Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2011 года г. Буденновск

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Каблахова Р.Д.,

представителеля ответчика ДАВ –адвоката Зыбарева НМ представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Шулениной ЕВ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваловой ГГ к ДАВ о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Коноваловой ГГ обратилась в суд с иском, в котором указала, что является собственницей домовладения площадью 61 кв.м. и земельного участка площадью 715 кв.м., кадастровый номер 26:21:030358:14, расположенного по адресу <адрес>. Указанное домовладение перешло ей в собственность на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ от ее отца МГИ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записям в домовой книге в данном домовладении зарегистрирована по месту жительства ДАВ, однако в указанном домовладении ответчица не проживает с 2010 года. Факт того, что ДАВ по прежнему зарегистрирована в домовладении по адресу: <адрес>, подтверждается записью в домовой книге.

Ответчица ДАВ не является членом ее семьи, она не проживает в данном жилом помещении, ответчица полностью утратила право на пользование и проживание в данном жилом помещении, и тем самым препятствует ей как собственнику распорядиться им по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого

помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в

принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители

данного собственника. Она и ответчица в родственных отношениях не состоят и никогда не состояли. Согласно справки СТОС № от ДД.ММ.ГГГГ ДАВ зарегистрированная по адресу: <адрес> фактически по данному адресу не проживает с апреля 2010 года и по настоящее время.

Местонахождение гражданки ДАВ ей неизвестно, предположительно она выехала за пределы <адрес> в неизвестном направлении. Считает, что регистрация ответчицы в ее домовладении препятствует ей в реализации ее прав собственника, предусмотренных ч.2 ст.30 ЖК, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и

пределами его использования и ст.35 Конституции РФ, согласно которой,

каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и

распоряжаться им.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора о безвозмездном пользовании или ином законном основании.

Никаких договоров о пользовании жилым помещением между ней и

ответчицей не заключалось.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок.

Установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на

свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах

Российской Федерации» № 5242-1 от 25 июня 1993 года, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является «признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда». Просит признать ответчицу ДАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования и проживания в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец Коноваловой ГГ извещенная о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, однако в суд от нее поступило заявление в котором просит рассмотреть гражданское дело без ее участия.

Согласно ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны в праве просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлений им копий решений.

Представитель ответчика ДАВ – адвокат Зыбарева НМ приглашенная судом представлять интересы ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места её проживания, возражала против удовлетворения требований истца.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить заявленные истцом требования по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию Коноваловой ГГ является единственным наследником жилого помещения- домовладения и земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>.

Как установлено судом в настоящее время ответчик ДАВ в доме собственника Коноваловой ГГ не проживает и выехала в неизвестном направлении.

Представителем ответчика Зыбарева НМ суду не представлено доказательств, обосновывающих право пользования ответчиком ДАВ жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ДАВ утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 288, 292, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коноваловой ГГ к ДАВ – удовлетворить.

Признать ДАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>ённовск, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ДАВ с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья Р.Д. Каблахов