РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 июля 2011 года город Буденновск Буденновский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего Пронькина В.А. при секретаре судебного заседания Лапиной Е.Г. с участием представителя истца ГУП СК Крайтеплоэнерго» в лице Буденновского филиала Дрофиенко Н.А., Скляр В.С., ответчика Столярова И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП СК Крайтеплоэнерго» в лице Буденновского филиала к Столярову И.А., Столярову С.И. и Столяровой И.Н. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, УСТАНОВИЛ: ГУП СК Крайтеплоэнерго» обратилось в суд с иском, в котором указало следующее. В соответствии с положениями статей 153-155,157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», и на основании публичного договора, регулирующего отношения между взыскателем и должником, Буденновский филиал ГУП СК Крайтеплоэнерго» обязан подавать должнику тепловую энергию, а последний в свою очередь, как абонент, обязан ее принять и своевременно оплатить данные услуги. Статья 445 ГК РФ регулирует отношения между взыскателем и ответчиком условиями публичного договора, ст. 540 п.1 ГК РФ предусматривает, что договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, и в соответствии со ст. 548 ГК РФ данные правила применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией. Тарифы на отопление и горячее водоснабжение регламентируются: Постановлением Региональной энергетической комиссии СК от 08.11.2006 г. №28/2 «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую потребителям Ставропольского края в 2007 году», Решением Думы г. Буденновска от 01.12.2006 года №52 «Об утверждении нормативов потребления тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение для населения муниципального образования г. Буденновска», Постановлением Региональной энергетической комиссии СК от 19.12.2007 г. №30/8 «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую потребителям Ставропольского края в 2008 году», Постановлением Региональной энергетической комиссии СК от 13.11.2008 г. №32/3 «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую потребителям Ставропольского края в 2009 году», Постановлением Региональной энергетической комиссии СК от 03.12.2009 г. № 56/2 «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую потребителям Ставропольского края в 2010 году», Постановлением Региональной энергетической комиссии СК от 02.12.2010 г. №47/2 «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую потребителям Ставропольского края в 2011 году». Ответчики, являясь собственниками, что подтверждается выпиской из ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, от ДД.ММ.ГГГГ квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на протяжении длительного периода времени, а именно с марта 2008 года по март 2011 года (включительно), в полном объеме не производили оплату за отопление и горячее водоснабжение. Задолженность за предоставленные услуги тепловой энергии за период с 01.09.07 по 01.03.08г. были взысканы раннее по решению мирового суда в пользу взыскателя, то есть, Буденновского филиала ГУП СК "Крайтеплоэнерго". После вступления решения в законную силу исполнительный, лист № от ДД.ММ.ГГГГ был направлен в ФССП <адрес>. По состоянию на 01.04.2011 года сумма задолженности составляет <данные изъяты> рублей, задолженность образовалась за период с 01.03.2008 года по 31.03.2011 года (включительно). На 01.04.11г. за ответчиками числится непогашенная задолженность по тепловой энергии за период с 01.03.08 по 01.04.11г. и начисленная в данный период пеня (расчет прилагается) в размере <данные изъяты> рублей, которая подлежит взысканию в судебном порядке. Согласно п. 1, п.2 ст. 153, п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ: Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, Правил предоставление коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», публичной оферты за несвоевременную и неполную оплату потребленного коммунального ресурса (тепловой энергии) гражданам производится начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ. В соответствии с п. 3 ст.31 Жилищного кодекс РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Ответчикам направлялись письменные предупреждения о необходимости оплатить предоставленные услуги тепловой энергии в добровольном порядке, контролер Буденновского филиала ГУП СК "Крайтеплоэнерго" извещал Столярова И.А. о наличие задолженности по месту работы в ОВД по <адрес> и <адрес>, тем самым Буденовский филиал пытался выполнить обязательный досудебный порядок урегулирования спора, однако до настоящего времени задолженность не оплачена, вследствие чего, истец вынужден обратиться в суд за восстановлением нарушенных прав. На основании вышеизложенного, истец просит суд, взыскать солидарно с ответчиков Столярова И.А., Столярова С.И. и Столяровой И.Н. в пользу взыскателя БФ ГУП СК «Крайтеплоэнерго» задолженность за предоставленные услуги тепловой энергии в сумме <данные изъяты> руб., и в пользу ГУП СК «Крайтеплоэнерго» начисленные за данный период пени в размере <данные изъяты> рублей, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., на расчетный счет № Северо-Кавказский банк Сбербанка России <адрес>, <данные изъяты> В судебном заседании представители истца Дрофиенко Н.А. и Скляр В.С. предъявили измененное исковое заявление в сторону уменьшения исковых требований, из которого следует. На рассмотрении Буденновского городского суда находится гражданское дело в отношении ответчиков Столярова И.А., Столяровой И.Н., Столярова С.И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение). В связи с применением ответчиками срока исковой давности к требованиям истца за период с 01.03.2008 года по 01.06.2008 года в размере <данные изъяты> рублей, и, учитывая тот факт, что ответчик Столяров С.И. в период с 01.06.2008 года по 15.05.2009 года являлся несовершеннолетним, истец просит суд, взыскать солидарно с Столярова И.А. и Столяровой И.Н. в счет задолженности за тепловую энергию (отопление и горячее водоснабжение) за период 01.06.2008 года по 15.05.2009 года <данные изъяты>.; в счет пени за указанный период <данные изъяты>. Взыскать солидарно с Столярова И.А. , Столяровой И.Н. и Столярова С.И. в счет задолженности за тепловую энергию (отопление и горячее водоснабжение) за период 16.05.2009 года по 01.04.2011года <данные изъяты>.; в счет пени за указанный период <данные изъяты>., а также судебные расходы в сумме <данные изъяты>. Оба представителя истца поддержали требования в измененном виде, и обоснование и просили требования удовлетворить. Суд находит что измененные исковые требования в сторону их уменьшения, не нарушают прав отсутствующих ответчиков Столяровой И.Н. и Столярова С.И., поскольку их интересы в судебном заседании представляет ответчик Столяров И.А. В судебном заседании ответчик Столяров И.А., представляющий также по доверенностям интересы ответчиков - сына Столярова С.И. и супруги Столяровой И.Н., требования в измененном виде не признал, пояснив, что он, жена, сын и несовершеннолетняя дочь являются собственниками квартиры с 2004 года, но в квартире никогда не проживали, горячей водой и теплом не пользовались, поэтому не должны оплачивать коммунальные услуги в виде отопления горячего водоснабжения. Просит суд, принять во внимание письменные возражения, которые представили ответчики - Столярова И.Н. и Столяров С.И., и отказать в удовлетворении требований истца. Из письменных возражений ответчиков Столяровой И.Н. и Столярова С.И. следует, что они полностью не согласны с иском по следующим основаниям. 1. В соответствии со ст. 131 ГПК РФ " В исковом заявлении должны быть указаны: п.4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; п.5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства". .. В данном случае ГУП СК не указал, в чем заключается нарушение либо угроза нарушение прав, свобод или законных интересов и обстоятельства, на которые он основывает свои требования и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства", 2. К исковому заявлению истец приложил досудебное предупреждение на Столярова С.И., Столярову И.Н., Столярову И.А., в каждой из которых указано, что предупреждение якобы вручено Столярову И.А., но от подписи отказался, соответственно, отсутствует подпись данных лиц. В графе "дата получения" стоит 26.05.2011 г. Это не соответствует фактическим обстоятельствам дела. Отсутствие подписи вышеуказанных лиц свидетельствуют о том, что данные предупреждения не были вручены. 3. К исковому заявлению истец приложил акт выездной комиссии по Так, согласно акту комиссия произвела выезд по Буденновск, <данные изъяты> в целях посещения абонента в жилой квартире, а в установительной части указано, что "в ходе посещения Столярова И.А, на рабочем месте в Буденновском ОВД было вручено досудебное предупреждение. О долге оповещен, от подписи отказался", то есть, возникает вопрос, куда же выезжала комиссия в квартиру Столярова И.А. по адресу <адрес>, <данные изъяты>, или все-таки по месту работы в Буденновский ОВД. 4. Истец в своем заявлении ссылается на ст. 153 ЖК РФ, видимо не дочитав требования ч. 3 ст. 153 ЖК РФ, согласно которой до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица, то есть, до заселения в жилое помещение указанные в ч. 1 лица, в том числе и собственники жилья не несут расходы на содержание жилого помещения и не оплачивают коммунальные услуги, В данном случае необходимо иметь в виду, что по общему правилу плату за коммунальные услуги вносят граждане, если они фактически пользуются этими услугами. В частности, это нашло закрепление в Правилах пользования жилыми помещениями в отношении временно отсутствующих жильцов: п. 9 установлено, что в случае отсутствия отдельных жильцов свыше одного месяца оплата за коммунальные услуги за время их отсутствия не взимается. В данном случае они действительно приобрели данную квартиру в 2004 году, но с 2004 г. по настоящее время там не проживают и никогда не проживали, так как в квартире отсутствует ремонт, ванна, унитаз, т.е. фактически квартира невозможна, непригодна для постоянного проживания, не отвечает установленным санитарным и техническим правилам, иным требованиям действующего законодательства. Это подтверждается справкой с администрации МО с. Прасковея от 18.07.2011 г. и с администрации г. Буденновска от 20.07.2011 г. В соответствии с п. 3 Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307) с изменениями от 29.07.2010 г. жилое помещение - изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). 5. Истец ссылается в своем исковом заявлении на требовании ст. 121, 122, 123 ГПК РФ. Хотя в ст. 123 ГПК РФ регламентирует подачу заявления о вынесении судебного приказа, что хотел сказать истец, ссылаясь на требования ст. 121-123 ГПК РФ, непонятно. 6. Истец не предоставил никаких доказательств понесенных расходов, которые необходимо подтвердить соответствующими документами. Согласно Постановления Федерального арбитражного суда Западно - Сибирского округа от 19 сентября 2006 г. N Ф04-6147/2006(26639-А03-20) это является основанием для отказа в иске. Истец не доказал факт потребления ответчиками тепловой В соответствии с п. 3 Правила предоставления коммунальных услуг В соответствии с п. 3 Правила предоставления коммунальных услуг В связи с тем, что они в квартире по адресу <адрес>, <данные изъяты> не проживают и никогда не проживали и не знают, были ли предоставлены коммунальные услуги, отвечающие требованиям настоящих Правил, санитарным и техническим требованиям к режиму, объему и качеству предоставления коммунальных услуг, иным требованиям законодательства РФ. 10. Согласно п. 4 вышеуказанных Правил, коммунальные услуги В соответствии с п. 7 Правил при отсутствии у собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении горячей воды, тепловой энергии, а также о водоотведении непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией. Собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) горячей воды, тепловой энергии, исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством РФ. Это указано и в п. 9 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Однако они никакого договора с ГУП СК "Крайтеплоэнерго" никогда не заключали. 11. В соответствии с п.6 Правил состав предоставляемых потребителю В данном случае были ли предоставлены вышеуказанные услуги по круглосуточному обеспечению потребителя горячей водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение; поддержанию в жилом помещении, отапливаемом по присоединенной сети, температуры воздуха - им не известно в связи с их отсутствием в данной квартире. В главе 4 Правил в п. 49 указаны права и в п. 50 обязанности исполнителя. Однако они не могут проверить, насколько исполнитель надлежащим образом исполняет свои обязанности и права. К тому же истец знал, что в данной квартире никто не проживает и в В соответствии с п. 80 Правил исполнитель вправе приостановить или Они в течение с 2004 г. по настоящее время никогда, ни разу не оплачивали коммунальные услуги, и ГУП СК ни разу не воспользовалось своим правом, предусмотренное п. 80 на приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг по неизвестной им причине. 15. Согласно п. 81 исполнитель при наличие вины потребителя вправе после предупреждения (в письменной форме) приостановить или ограничить а) исполнитель направляет (в письменной форме) потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено. Перечень этих услуг прилагается к уведомлению, которое доводится до сведения потребителя путем вручения под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) по указанному им почтовому адресу; б) при непогашение задолженности в течение установленного в уведомлении срока исполнитель вправе ограничить предоставление указанных в уведомлении коммунальных услуг с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя; в) в случае непогашения образовавшейся задолженности и по истечении 1 месяца со дня введения ограничения предоставления коммунальных услуг исполнитель имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг, за исключением отопления. Они в течение с 2004 г. по настоящее время никогда, ни разу не оплачивал коммунальные услуги, и ГУП СК ни разу не воспользовалось своим правом, предусмотренное п. 81 по неизвестной им причине. 16. В исковом заявлении истец ссылается на начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ. Однако истец не истребовал и не приобщил к материалам дела и к исковому заявлению справку о ставках рефинансирования Центрального Банка РФ на момент подачи заявления. 17. Расчет задолженности по коммунальным услугам и начисление пени ГУП СК сделали в период с 01.03.2008 г. по 01.04.2011 г. Однако обратились в суд с исковым заявлением согласно искового заявления, предоставленного мне, лишь 14.06.2011 г. Согласно ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям. Таким образом, ГУП СК неверно сделал расчет суммы задолженности и начисление пени. 18. В своем исковом заявлении истец ссылается на то, что задолженность за предоставленные услуги тепловой энергии за период с 01.09.07 г. по 01.03.08 г. были взысканы ранее по решению мирового суда в пользу Буденновского филиала ГУП СК. После вступления решения в законную силу исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ был направлен в ФССП <адрес>. Это не соответствует фактическим обстоятельствам дела. Согласно ответу на запрос с <адрес> отдела УФССП по СК ДД.ММ.ГГГГ действительно в УФССП на исполнение поступил исполнительный лист от ДД.ММ.ГГГГ №, выданный мировым судом о взыскании с моего сына Столярова С.И. задолженности в размере <данные изъяты>. в пользу ГУП СК, было возбуждено исполнительное производство. Исполнительное производство окончено 11.12.2008 г. в связи с отсутствием у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными. Однако непонятно, как ГУП СК мог обратиться в мировой суд и как мировой суд мог вынести решение о взыскании со Столярова С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженности, которому на момент вынесения решения исполнилось всего 17 лет, то есть, он был несовершеннолетним. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом. В данном случае истец не предоставил никаких доказательств, не доказал те обстоятельства, на которые ссылается как обоснование своих требований. В связи с чем, ответчики просят суд, отказать в удовлетворении исковых требований ГУП СК "Крайтеплоэнерго" в полном объеме. Суд, выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд находит возражения ответчиков против требований истца необоснованными по следующим основаниям. Согласно выпискам из ЕГРП, ответчики Столяров И.А., Столяров С.И. и Столярова И.Н. являются собственниками (1/4 доли каждый) жилого помещения, расположенного по адресу: адресу: <адрес> по договору передачи в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесена запись в ЕГРП. Кроме того ? доля в указанном жилом помещении принадлежит несовершеннолетней СВИ ДД.ММ.ГГГГ рождения - дочери ответчиков Столярова И.А. и Столяровой И.Н. л.д. 79-82 Согласно адресным справкам отделения УФМС РФ по СК (г. Буденновск), все трое ответчиков зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>. л.д. 85-87 Согласно п/п 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Таким образом, со дня возникновения права собственности у ответчиков возникла обязанность по оплате коммунальных услуг. Ссылку ответчиков на положения ч.3 ст. 153 ЖК РФ, согласно которой, до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица, суд находит необоснованной, поскольку данная норма регулирует правоотношения, касающиеся жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, тогда как ответчики являются собственниками квартиры, поэтому к правоотношениям между истцом и ответчиками по настоящему делу, она не может быть применена. Согласно п. 1 ст. 548 ГК РФ, Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса (Электроснабжение), применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Таким образом, после подключения <адрес>, многоквартирного жилого <адрес> в установленном порядке к присоединенной сети теплоснабжения, и после приобретения ответчиками права собственности на квартиру, они присоединились к публичной оферте по договору теплоснабжения, то есть, заключили соответствующий договор. Это обстоятельство опровергает утверждения ответчиков, что они не заключали договор на теплоснабжение. Согласно справке ГУП СК Крайтеплоэнерго» в лице Буденновского филиала №71 от 28.07.2011г., в соответствии с проведенным анализом регистрационных журналов диспетчерской службы и входящей корреспонденцией установлено, что за 2007-2011 годы жалоб от собственников квартиры, находящейся по адресу: <адрес> адрес Буденновского филиала ГУП СК "Крайтеплоэнерго" не поступало, то есть, собственники не обращались с вызовом для проверки не предоставления тепловой энергии или предоставлении тепловой энергии не надлежащего качества, что подтверждается отсутствием регистрации в аварийно-диспетчерской службе, в том числе отсутствием подтверждающих данный факт писем. Тем самым, подтверждается добросовестное исполнение истцом своих обязательств перед ответчиками по предоставлению теплоснабжения жилого помещения. Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Исходя из чего, ответчики, как дееспособные собственники вышеуказанной квартиры, несут солидарную ответственность перед истцом за предоставленную услугу по теплоснабжению (отоплению и горячему водоснабжению) квартиры. Доводы ответчиков, что им не вручались надлежащим образом предупреждения, суд находит необоснованным по следующим основаниям. Ответчики, как указано выше зарегистрированы по адресу: <адрес>, и ни о каком ином месте жительства они не уведомляли ответчика. Это обстоятельство не отрицал в судебном заседании ответчик Столяров И.А. Именно этим и было вызвано, что предупреждение истец пытался вручить ответчикам по месту работы одного из ответчиков - Столярова И.А. в ОВД по г. Буденновску и Буденовскому району, однако он отказался получать, что подтверждается актом от 26.05.2011г. л.д. 13-16 Возражения ответчиков, что они фактически не проживают в указанной квартире, поэтому не обязаны оплачивать за отопление и горячее водоснабжение, суд находит необоснованными по следующим основаниям. Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствие граждан, внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. При этом ни в Постановлении Правительства РФ от 23.05. 2006 года №307 об утверждении Правил «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», действовавшем в оспариваемый в период задолженности ответчиком, указанном в иске, ни в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011г. об утверждении Правил «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домов» (далее Правила), не предусмотрено освобождение собственника от уплаты услуг за отопление, в случае неиспользование собственниками жилого помещения. Ответчики не предоставили суду доказательств того, что коммунальная услуга в виде теплоснабжения, принадлежащей им квартиры, не предоставлялась. Ссылка ответчиков на факт не проживания в указанной квартире, суд не принимает в качестве доказательства, подтверждающего обоснованность возражения. Ответчики в качестве подтверждения своих возражений представили суду фотографии квартиры, подтверждающие по из мнению, невозможность проживания в квартире, при этом ответчик Столяров И.А. утверждал, что фотографии были сделаны 22-23 июля 2011 года. Однако эти фотографии не содержат данных о времени съемки, то есть, ответчики не доказали, что они не пользовались теплоснабжением в период, за который им предъявлен иск. Между тем, Правилами определен порядок, когда может быть произведен перерасчет при временном отсутствие в жилом помещении. Согласно п. 54 при временном отсутствие потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Из содержания данной нормы следует, что перерасчет за отопление не производится. Согласно п. 55 перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг. Согласно п. 56 перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 37 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться: а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии; г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; д) свидетельство о регистрации по месту пребывания; е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал; ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя. В судебном заседании установлено, что ответчики не обращались в ГУП СК Крайтеплоэнерго» в лице Буденновского филиала с заявлением о перерасчете за горячее водоснабжение. Ответчики представили суду справку управляющего делами администрации МО села Прасковея от 18.07.201г., согласно которой ответчики с 1996 года фактически проживают по адресу: <адрес> Кроме того, ответчики представили справку старшего социолога администрации г. Буденновска от 20.07.2011г., согласно которой ответчики никогда не проживали (с 2004 г. по настоящее время) в <адрес>. Основание - подтверждение соседей. Суд не принимает вышеуказанные справки в качестве допустимых доказательств, подтверждающих обоснованность возражений ответчиков против исковых требований, поскольку обязанность оплаты за отопление не связана с фактом проживания или не проживания в квартире, а перерасчет оплаты за горячее водоснабжение возможен только при временном отсутствии в жилом помещении и соблюдении порядка, установленного п.п. 54 - 56 Правил. Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Ответчики не предоставили суду доказательств, о наличии у них оснований для отказа в одностороннем порядке от исполнения обязательств перед истцом. Требования истца о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение заявлены за период с 01.06.2008 г. до 01.04.2011г., то есть, в пределах общего трехлетнего срока исковой данности, установленного ст. 196 ГК РФ. Таким образом, ответчики обязаны исполнить свои обязательства перед истцом, и оплатить задолженность за теплоснабжение. Кроме того, согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В связи с тем, что ответчики своевременно не оплачивали истцу за предоставленную услугу отопление, то они обязаны в силу положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ уплатить истцу пеню. Принимая во внимание, что в период с 01.06.2008 г. до 15.05.2009 года ответчик Столяров С.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, был несовершеннолетним, то задолженность за коммунальные услуги (отопление и горячую воду) в сумме <данные изъяты>., а также пеню за этот период в сумме <данные изъяты> руб., (расчет задолженности и пени, предоставленный истцом, суд находит верным), подлежит взысканию в солидарном порядке с совершеннолетних ответчиков Столярова И.А. и Столяровой И.Н., всего сумму <данные изъяты>. За период с 16.05.2009г. по 01.04.2011г. задолженность за коммунальные услуги (отопление и горячую воду) в сумме <данные изъяты>., а также пеню за этот период в сумме <данные изъяты>., (расчет задолженности и пени, предоставленный истцом, суд находит верным), подлежит взысканию в солидарном порядке с троих совершеннолетних ответчиков Столярова И.А., Столяровой И.Н. и Столярова С.И., всего сумму <данные изъяты>. На основании ст. 98 ГРК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца, понесенные им судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины, исходя из цены иска <данные изъяты>., в сумме <данные изъяты>. Одновременно суд отказывает в удовлетворение требований истца о взыскании с ответчиков судебных расходов в виде уплаты государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб., то есть, разницы между фактически уплаченной и подлежащей взысканию (<данные изъяты> Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Требования ГУП СК Крайтеплоэнерго» в лице Буденновского филиала удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Столярова И.А. и Столяровой И.Н. в пользу ГУП СК Крайтеплоэнерго» в лице Буденновского филиала в счет задолженности за предоставленную тепловую энергию (отопление и горячее водоснабжение) по адресу: <адрес> за период 01.06.2008 года по 15.05.2009 года - <данные изъяты>.; в счет пени за указанный период - <данные изъяты>., всего - <данные изъяты>. Взыскать солидарно с Столярова И.А. , Столяровой И.Н. и Столярова С.И. в пользу ГУП СК Крайтеплоэнерго» в лице Буденновского филиала в счет задолженности за предоставленную тепловую энергию (отопление и горячее водоснабжение) по адресу: <адрес> <адрес> за период 16.05.2009 года по 01.04.2011года - <данные изъяты>.; в счет пени за указанный период -<данные изъяты>., всего - <данные изъяты>. Взыскать солидарно с Столярова И.А. , Столяровой И.Н. и Столярова С.И. в пользу ГУП СК Крайтеплоэнерго» в лице Буденновского филиала в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины в сумме - <данные изъяты>. Отказать ГУП СК Крайтеплоэнерго» в лице Буденновского филиала в удовлетворении требований к Столярову И.А., Столяровой И.Н. и Столярову С.И. о взыскании - <данные изъяты>. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд в течение 10 суток со дня его принятия в окончательной форме. Судья Пронькин В.А.
посещению абонента (потребителя) для вручения досудебного
предупреждения от 26.05.2011 г., в котором имеются существенные
противоречия.
энергии, горячей воды, что имеет важное существенное значение при
рассмотрении данного гражданского дела.
гражданам потребителем коммунальных услуг является гражданин,
использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных
нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. То есть, в связи с тем, что они не использую коммунальные услуги ни для личных,
семейных, домашних и иных нужд, они не являюсь потребителем.
гражданам "коммунальные услуги надлежащего качества" - коммунальные
услуги, отвечающие требованиям настоящих Правил, санитарным и
техническим требованиям к режиму, объему и качеству предоставления
коммунальных услуг, иным требованиям законодательства РФ, а также
договора, заключаемого исполнителем в соответствии с законодательством РФ
и содержащего условия предоставления коммунальных услуг.
предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными
законами, иными нормативными правовыми актами РФ и настоящими
Правилами, на основании договора, содержащего условия предоставления
коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого
помещения в соответствии с законодательством РФ.
коммунальных услуг определяется степенью благоустройства
многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в
многоквартирном доме или жилом доме внутридомовых инженерных систем,
позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги:
горячее водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя горячей
водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по
присоединенной сети в жилое помещение; отопление - поддержание в жилом помещении, отапливаемом по присоединенной сети, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.
соответствии с п. 54 при отсутствии потребителя в жилом помещении более 5
полных календарных дней подряд должен осуществить перерасчет платы за
горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после
письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае неполной
оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой
коммунальных услуг понимается, наличие у потребителя задолженности по
оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6
ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих
нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день
ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия
соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с
исполнителем, и при невыполнении условий такого соглашения.
предоставление одной или нескольких коммунальных услуг в случае,
указанном в п.п. "а" п.80 настоящих Правил, в следующем порядке: