№ 2-1019/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Будённовск 24 августа 2011 года Будённовский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Лизак А.А., при секретаре Мадатовой О.А., с участием: истца Митиной Т.В., представителя ответчика Черкашиной О.О. – адвоката Шихляровой Л.Г., действующей на основании удостоверения № и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Митиной Т.В. к Черкашиной О.О. о признании утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Митина Т.В. обратилась в Будённовский городской суд с исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ она путём заключения договора купли-продажи приобрела у Черкашиной О.О. жилое помещение (квартиру) расположенную по адресу <адрес> На основании договора купли-продажи ею было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>. В настоящее время по адресу <адрес>, согласно справки из МУП <данные изъяты> «ЖЭТ», остается зарегистрированным ответчик Черкашина О.О.. Без заявления и личного присутствия самой Черкашиной О.О. в снятии её с регистрационного учёта ей было отказано. Место нахождение Черкашиной О.О. неизвестно. С момента приобретения ею квартиры ответчик Черкашина О.О. в квартире не проживает, каких-либо договорных обязательств между ней и ответчиком не существует. Членом её семьи Черкашина О.О. не являлась и не является. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения им. В связи с этим, истец Митина Т.В. просит признать Черкашину О.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>. В судебном заседании Митина Т.В. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. Ответчик Черкашина О.О. в судебное заседание не явилась и место её нахождение не известно. Адвокат Шихлярова Л.Г., приглашенная судом представлять интересы ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, исходя из показаний истца и материалов дела отнесла разрешение вопроса об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - УФМС России по <адрес>, в судебное заседание не явился, представив в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица УФМС России по <адрес>. В связи с чем суд, с учетом мнения истца Митиной Т.В. и представителя ответчика адвоката Шихляровой Л.Г., не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие неявившегося ответчика и представителя третьего лица, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав объяснение истца, представителя ответчика адвоката Шихлярову Л.Г., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права Митина Т.В. является собственником квартиры расположенной по адресу <адрес>. Из справки выданной МУП <адрес> «ЖЭТ» видно, что в квартире расположенной по адресу <адрес> на основании паспорта и карточки учёта прописана Черкашина О.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Исследованные доказательства свидетельствуют о том, что Черкашина О.О. в квартире Митиной Т.В. не проживает, совместного хозяйства с нею не ведёт. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как установлено судом, в настоящее время ответчик в указанной квартире не проживает, её личные вещи в ней не находятся, никаких соглашений о проживании в спорной квартире между собственником - истцом и ответчиком не заключалось. Наличия оснований для приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением у ответчика судом не установлено. В суд за сохранением права пользования указанным жилым помещением, принадлежащим истцу, ответчик не обращался. В связи с этим суд считает обоснованными требования Митиной Т.В. о признании Черкашина О.О. прекратившей право пользования жилым помещением в её домовладении, поскольку она не является членом семьи Митиной Т.В. и в домовладении не проживает. Поскольку суд принимает решение о признании Черкашиной О.О. утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>., на основании п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» она подлежит снятию с регистрационного учёта из указанного жилого помещения. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым отказать истцу Митиной Т.В. в части снятия Черкашиной О.О. с регистрационного учёта по адресу <адрес>, поскольку дополнительного решения суда о снятии её с регистрационного учёта не требуется. Руководствуясь ст.ст. 292,304 ГК РФ, ст.ст.197- 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Митина Т.В. – удовлетворить частично. Признать Черкашину О.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользование жилым помещением расположенным по адресу <адрес>. В части снятия Черкашиной О.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта - отказать. Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Черкашиной О.О. с регистрационного учёта по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течении 10 дней со дня вынесения. Судья А.А. Лизак