Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2011 года город Буденновск

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Никитиной М.В.,

при секретаре Коваленко Н.Ю.,

истца Куликова Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликова Г.Н. к Куликовой М.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Куликова Г.Н. обратился в суд с иском к Куликову М.Г. о признании утратившей право на пользование жилым помещением, расположенным в <адрес>, в котором указал, что с 18.08.2009 года, согласно свидетельству о праве собственности он является собственником ? домовладения, расположенного по адресу <адрес>. Собственником другой части домовладения является его сын К.А.. В указанном домовладении прописана, но не проживает ответчик Куликову М.Г., <данные изъяты>. Согласно справки <данные изъяты> № от 14.07.2011 года ответчик в его домовладении не проживает с мая 2009 года в связи с выездом на другое место жительства. Ответчик не является родственником истца или членом его семьи, поскольку семейные отношения прекращены в апреле 2009 года. Истец является собственником всего земельного участка, на котором расположено домовладение № по <адрес>. В силу ст. 304,305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или иным лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск подлежит удовлетворению в случае когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. В настоящее время, желая воспользоваться правами собственника, он хочет продать указанное домовладение, но прописка ответчика препятствует ему, поскольку покупатели не желают приобретать домовладение в собственность с регистрацией ответчика. Также истец не имеет возможности оформить полагающиеся ему субсидии на жилищно-коммунальные услуги как инвалид 2 группы. На предложения о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик ответила отказом.

Просит признать Куликову М.Г. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и считать решение суда основанием для снятия Куликову М.Г. с регистрационного учета в <данные изъяты> Буденновску и <адрес>.

В судебном заседании истец Куликова Г.Н. поддержал заявленные требования в полном объеме и просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Куликову М.Г., будучи извещенной о времени и месте судебного разбирательства, о чем в материалах гражданского дела имеется расписка ответчика о получении судебной повестки, в судебное заседание не явилась. Заявлений об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в ее отсутствие в суд не поступало.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца, не возражавшего рассмотреть дело в отсутствие ответчика Куликову М.Г., полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении ответчика о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица, ФМС России по СК, в судебное заседание не явился, представив в суд отзыв на заявление Куликова Г.Н. и ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Учитывая положения ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, ФМС России по СК, против чего не возражал истец.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 18.08.2009 года, Куликова Г.Н. является собственником ? доли домовладения и всего земельного участка, расположенных по адресу <адрес> (л.д.13,14).

23 июня 2006 года в указанном домовладении зарегистрирована ответчик Куликову М.Г., о чем свидетельствует отметка в домовой книге (л.д.9).

Рапортами участкового <данные изъяты> <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ подтвержден факт не проживания ответчика Куликову М.Г. по адресу <адрес> (л.д.11).

Согласно справки администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Куликова Г.Н. с мая 2009 года по настоящее время проживает один по адресу <адрес>. Жена Куликову М.Г. не проживает по данному адресу с мая 2009 года, фактически проживает по адресу: <адрес>. <адрес> <адрес> (л.д.18).

24 апреля 2009 года брак между супругами Куликова Г.Н. расторгнут, о чем выдано свидетельство <данные изъяты> №.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как установлено судом из показаний истца Куликова Г.Н., никаких соглашений о проживании в спорном доме между собственником - истцом и ответчиком не заключалось. Отсутствия оснований для приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением у ответчика судом не установлено ввиду не предоставления суду доказательств об отсутствии другого жилья, находящегося в собственности Куликову М.Г. В суд за сохранением права пользования, указанным жилым помещением, принадлежащем истцу, ответчик не обращалась.

После расторжения брака в 2009 году, ответчик не является членом семьи Куликова Г.Н.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Куликову М.Г. утратила право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, собственником которого является истец.

На основании изложенного, суд находит требования истца в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 30,31 ЖК РФ, ст. 209,304 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Куликова Г.Н. к Куликову М.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Куликову М.Г. утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение 10 дней со дня оглашения.

Судья Никитина М.В.