РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 сентября 2011 г. г. Буденновск Судья Буденновского городского суда Ставропольского края Безруков С.Н., при секретаре Коваленко Л.И., а также с участием представителя истца Погосова А.Ю., действующей на основании доверенности Кондаковой Н.В., представителя ответчика Администрации <адрес> Петровой В.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погосова А.Ю. к Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку, Установил: Погосов А.Ю. обратился в Буденновский городской суд с исковым заявлением, в котором указывают, что ему на праве собственности, на основании договора передачи жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В период времени с марта по июль 2011 года им было возведено самовольное здание гаража, на земельном участке западнее <адрес>, принадлежащему МО Администрации <адрес>, площадью 8,45*10,40=87,9 кв.м. 07 июля 2011 года филиалом ФГУП «<данные изъяты>» было проведено техническое обследование гаража с присвоением номера №, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей. 12 июля 2011 года он обратился в Администрацию <адрес> с заявлением о рассмотрении материалов по самовольному строительству гаража, на что был получен ответ о необходимости разрешения данного вопроса в судебном порядке. Также 12 июля 2011 года, он обратился в проектную организацию ООО «<данные изъяты>» для обследования указанного объекта. Из представленного заключения следует, что техническое состояние самовольного строения соответствует требованиям существующих строительных норм и правил и технологических регламентов, действующих на территории Российской Федерации, основные несущие конструкции находятся в хорошем состоянии, эксплуатация здания гаража возможна и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольно возведенное строение может быть признано за ним только в судебном порядке, в связи с чем, он и обратился в суд и просит признать за ним право собственности на самовольно возведенный гараж. В судебном заседании представитель истца по доверенности Кондакова Н.В. заявленные исковые требования подтвердила и настаивала на их удовлетворении. Представитель ответчика Администрации <адрес> Петрова В.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований Погосова А.Ю. Представитель третьего лица Администрации <адрес> муниципального района, извещенный надлежащим образом о дате рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и что возражений по делу не имеет. Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица Администрации <адрес> муниципального района. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению. Из представленного истцом Свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Погосову А.Ю. на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. На земельном участке, принадлежащем Администрации <адрес>, Погосовым А.Ю. без соответствующего разрешения, рядом со своим домом, самовольно было построено нежилое помещение – гараж, общей площадью 87,9 кв.м., что подтверждается и техническим паспортом филиала ФГУП «<данные изъяты>» по Ставропольскому краю (л.д. 7-10). Из представленного истцом Технического заключения №71 от 12.07.2011 года ООО «<данные изъяты>» техническое состояние самовольного строения, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует требованиям существующих строительных норм и правил и технологических регламентов, действующих на территории Российской Федерации, основные несущие конструкции находятся в хорошем состоянии, эксплуатация здания гаража возможна и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Позиция ответчика Администрации <адрес>, и заинтересованного лица Администрации <адрес> муниципального района, о том, что они не возражают о признании за Погосовым А.Ю. право собственности на гараж, свидетельствует о том, что ему в установленном законом порядке будет передано в пользование или в собственность земельный участок, на котором расположен гараж. Таким образом, установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о возможности признания права собственности на самовольную постройку – здание гаража за истцом Погосовым. На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. 197-198 ГПК РФ, суд Решил: Исковое заявление Погосова А.Ю. удовлетворить. Признать за Погосовым А.Ю. право собственности на самовольное строение – здание гаража, Литера Г, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение 10 дней. Судья Безруков С.Н.