения, знакомый Смакотин Ф.А.ёдор Архипович, 1954 года рождения, а также бывший супруг Саркисян Г.Б., брак с которым расторгнут с 1993 года.

Ответчик Саркисян Г.Б. с 2005 года по данному адресу не проживет, выехал добровольно, забрав свои личные вещи. В расходах по держанию дома и оплате коммунальных услуг не участвовал. С 2005 года имеет в собственности 3-х комнатную жилую квартиру. С 2008 года состоит в новом регистрированном браке и проживает со своей семьёй в жилом доме, принадлежащем ему на праве собственности. Претензий имущественного характера относительно жилого дома расположенного по адресу: <адрес> не предъявлял, сняться с регистрационного учёта не отказывается, но уклоняется от конкретных действий. Ответчик Смакотин Ф.А. в спорном домовладении никогда не проживал, каких либо договорных обязательств между ними не существует. Никаких попыток вселиться в дом не предпринимал, его регистрация несёт формальный характер. На предложение сняться с регистрационного учёта отвечает уклончиво.

С 2008 года спорное домовладение выставлено на продажу, с 2009 в нем ни кто не проживает. Однако в связи с регистрацией ответчиков Саркисян Г.Б. и Смакотин Ф.А. она не может в полной мере осуществлять свои права собственника.

В соответствии с п. 4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. В связи, с чем просит её требования удовлетворить.

Ответчик Смакотин Ф.А. в судебном заседании исковые требования Кагерманова А.Г. к нему признал в полном объеме.

В судебном заседании истец Кагерманова А.Г. не явилась, хотя о месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом. От которой, поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без её участия, исковые требования поддержала в полном объеме.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

Суд с согласия ответчика считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, который просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Саркисян Г.Б. в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представил.

Суд с согласия ответчика Смакотин Ф.А. считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Саркисян Г.Б., который был извещен о времени и мести рассмотрения дела надлежащим образом и сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представил.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает необходимым требования Кагерманова А.Г. удовлетворить в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора о безвозмездном пользовании или ином законном основании.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ Саркисян А.Г. приобрела в личную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о расторжении брака I-ДН № брак между Саркисян Г.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Саркисян А.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения был прекращен ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из свидетельства I-ДН № о перемене имени Саркисян А.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения переменила фамилию на ФИО8, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о перемени имени №.

Ответчик Саркисян Г.Б. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует запись в домовой книге.

Ответчик Смакотин Ф.А. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует запись в домовой книге.

Как установлено в судебном заседании истица Кагерманова А.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Брак между истцом и ответчиком Саркисян Г.Б. был прекращен. Из чего следует, что фактически истец и ответчик перестали быть членами семьи. Общего хозяйства они не ведут, заботы друг о друге не проявляют, имеют раздельный бюджет. Соглашения, позволяющего ответчику пользоваться спорным жильем между ответчиком и истцами не имеется.

В связи с чем, суд полагает необходимым признать утратившим Саркисян Г.Б. право пользования жилым помещением расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком Смакотин Ф.А. каких либо договорных обязательств не существует, в спорном домовладении ответчик Смакотин Ф.А. никогда не проживал. Членом семьи ФИО9 он не является. Право пользования жилым помещением не приобрел он имел право лишь регистрации.

В ходе судебного заседания ответчик Смакотин Ф.А. исковые требования Кагерманова А.Г. признал в полном объеме. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд полагает, возможным принять признание ответчика Смакотин Ф.А. исковых требований Кагерманова А.Г. о признании его утратившим право пользования жилым помещением расположенном по адресу: <адрес> обязании снять его с регистрационного учета по указанному адресу, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решения суда о снятии с регистрационного учета будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в органе по месту постановки его на регистрационный учет.

В связи с тем, что Отделение № МРО Управления федеральной миграционной службы РФ по <адрес> является органом непосредственно осуществляющим снятия граждан с регистрационного учета, требования истцов об обязании Отделения № МРО Управления ФМС России по <адрес> снять Саркисян Г.Б. и Смакотин Ф.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кагерманова А.Г. – удовлетворить в полном объеме.

Признать прекратившим (утратившим) Саркисян Г.Б. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать прекратившим (утратившим) Смакотин Ф.А.ёдора Архиповича права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Отделение № МРО Управления ФМС России по <адрес> снять Саркисян Г.Б., Смакотин Ф.А.ёдора Архиповича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней, со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Озеров В.Н.

Решение составлено в совещательной комнате