Буденновский городской суд гражданское дело Ставропольского края №2-1052/2011 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 августа 2011 года г. Будённовск Будённовский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Шишкина В.А. с участием представителя заявителя Срибный В.В., действующая на основании доверенности Рогачевой Л.В., при секретаре Беловой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Срибный В.В. о включении земельного участка и жилого дома в состав наследства, УСТАНОВИЛ: Срибный В.В. обратился в Будённовский городской суд с заявлением о включении земельного участка и жилого дома в состав наследства, в котором указал, что он – Срибный В.В. обратился к нотариусу <адрес> ИЛС с заявлением о вступлении в права наследования на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ его отца Срибного В.А., состоящего из жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>. Согласно постановлению Главы администрации <адрес> сельсовета <адрес> СК, земельный участок кадастровый номер №, был предоставлен Срибному В.А. для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается записью в городской похозяйственной книге администрации <адрес> сельсовета № л/с № за ДД.ММ.ГГГГ года. На данном земельном участке Срибный В.А. построил дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками, но в связи со смертью не успел оформить все необходимые документы и нотариус по <адрес> нотариальному округу ИЛС вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок и жилой дом и в связи с этим он был вынужден обратиться в суд. Просит включить земельный участок кадастровый номер № и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> состав наследства умершего Срибного В.А.. В судебном заседании представитель заявителя Срибного В.В., действующая на основании доверенности Рогачевой Л.В. заявленные требования поддержала в полном объёме и просила их удовлетворить по основаниям, указанным в заявлении. В судебное заседание заинтересованное лицо нотариус по <адрес> нотариальному округу ИЛС не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствии и направлении им копии решения. Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объёме по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет правосудие по гражданским делам на основе состязательности и равноправия сторон. По правилам ч. 1 и ч. 2 ст. 41 ГПК РФ и ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд рассматривает дело по предъявленному иску, и принимает решение по заявленным истцом требованиям. Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно требованиям ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации, в том числе, подлежит и право собственности. Согласно Постановления администрации <адрес> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Срибного В.А. земельному участку общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоена категория земель населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.11). Согласно справке администрации муниципального образования <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, значащимся за Срибным В.А., зарегистрированным и проживавшим по день смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, в администрации муниципального образования <адрес> сельсовета не имеется. В городской похозяйственной книге администрации <адрес> сельсовета № л/с № за ДД.ММ.ГГГГ г. имеется запись о наличии у Срибного В.А. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.9). Согласно свидетельства о смерти <данные изъяты> № Срибный В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Из справки нотариуса по <адрес> нотариальному округу ИЛС № от ДД.ММ.ГГГГ Срибный В.В. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершего Срибного В.А. (л.д.8). Согласно постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ Срибному В.В. отказано в включении в состав наследственного имущества жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> в виду отсутствия правоустанавливающих или иных документов, подтверждающих факт принадлежности указанного имущества наследодателю (л.д.5). Таким образом, как было установлено в ходе судебного разбирательства, умершему Срибному В.А. был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, на котором им был возведен жилой дом и надворные постройки, однако им при жизни им не было зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке в <адрес> отделении Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю. Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Из ч.2 вышеуказанной статьи вытекает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Статьёй 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 16 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя или уполномоченного им лица по нотариально удостоверенной доверенности. В связи с тем, что Срибный В.А. умер, то осуществить государственную регистрацию его прав, в том числе произвести внесение изменений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним невозможно в силу ч. 2 ст. 17 ГК РФ. Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. присвоен кадастровый номер № (л.д.12). Согласно кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. и ему присвоен инвентарный номер №л.д.13). В связи с чем его наследники имеют право на включение в наследственную массу земельного участка и жилого дома, который не был зарегистрирован в установленном законом порядке. В противном случае были бы нарушены права и законные интересы наследников, а земельный участок и жилой дом, несмотря на его очевидную принадлежность, выбыло бы из наследственной массы и впоследствии не могло бы быть зарегистрировано в установленном законом порядке за наследниками. На основании изложенного, руководствуясь ст. 8, 131, 1112 ГК РФ, ст. 16 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Заявление Срибный В.В. о включении земельного участка и жилого дома в состав наследства - удовлетворить. Включить земельный участок кадастровый номер № и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> состав наследства умершего Срибного В.А.. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение 10 дней. Решение составлено в совещательной комнате. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья: Шишкин В.А.